汽車維修場地租賃合同協(xié)議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體地點]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，其中維修車間面積為[具體車間面積]平方米，倉庫面積為[具體倉庫面積]平方米，辦公區(qū)域面積為[具體辦公面積]平方米。3.場地用途：該場地僅用于汽車維修及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體續(xù)租提前時間]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租申請，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將場地另行出租。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫[大寫租金金額]）。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體支付時間]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。如乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，應(yīng)在轉(zhuǎn)賬備注中注明“汽車維修場地租金”字樣。五、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體押金金額]元人民幣（大寫[大寫押金金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在[具體退還時間]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用或賠償金額，剩余押金在乙方履行完違約責(zé)任后退還。六、維修場地的使用及維護1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行汽車維修及相關(guān)業(yè)務(wù)活動，但不得從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地用途或進行損壞、改造等行為。如確需進行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和恢復(fù)原狀的責(zé)任。乙方應(yīng)保持租賃場地的清潔衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)堆放雜物或垃圾。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，服從甲方的管理和監(jiān)督。2.出租方的維護責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生和維護保養(yǎng)，保證場地的正常使用。甲方應(yīng)負責(zé)租賃場地的水電供應(yīng)及相關(guān)設(shè)施的正常運行，如發(fā)生故障應(yīng)及時維修。甲方應(yīng)在租賃期間對租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，保證場地的安全使用。如發(fā)覺安全隱患，應(yīng)及時通知乙方并采取相應(yīng)的措施。七、保險1.承租方的保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買財產(chǎn)保險、公共責(zé)任保險等相關(guān)保險，以保障其在租賃場地內(nèi)的財產(chǎn)安全和人身安全。如因乙方未購買保險而導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在保險合同中明確約定甲方為被保險人之一，并將甲方列為保險合同的受益人，以便在發(fā)生保險時，甲方能夠及時獲得賠償。2.出租方的保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買租賃場地的財產(chǎn)保險，以保障租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的安全。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U場地及附屬設(shè)施受損，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)保險理賠手續(xù)。八、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期利率]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體逾期天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方在租賃期間擅自改變場地用途或進行損壞、改造等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本合同。如甲方未按照本合同約定履行維護責(zé)任，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失或人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約賠償?shù)挠嬎惴绞剑喝缫曳竭`約，除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因乙方違約而遭受的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于租金損失、裝修損失、設(shè)備損失等；間接損失包括但不限于因乙方違約而導(dǎo)致的甲方聲譽損失、業(yè)務(wù)損失等。如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)乙方因甲方違約而遭受的直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于乙方因場地?zé)o法正常使用而導(dǎo)致的維修業(yè)務(wù)損失、客戶流失損失等；間接損失包括但不限于因甲方違約而導(dǎo)致的乙方聲譽損失、業(yè)務(wù)拓展損失等。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列的地址、聯(lián)系方式送達；一方如果變更地址、聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：____________________