甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產擔保合同甲方（擔保方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、擔保事項描述1.擔保金額甲方同意為乙方的房地產貸款提供擔保，擔保金額為______元。2.擔保期限本擔保期限自合同簽訂之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。3.擔保方式甲方以抵押方式為乙方提供擔保，抵押物為______（詳細說明抵押物的名稱、位置、權屬等）。二、還款責任乙方承諾按約定的還款計劃及時償還貸款本息，如乙方未能按時還款，甲方將承擔相應的擔保責任。三、擔保費用乙方應向甲方支付擔保費用，擔保費用為貸款總額的______%，按年支付。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的還款能力進行審查，并在必要時要求乙方提供額外的擔保措施。有權在擔保期限內隨時檢查抵押物的狀況，確保其價值不低于擔保金額。義務：在擔保期間，應保持抵押物的完好無損，并承擔因抵押物造成的任何損失。對乙方的個人信息和財務狀況保密，未經乙方同意不得向第三方泄露。2.乙方權利與義務權利：有權在擔保期間，在甲方同意的情況下，對抵押物進行合理使用。在擔保期限屆滿后，有權要求甲方解除擔保。義務：按照約定的還款計劃按時還款，不得有拖欠行為。在擔保期間，未經甲方同意，不得對抵押物進行處置或設定任何形式的權利負擔。六、擔保解除1.擔保解除條件乙方還清全部貸款本息后，擔保自動解除。甲方在乙方嚴重違約的情況下，有權解除擔保。2.擔保解除程序任何一方要求解除擔保，應提前______個工作日書面通知對方。雙方應共同確認擔保解除的相關事宜，并辦理必要的解除手續(xù)。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向擔保物所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為擔保物所在地。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方還清全部貸款本息之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月