中介地皮出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

中介地皮出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地皮（以下簡稱“出租地皮”），乙方有意承租該地皮，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、出租地皮的基本情況

1.出租地皮的位置：__________________________

2.出租地皮的面積：__________________________

3.出租地皮的用途：__________________________

4.出租地皮的權屬證明：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

三、租金支付方式

1.乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方應在收到租金后____個工作日內，向乙方開具收款憑證。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣____元。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權對出租地皮進行管理，確保其符合相關法律法規及政策要求；

（2）甲方有權對乙方在出租地皮上的經營活動進行監督，確保其合法合規；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，解除本合同并收回出租地皮。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保出租地皮符合租賃用途，并保證其權屬清晰、無任何權利瑕疵；

（2）甲方應向乙方提供必要的使用設施，確保乙方正常使用出租地皮；

（3）甲方應按照約定時間向乙方交付出租地皮。

3.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用出租地皮，并享有出租地皮內的所有權；

（2）乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，收回押金。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用出租地皮，不得擅自改變其用途；

（2）乙方應愛護出租地皮及其附屬設施，不得損壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方管理規定，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付出租地皮的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）甲方違反約定，導致乙方無法正常使用出租地皮的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）乙方擅自改變出租地皮用途的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

附件：

1.出租地皮權屬證明文件

2.甲方營業執照副本復印件

3.乙方營業執照副本復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

中介地皮出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的地皮（以下簡稱“出租地皮”），丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃意向。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、出租地皮的基本情況

1.出租地皮的位置：__________________________

2.出租地皮的面積：__________________________

3.出租地皮的用途：__________________________

4.出租地皮的權屬證明：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

三、租金支付方式

1.乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方應在收到租金后____個工作日內，向乙方開具收款憑證。

四、第三方中介費用

1.丙方作為中介方，其中介服務費用為租金總額的____%。

2.乙方應在簽訂本合同時支付丙方中介費用，丙方開具相應發票。

3.若租賃關系因甲方原因解除，丙方中介費用由甲方承擔。

五、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方擁有出租地皮的絕對使用權和收益權；

（2）甲方有權對出租地皮進行管理，確保其符合相關法律法規及政策要求；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，解除本合同并收回出租地皮；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保出租地皮符合租賃用途，并保證其權屬清晰、無任何權利瑕疵；

（2）甲方應向乙方提供必要的使用設施，確保乙方正常使用出租地皮；

（3）甲方應按照約定時間向乙方交付出租地皮。

六、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內正常使用出租地皮，并享有出租地皮內的所有權；

（2）乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，收回押金。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用出租地皮，不得擅自改變其用途；

（2）乙方應愛護出租地皮及其附屬設施，不得損壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方管理規定，不得從事違法活動；

（4）乙方應按照約定支付租金及中介費用。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變出租地皮用途的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在租賃期內未經甲方同意，不得將出租地皮轉租、抵押或以其他方式處分。

4.乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，乙方應承擔違約責任。

八、第三方丙方責任

1.丙方作為中介方，應確保甲乙雙方簽訂的租賃合同真實、合法、有效；

2.丙方應如實告知甲乙雙方合同條款及雙方權利義務，確保雙方在平等自愿的基礎上達成合意；

3.丙方在租賃關系存續期間，應協助甲乙雙方解決合同履行過程中產生的爭議。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

1.第三方丙方的介入，確保了租賃合同的公平、合法，維護了甲乙雙方的權益；

2.第三方丙方作為中介，為甲乙雙方提供了專業的服務，降低了合同履行過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有出租地皮的絕對權益，通過本合同確保了甲方的利益最大化；

2.甲方在合同中享有更多的權利，有利于甲方對出租地皮進行有效管理，確保其權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

中介房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），丙方作為中介方，促成甲乙雙方達成租賃意向。為明確各方權利義務，保障乙方權益，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋的位置：__________________________

2.出租房屋的面積：__________________________

3.出租房屋的戶型：__________________________

4.出租房屋的權屬證明：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：每月租金為人民幣____元，共計人民幣____元。

三、租金支付方式

1.乙方應于每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.甲方應在收到租金后____個工作日內，向乙方開具收款憑證。

四、第三方中介費用

1.丙方作為中介方，其中介服務費用為租金總額的____%。

2.乙方應在簽訂本合同時支付丙方中介費用，丙方開具相應發票。

3.若租賃關系因乙方原因解除，丙方中介費用由乙方承擔。

五、乙方權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方享有在租賃期限內使用出租房屋的權利，并享有出租房屋內的所有權；

（2）乙方有權要求甲方提供符合約定的居住條件，包括但不限于水電設施、家具家電等；

（3）乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，收回押金；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用出租房屋，不得擅自改變其用途；

（2）乙方應愛護出租房屋及其附屬設施，不得損壞；

（3）乙方應遵守國家法律法規及甲方管理規定，不得從事違法活動；

（4）乙方應按照約定支付租金及中介費用。

六、甲方權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方擁有出租房屋的絕對使用權和收益權；

（2）甲方有權對出租房屋進行管理，確保其符合相關法律法規及政策要求；

（3）甲方有權在租賃期滿或乙方違約時，解除本合同并收回出租房屋；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保出租房屋符合租賃用途，并保證其權屬清晰、無任何權利瑕疵；

（2）甲方應向乙方提供必要的使用設施，確保乙方正常使用出租房屋；

（3）甲方應按照約定時間向乙方交付出租房屋。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付出租房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

2.甲方違反約定，導致乙方無法正常使用出租房屋的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前____個月通知乙方。

4.甲方在租賃期內未經乙方同意，不得將出租房屋轉租、抵押或以其他方式處分。

八、第三方丙方責任

1.丙方作為中介方，應確保甲乙雙方簽訂的租賃合同真實、合法、有效；

2.丙方應如實告知甲乙雙方合同條款及雙方權利義務，確保雙方在平等自愿的基礎上達成合意；

3.丙方在租賃關系存續期間，應協助甲乙雙方解決合同履行過程中產生的爭議。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同時發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________