團購房屋買賣合同協議書合同編號：__________甲方（開發方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（團購方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]第二章團購房屋基本信息2.1房屋地址：[具體房屋地址]2.2房屋面積：[具體房屋面積]2.3房屋價格：[具體房屋價格]第三章團購事宜3.1團購人數：[具體團購人數]3.2團購價格：[具體團購優惠后的房屋價格]3.3團購付款方式：3.3.1首付款：在簽訂本合同后的[具體天數]內，乙方應向甲方支付房屋總價的[首付款比例]作為首付款，首付款金額為[具體首付款金額]。首付款應支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3.2余款付款：乙方應在房屋交付前[具體天數]內，向甲方支付房屋總價的[余款比例]作為余款，余款金額為[具體余款金額]。余款應支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3.3付款逾期處理：如乙方未按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。第四章房屋交付與驗收4.1交付時間：甲方應在[具體交付日期]前將房屋交付給乙方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并相應順延交付時間。4.2驗收標準：4.2.1房屋建筑質量應符合國家和地方相關標準及設計要求，無明顯質量瑕疵。4.2.2房屋的水、電、氣、通訊等基礎設施應正常使用。4.2.3房屋的配套設施，如電梯、消防設施等應符合相關規定并正常運行。4.2.4如乙方在驗收過程中發覺房屋存在質量問題或不符合約定的驗收標準，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[具體天數]內進行整改，直至達到驗收標準。如甲方未能在規定時間內整改完畢，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方承擔違約責任。第五章產權過戶與登記5.1過戶時間：甲方應在房屋交付后的[具體天數]內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。如因甲方原因導致產權過戶延遲，甲方應承擔違約責任。5.2登記手續：甲方應協助乙方辦理房屋產權登記手續，提供相關的證明文件和資料。乙方應按照規定支付相關的稅費和費用。第六章違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1如甲方未按照約定的時間交付房屋或辦理產權過戶手續，每逾期一日，應按照房屋總價的[逾期交付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定天數]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方還應承擔乙方因此所遭受的損失。6.1.2如房屋存在質量問題或不符合驗收標準，甲方應承擔修復責任或賠償乙方因此所遭受的損失。如因質量問題導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權要求解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方還應承擔乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違約責任：6.2.1如乙方未按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[逾期利率]向甲方支付違約金。逾期超過[約定天數]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。6.2.2如乙方在驗收過程中故意隱瞞房屋存在的質量問題或不符合驗收標準的情況，乙方應承擔由此所造成的一切損失。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2仲裁機構：本合同未約定仲裁機構，如雙方協商一致選擇仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協議。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。8.2合同終止情形：8.2.1本合同約定的履行期限屆滿，雙方的權利義務履行完畢，合同終止。8.2.2經雙方協商一致，本合同可以解除或終止。8.2.3因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行，本合同終止。第九章其他條款9.1保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露或使用。9.2通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等應采用書面形式，并按照本合同中約定的聯系方式送達。如一方變更聯系方式，應及時通知對方。9.3法律適用與管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.4合同份數與留存：本合同一式[具體份數]份，雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________