適老化改造合同協議合同編號：__________甲方（改造方）：乙方（委托方）：第一章總則1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方委托甲方進行適老化改造項目達成如下協議。1.2甲方為適老化改造的專業機構，具備相應的資質和能力，為乙方提供專業、高效的適老化改造服務。1.3乙方為需要進行適老化改造的住宅或公共建筑的所有者或使用者，具備簽訂和履行本合同的資格。第二章改造項目內容2.1甲方根據乙方的需求，對乙方指定的住宅或公共建筑進行適老化改造，包括但不限于以下內容：2.1.1對建筑物的結構、設施、設備進行安全評估，并提出改造方案；2.1.2對建筑物進行無障礙改造，包括增設電梯、坡道、扶手等；2.1.3對室內外環境進行改造，提升老年人的居住舒適度和安全性；2.1.4提供必要的咨詢、設計和施工服務。第三章權利與義務3.1甲方權利和義務：3.1.1甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的改造費用；3.1.2甲方應按照乙方的要求，按時、按質完成改造項目；3.1.3甲方應保證改造過程中的施工安全，保證施工人員的人身安全和財產安全；3.1.4甲方應提供完善的售后服務，對改造項目進行定期檢查和維護。3.2乙方權利和義務：3.2.1乙方有權要求甲方按照本合同的約定履行改造義務；3.2.2乙方應按照約定向甲方支付改造費用；3.2.3乙方應協助甲方完成改造項目，提供必要的資料和條件；3.2.4乙方應合理使用改造后的建筑物，并承擔相應的維護責任。第四章費用與支付4.1改造費用包括但不限于以下內容：4.1.1設計費、施工費、材料費、人工費等；4.1.2改造過程中產生的其他合理費用。4.2乙方應按照以下方式向甲方支付改造費用：4.2.1合同簽訂后，乙方支付總改造費用的30%作為預付款；4.2.2甲方完成改造項目的50%后，乙方支付總改造費用的50%；4.2.3甲方完成改造項目并經乙方驗收合格后，乙方支付剩余的改造費用。第五章期限與驗收5.1本合同的履行期限為____個月，自雙方簽訂之日起計算。5.2甲方應在合同約定的期限內完成改造項目，并提交驗收申請。5.3乙方應在收到甲方驗收申請后的____個工作日內進行驗收，并出具驗收報告。5.4若乙方對改造項目不滿意，可要求甲方在驗收合格后進行整改，直至達到乙方的滿意程度。第六章質量保證與售后服務6.1甲方應保證改造工程的質量符合國家相關標準及行業規范，并保證在驗收合格后的____年內，對由于施工質量問題導致的缺陷進行免費修復。6.2甲方提供的材料和設備必須是符合國家標準的合格產品，并應提供相應的質保證明。6.3甲方應在驗收合格后向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、材料清單等。6.4甲方應設立專門的售后服務，對乙方在使用過程中遇到的問題提供及時的技術支持和服務。6.5若乙方在使用中發覺任何因施工質量導致的問題，有權要求甲方在接到通知后的____個工作日內進行修復。第七章違約責任7.1若甲方未能按照約定的時間、質量完成改造工程，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2若甲方提供的材料和設備不符合國家標準，導致工程存在安全隱患或質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的一切損失。7.3若乙方未按約定支付改造費用，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付金額的____%。7.4任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，合同的其余部分應繼續履行。第九章其他約定9.1本合同的修改和補充必須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章確認。9.2雙方應遵守國家有關保密法律法規，對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密予以保密。9.3本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.4本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章合同生效與終止10.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的有效期為____年，自生效之日起計算。10.3在合同有效期內，除非雙方達成書面一致，否則任何一方不得單方面終止合同。10.4合同到期后，如雙方同意續約，應簽訂新的合同。10.5在合同履行過程中，如因不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方互不承擔違約責任，合同可提前終止。第十一章安全防護措施11.1甲方在施工過程中必須遵守國家及地方有關安全生產的法律、法規和規定，保證施工人員的人身安全。11.2甲方應采取必要的安全生產措施，包括但不限于為施工人員提供安全帽、安全帶等個人防護裝備。11.3甲方應定期對施工人員進行安全教育和培訓，保證他們了解和掌握相關的安全知識和技能。11.4甲方應在施工現場設置明顯的安全警示標志，保證施工現場的秩序和安全。11.5甲方應負責施工期間的現場清潔和環境保護，不得對周圍環境和居民生活造成不利影響。第十二章保險與索賠12.1甲方應為其施工人員購買意外傷害保險，并保證保險期間覆蓋整個施工過程。12.2甲方應保證所有材料和設備都有相應的保險，以防在運輸或施工過程中發生損失。12.3若在施工過程中發生意外導致第三方財產損失或人身傷害，由甲方負責賠償，并承擔相應的法律責任。12.4乙方有權要求甲方提供保險單復印件，以證明甲方已按照本合同約定購買保險。12.5任何索賠事項發生后，甲方應在第一時間內通知乙方，并采取必要的措施減少損失。第十三章工程變更13.1若乙方在施工過程中提出變更要求，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。13.2工程變更可能導致的費用調整，雙方應按照公平原則協商確定。13.3任何工程變更不得影響工程的整體質量和安全。13.4甲方應保證變更后的工程仍然符合國家和行業的相關標準。13.5工程變更不得延長本合同的履行期限，除非雙方另有約定。第十四章信息披露與保密14.1雙方在合同履行過程中應相互提供必要的信息，但應遵守保密原則。14.2乙方有權要求甲方提供關于工程進展、質量和安全等方面的信息。14.3任何一方不得泄露對方的商業秘密、技術秘密或其他保密信息。14.4保密義務在本合同終止后____年內繼續有效。14.5若一方違反保密義務，應向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十五章終止與解除15.1本合同在以下情況下可提前終止：15.1.1雙方協商一致決定終止合同；15.1.2不可抗力因素導致合同無法繼續履行；15.1.3一方嚴重違反合同規定，經另一方書面催告后在____個工作日內仍未改正。15.2本合同在以下情況下可解除：15.2.1一方明確表示或以其行為表明不履行合同主要義務；15.2