農村全款買房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的農村房屋，該房屋產權清晰，符合買賣條件。

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2支付方式：買方一次性支付全部房款給賣方。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________。

3.2房屋交付地點：__________。

3.3買方在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，買方有權要求賣方在__________日內進行修復。

第四條產權過戶

4.1買方在房屋交付后__________日內，協助賣方辦理房屋產權過戶手續。

4.2產權過戶費用由__________方承擔。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

5.2如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于__________的農村房屋，該房屋產權清晰，符合買賣條件。

二、賣方同意將上述房屋出售給買方，但由于買方資金周轉需求，需丙方提供擔保。

三、丙方同意為買方提供擔保，確保買方按約定支付房款。

雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2支付方式：買方一次性支付全部房款給賣方。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________。

3.2房屋交付地點：__________。

3.3買方在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，買方有權要求賣方在__________日內進行修復。

第四條產權過戶

4.1買方在房屋交付后__________日內，協助賣方辦理房屋產權過戶手續。

4.2產權過戶費用由__________方承擔。

第五條擔保方責任及權利

5.1擔保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，代為支付剩余房款，并有權向買方追償。

5.2擔保方有權監督買方資金使用情況，確保房款用于購買房屋。

5.3擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明等相關文件，以確保房屋產權的合法性。

第六條買方權益保障

6.1買方有權要求賣方在房屋交付前提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等相關文件。

6.2買方有權要求賣方在房屋交付后__________日內辦理房屋產權過戶手續。

6.3買方有權要求賣方在房屋交付后__________日內提供房屋維修保障服務。

第七條賣方違約責任及限制條款

7.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

7.2如賣方提供虛假房屋權屬證明等文件，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應法律責任。

7.3如賣方在房屋交付后未提供維修保障服務，買方有權要求賣方承擔相應責任。

第八條違約責任

8.1如買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

8.2如買方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.擔保合同；

4.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障買方的合法權益，確保買方在支付房款后能夠順利取得房屋產權。同時，丙方對買方資金使用情況進行監督，確保房款用于購買房屋，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據主導地位，享有房屋產權、驗收房屋、要求賣方辦理產權過戶等權益。甲方通過設置擔保方，進一步保障自身權益，降低交易風險。同時，甲方通過明確賣方違約責任和限制條款，確保交易順利進行，實現自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的農村房屋，該房屋產權清晰，符合出售條件。

二、買方有意購買上述房屋，但由于買方資金有限，需要丙方提供擔保。

三、丙方同意為買方提供擔保，確保買方能夠履行付款義務。

雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結構：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權屬：__________。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2支付方式：買方分__________期支付房款，首付款__________元，余款__________元。

第三條房屋交付及驗收

3.1房屋交付時間：__________。

3.2房屋交付地點：__________。

3.3買方在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，買方有權要求賣方在__________日內進行修復。

第四條產權過戶

4.1買方在房屋交付后__________日內，協助賣方辦理房屋產權過戶手續。

4.2產權過戶費用由__________方承擔。

第五條擔保方責任及權利

5.1擔保方保證在買方未能按時支付余款的情況下，代為支付，并有權向買方追償。

5.2擔保方有權要求賣方提供房屋權屬證明等相關文件，確保房屋產權的合法性。

5.3擔保方有權監督賣方對房屋的維護和保養，確保房屋在交付前處于良好狀態。

第六條賣方權益保障

6.1賣方有權要求買方在約定的時間內支付首付款。

6.2賣方有權要求買方在房屋交付后__________日內辦理房屋產權過戶手續。

6.3賣方有權要求買方在房屋交付后__________日內提供房屋維修保障服務。

第七條買方違約責任及限制條款

7.1如買方未按約定時間支付首付款，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

7.2如買方在房屋交付后未按時辦理產權過戶手續，每逾期一日，應向賣方支付__________元違約金。

7.3如買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第八條違約責任

8.1如賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付__________元違約金。

8.2如賣方在房屋交付后未提供維修保障服務，買方有權要求賣方承擔相應責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.擔保合同；

4.其他相關證明材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為賣方，在本合同中處于主導地位，確保了房屋的順利出售和產權的合法轉移。通過設置擔保方，乙方降低了交易風險，保障了在買方未能按時付款時，仍能獲得全額房款。此外，乙方通過明確買方的違約責任和限制條款，保障了自