寫好出租房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產權清晰，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的違約金、維修費、水電費等費用后，剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

1.乙方應按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方在使用過程中，應愛護房屋及配套設施，如有損壞，應負責修復或賠償。

六、維修責任

1.房屋及配套設施的維修責任如下：

（1）房屋主體結構、承重構件的維修責任由甲方承擔；

（2）房屋非承重構件、配套設施的維修責任由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的房屋及配套設施損壞，乙方應負責維修或賠償。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付__________倍的違約金；

（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________倍的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，房屋產權清晰，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋裝修：__________

5.房屋配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同房屋租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的違約金、維修費、水電費等費用后，剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

3.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用房屋。

六、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

2.甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權向丙方追償。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定使用房屋，并有權監督乙方的使用行為。

七、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用房屋，并有權要求甲方提供必要的維修服務。

2.乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

3.乙方應愛護房屋及配套設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

八、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________倍的違約金；丙方應承擔相應的擔保責任。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；丙方應承擔相應的擔保責任。

3.丙方未履行擔保責任的，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時收取和房屋的合理使用。通過丙方的擔保，甲方能夠降低租賃風險，保障自身的合法權益。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的合同條款，保障自身權益，確保租金的穩定收入和房屋的完好無損。同時，甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的健康發展。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.丙方擔保能力證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的辦公場所一套，房屋產權清晰，愿意將該辦公場所出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場所，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、辦公場所基本情況

1.辦公場所地址：__________

2.辦公場所面積：__________平方米

3.辦公場所結構：__________

4.辦公場所裝修：__________

5.辦公場所配套設施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方愿意續租，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同辦公場所租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應支付的違約金、維修費、水電費等費用后，剩余押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權代為收取租金。

3.丙方有權監督乙方的使用行為，確保乙方按照合同約定使用辦公場所。

六、乙方權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用辦公場所，并有權要求甲方提供必要的維修服務。

2.乙方有權在租賃期限內對辦公場所進行必要的裝修改造，但需提前__________個月通知甲方，并確保裝修不影響房屋結構安全。

3.乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。

七、甲方權利與義務

1.甲方應保證辦公場所的產權清晰，并確保乙方能夠正常使用。

2.甲方應按照合同約定提供辦公場所，并確保辦公場所符合乙方使用需求。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，并應保障乙方的商業秘密。

八、違約責任

1.甲方未按約定提供辦公場所或提供場所不符合約定的，應向乙方支付__________倍的違約金。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常經營活動的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________倍的違約金；丙方應承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向辦公場所所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為