房屋租賃合同含收據(jù)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[承租方公司名稱]地址：[承租方公司地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]第二章：租賃房屋的基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]平方米3.房屋用途：用于[具體用途，如辦公、居住等]第三章：租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始日期]起2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元2.支付時(shí)間：每月[具體支付日期]日前3.支付方式：通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付至出租方指定的賬戶第五章：押金1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元2.押金退還條件：租賃期滿且乙方已將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好歸還出租方，且無(wú)任何拖欠費(fèi)用時(shí)，出租方應(yīng)在[退還押金的具體時(shí)間]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期間有損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、拖欠費(fèi)用等違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)損失，剩余部分應(yīng)在扣除事宜處理完畢后的[退還剩余押金的具體時(shí)間]日內(nèi)退還給乙方。第六章：房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，但不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或過(guò)度使用，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行飼養(yǎng)寵物等影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用，如在租賃期間出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，如樓梯、電梯、走廊等。出租方應(yīng)協(xié)助乙方解決在使用房屋過(guò)程中遇到的問(wèn)題，但因乙方自身原因造成的問(wèn)題除外。第七章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：若甲方未按照合同約定提供房屋或影響乙方正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失，并有權(quán)解除合同。若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[約定天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：合同的變更與解除1.變更的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。2.解除的條件和程序：本合同約定的解除條件成就時(shí)，一方可以解除本合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并通知對(duì)方。因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：收據(jù)1.收據(jù)的開(kāi)具：出租方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金等款項(xiàng)后及時(shí)開(kāi)具收據(jù)。2.收據(jù)的內(nèi)容：收據(jù)應(yīng)包括收款日期、收款金額、收款項(xiàng)目、收款單位等內(nèi)容。第十章：合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.其他需要約定的事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章：附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.合同的附件：本合同的附件包括[附件清單，如房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單等]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年