房屋產權轉讓合同合同編號：__________出讓方（以下簡稱甲方）：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方聯系地址]聯系方式：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方聯系郵箱]受讓方（以下簡稱乙方）：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方聯系地址]聯系方式：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方聯系郵箱]第二章：房屋基本情況（一）房屋坐落位于[具體城市]市[具體區/縣]區[具體街道]街[具體門牌號]號，房屋所處地理位置優越，周邊配套設施齊全。（二）房屋面積該房屋建筑面積為[具體建筑面積]平方米，其中套內建筑面積為[具體套內建筑面積]平方米，公攤面積為[具體公攤面積]平方米。（三）房屋產權狀況該房屋產權清晰，無任何產權糾紛和抵押、查封等限制轉讓的情形。甲方保證對該房屋享有完全的所有權，并有權將其轉讓給乙方。第三章：轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格經雙方協商一致，該房屋的轉讓價格為人民幣[具體轉讓價格]元（大寫：[大寫轉讓價格]）。（二）付款方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付轉讓價格的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.乙方應在[具體時間節點1]前，向甲方支付轉讓價格的[具體比例1]%，即人民幣[具體金額1]元（大寫：[大寫具體金額1]）。3.乙方應在[具體時間節點2]前，向甲方支付轉讓價格的[具體比例2]%，即人民幣[具體金額2]元（大寫：[大寫具體金額2]）。4.剩余轉讓價款人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應在辦理完產權過戶手續并取得房屋所有權證之日起[具體天數]日內一次性支付給甲方。第四章：交付時間及方式1.甲方應于[具體交付時間]前，將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時，甲方應將房屋的鑰匙、相關證件及附屬設施等一并交付給乙方。3.乙方應在收到房屋及相關物品后，及時進行驗收。如發覺房屋及附屬設施存在損壞或缺失等情況，應及時通知甲方，由甲方負責修復或更換。第五章：產權過戶及相關手續（一）產權過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理產權過戶手續。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致無法按時辦理產權過戶手續的，雙方應協商延期辦理。（二）產權過戶手續辦理1.甲方應協助乙方辦理產權過戶手續，提供相關的證明文件和資料，并配合乙方辦理相關手續。2.乙方應按照相關規定和要求，及時繳納相關稅費及其他費用。3.如因甲方原因導致無法按時辦理產權過戶手續的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。第六章：違約責任（一）出讓方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付房屋或相關物品，每逾期一日，應按照轉讓價格的[具體比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，并支付轉讓價格的[具體比例]%作為違約金。2.若甲方故意隱瞞房屋產權狀況或存在其他欺詐行為，導致乙方無法辦理產權過戶手續或遭受其他損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為轉讓價格的[具體比例]%。3.若甲方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。（二）受讓方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付轉讓價格的[具體比例]%作為違約金。2.若乙方在辦理產權過戶手續過程中，因自身原因導致無法按時辦理或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。3.若乙方違反本合同其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第七章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八章：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[具體份數]份，甲方執[具體份數1]份，乙方執[具體份數2]份，具有同等法律效力。第十章：合同附件1.房屋所有權證2.土地使用權證3.其他相關證明文件第十一章：合同份數及留存本合同一式[具體份數]份，甲方執[具體份數1]份，乙方執[具體份數2]份，不動產登記機構留存[具體份數3]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___________