買賣合同意向金協(xié)議合同編號：__________一、引言本買賣合同意向金協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由[甲方公司名稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方公司名稱]（以下簡稱“乙方”）共同訂立，旨在明確雙方在房屋買賣意向金方面的權(quán)利和義務(wù)，促進房屋交易的順利進行。二、定義與解釋在本協(xié)議中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列詞語具有以下含義：1.“房屋”：指甲方擬出售的位于[具體地址]的不動產(chǎn)。2.“意向金”：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的用于表示購買房屋意向的款項。3.“交易”：指甲方與乙方就房屋買賣事宜進行的協(xié)商、談判及最終的成交行為。三、意向金的支付與保管（一）意向金的金額乙方應(yīng)向甲方支付意向金人民幣[具體金額]元。（二）意向金的支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將意向金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)在收到意向金后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。（三）意向金的保管方本協(xié)議項下的意向金由[保管方名稱]（以下簡稱“保管方”）進行保管。保管方應(yīng)保證意向金的安全，并按照本協(xié)議的約定進行支付和退還。四、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）賣方的權(quán)利與義務(wù)1.提供房屋信息甲方應(yīng)向乙方提供房屋的基本信息，包括房屋面積、戶型、裝修情況、產(chǎn)權(quán)狀況等，并保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。2.配合買方看房甲方應(yīng)配合乙方安排看房時間，并在看房過程中提供必要的協(xié)助和說明。3.接受買方的購買意向甲方應(yīng)接受乙方的購買意向，并在收到意向金后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，向乙方出具意向金收據(jù)。（二）買方的權(quán)利與義務(wù)1.支付意向金乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付意向金，并保證支付的款項來源合法。2.有權(quán)了解房屋相關(guān)情況乙方有權(quán)了解房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。甲方應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)信息。3.在約定時間內(nèi)決定是否購買乙方應(yīng)在收到甲方出具的意向金收據(jù)后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，決定是否購買房屋。如乙方?jīng)Q定購買房屋，應(yīng)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同；如乙方?jīng)Q定不購買房屋，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，將意向金退還予乙方。五、意向金的退還條件（一）賣方原因?qū)е陆灰谉o法進行如因甲方原因?qū)е陆灰谉o法進行，包括但不限于甲方違反本協(xié)議的約定、房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛等，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后的[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，將意向金全額退還予乙方。（二）買方原因?qū)е陆灰谉o法進行如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法進行，包括但不限于乙方在約定時間內(nèi)未決定是否購買房屋、乙方在簽訂正式的房屋買賣合同前放棄購買等，甲方有權(quán)不予退還意向金。（三）其他不可抗力原因?qū)е陆灰谉o法進行如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力原因?qū)е陆灰谉o法進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決意向金的退還事宜。六、違約責(zé)任（一）賣方違約的責(zé)任如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償乙方因此所遭受的損失。（二）買方違約的責(zé)任如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此所遭受的損失。（三）雙方共同違約的責(zé)任如雙方均違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進行，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。七、爭議解決（一）協(xié)商解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）仲裁解決如雙方在本協(xié)議中約定了仲裁條款，或在爭議發(fā)生后達成了仲裁協(xié)議，應(yīng)將爭議提交給[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。（三）訴訟解決如雙方未在本協(xié)議中約定仲裁條款，也未在爭議發(fā)生后達成仲裁協(xié)議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的生效與變更（一）協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）協(xié)議的變更程序如雙方需要變更本協(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、其他條款（一）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本協(xié)議所列明的地址送達；一方如果遷址或者變更電話，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則（一）協(xié)議的份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議的簽署本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（蓋章）：________