廉租房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：_________________聯系方式：______________地址：______________乙方（買方）：__________地址：_________________聯系方式：______________地址：______________第一章定義與術語1.1本合同中，“房屋”指位于__________的廉租房屋，房屋產權清晰，無任何抵押、債務或權利糾紛。1.2“甲方”指房屋的合法所有權人。1.3“乙方”指愿意購買甲方房屋的合法主體。1.4“交易價格”指甲乙雙方協商確定的房屋購買價格。第二章房屋的描述與交付2.1甲方保證所出售的房屋符合以下描述：2.1.1房屋面積為__________平方米；2.1.2房屋結構為__________；2.1.3房屋裝修狀況為__________；2.1.4房屋設施包括__________。2.2甲方應在合同生效后__________日內將房屋交付給乙方，并辦理完畢房屋過戶手續。第三章交易價格與支付方式3.1甲乙雙方經協商一致，確定房屋交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應按照以下方式支付交易價格：3.2.1乙方應于合同簽訂之日支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；3.2.2乙方應于房屋交付之日支付剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第四章權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方應保證所售房屋產權清晰，無任何權利瑕疵；4.1.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續；4.1.3甲方應保證房屋交付時符合本合同約定的描述。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按照本合同約定支付交易價格；4.2.2乙方有權要求甲方協助辦理房屋過戶手續；4.2.3乙方應合理使用房屋，并承擔房屋使用過程中產生的相關費用。第五章違約責任5.1如甲方未能按照約定交付房屋或房屋存在權利瑕疵，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付款項、賠償損失等。5.2如乙方未能按照約定支付交易價格，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，如因法律法規變動導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六章房屋檢查與驗收6.1乙方有權在房屋交付前對房屋進行檢查，以保證房屋的實際狀況符合本合同第二章的描述。6.1.1檢查應在房屋交付前至少7個工作日進行，具體時間由雙方協商確定。6.1.2乙方應在檢查完成后2個工作日內向甲方提供書面檢查報告，列明檢查結果及任何不符合約定的情形。6.2若乙方在檢查中發覺房屋不符合本合同約定的描述，乙方有權要求甲方在規定期限內進行整改。整改完成后，乙方有權重新進行檢查。6.3房屋驗收合格后，乙方應在驗收合格報告上簽字確認，并按照本合同第三章約定的支付方式支付剩余款項。第七章房屋過戶與產權轉移7.1甲方應在本合同生效后，按照乙方的要求提供辦理房屋過戶所需的所有合法有效文件。7.2乙方應自行承擔因房屋過戶產生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅、手續費等。7.3甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移手續，包括但不限于提供相關文件、簽署必要文件等。7.4房屋過戶手續完成后，乙方應向甲方提供房屋產權證書的復印件，以證明產權已成功轉移。第八章爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應首先通過友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4除仲裁外，雙方同意不就本合同項下的爭議向任何法院提起訴訟。第九章其他條款9.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字確認。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.4雙方應遵守國家有關房屋買賣的法律法規，不得從事任何違反法律法規的行為。第十章一般規定10.1本合同未盡事宜，雙方應本著公平原則另行協商解決。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3雙方應保證在合同履行過程中，所提供的信息真實、準確、完整，不得有誤導性陳述。10.4本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方，并根據情況部分或全部免除責任。第十一章房屋使用與維護11.1乙方在購買房屋后，應按照房屋的規劃用途合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。11.2乙方應負責房屋的日常維護和修繕工作，保證房屋的安全使用。11.3乙方在進行房屋改造或裝修時，應遵守相關法律法規，并取得必要的審批手續。11.4乙方應承擔因使用房屋而產生的物業管理費、水電費等相關費用。第十二章環境保護與安全12.1甲乙雙方應共同遵守國家環境保護法律法規，保證房屋使用過程中不污染環境。12.2乙方應采取必要的安全措施，保證房屋使用過程中的人員安全。12.3乙方應定期檢查房屋的安全設施，包括但不限于消防設備、電氣線路等，并及時維修更換。12.4若乙方發覺房屋存在安全隱患，應及時采取措施消除隱患，并通知甲方。第十三章保密條款13.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十四章終止與解除14.1本合同在以下情況下終止：14.1.1合同約定的交易完成，房屋過戶手續辦理完畢；14.1.2雙方協商一致解除合同；14.1.3法律法規規定的其他終止情形。14.2若乙方未能按照約定支付交易價格，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。14.3在合同終止或解除后，雙方應按照法律規定或合同約定處理善后事宜。第十五章法律適用與管轄15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2雙方因本合同產生的爭議，應提交至__________人民法院管轄。15.3雙方同意，本合同簽訂地