集體證房屋買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方集體證房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況甲方自愿將其名下位于XX市XX區XX路的集體證房屋出售給乙方。該房屋建筑面積為XX平方米，套內面積為XX平方米。甲方已取得了該房屋的集體土地使用證和房屋所有權證，證件號碼分別為XXXXXX和XXXXXX。二、房屋買賣條款1.甲方保證該房屋是其合法所有，不存在任何形式的糾紛和爭議。如因甲方原因導致乙方無法取得該房屋的所有權，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的損失。2.乙方已對房屋進行了實地查看，對房屋的現狀和周邊環境表示滿意。乙方購買該房屋的目的是為了居住使用，甲方應保證房屋符合居住條件。3.甲乙雙方協商確定該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方已支付人民幣XX元（大寫：XX元整）作為購房定金，剩余款項在辦理過戶手續時一次性支付。4.甲方應在收到乙方全部款項后XX個工作日內協助乙方辦理過戶手續。過戶完成后，該房屋的所有權歸乙方所有。5.甲方應保證該房屋沒有抵押、查封等限制交易的情況。如有上述情況，甲方應負責解決并承擔相關費用。三、違約責任1.甲乙雙方如有違約行為，違約方應賠償守約方的全部損失。包括但不限于已支付的款項、利息、律師費、訴訟費等。2.如甲方未能按時協助乙方辦理過戶手續，每逾期一天，甲方應支付乙方已支付款項的XX%作為違約金。逾期超過XX個工作日，乙方有權解除本協議并要求甲方退還已支付的全部款項。四、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。3.如因本協議發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章）乙方（買方）：XXXX年XX月XX日簽字/蓋章）篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：地址：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方集體證房屋買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況甲方集體證房屋位于XX市XX區XX路XX號，房屋面積為XX平方米，產權年限為XX年。甲方保證該房屋具有完全的產權，無任何糾紛和抵押、查封等限制條件。二、房屋買賣條款1.甲方同意將上述房屋以XX元的價格出售給乙方。該價格已經雙方協商確定，并包含了房屋的全部價值。2.乙方同意按照約定價格購買該房屋。甲方已經向乙方提供了房屋的產權證明及相關資料，乙方已經核實了房屋的情況，確認購買。3.雙方同意在合同簽訂之日起XX個工作日內，乙方將購房款XX元通過銀行轉賬方式支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到購房款后，將房屋交付給乙方使用。4.甲方在交付房屋前，應確保房屋的水、電、氣等基本設施完備且可用。乙方在接收房屋后，負責房屋的維護和管理。三、違約責任1.如果甲方在合同簽訂后違約，未能按照約定交付房屋或者提供的房屋與描述不符，甲方應退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的相關損失。2.如果乙方在合同簽訂后違約，未能按照約定支付購房款或者放棄購買，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的相關損失。四、爭議解決條款1.如果雙方在房屋買賣過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。如果協商不成，任何一方可以向XX市XX區人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應尊重事實、遵守法律，友好協商，共同尋求解決問題的方法。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，應經雙方協商一致并書面確認。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充。協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。3.本合同的所有相關事宜均適用中華人民共和國法律。雙方同意接受中國法律的管轄和保護。在履行本合同過程中，如發生爭議或糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.雙方同意本合同項下的所有通知和文件均應以書面形式送達對方指定的地址或電子郵件地址。通知和文件送達后，視為已接收。如需變更通知或文件送達地址或電子郵件地址，應及時書面通知對方。否則，由此產生的后果由違約方承擔。5.雙方同意在本合同履行過程中相互提供必要的協助和支持。具體協助和支持的方式和范圍由雙方協商確定。未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議予以明確。6.雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。如有其他未盡事宜需協商補充的，雙方應簽訂補充協議并共同遵守執行之約定進行履行義務和行使權利。篇3甲方（出賣人）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]乙方（買受人）：[XXXXX]身份證號碼：[XXXXXX]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況乙方購買的房屋（以下簡稱該房屋）位于XXXX，該房屋的用途為XX，屬XX結構。該房屋陽臺是封閉的。該房屋內部相關設施已經安裝完畢，并隨同房屋一同交付給乙方。二、房屋計價單位與價款該房屋按整套計價，總價款為人民幣[XXXXX]元整（大寫：XXXXXX）。三、付款方式及期限乙方已支付購房定金[XXXXX]元整（大寫：XXXXXX），尚需支付購房款[XXXXX]元整（大寫：XXXXXX）。剩余購房款[XXXXX]元整（大寫：XXXXXX）由乙方按下列方式支付：1.乙方于XXXX年XX月XX日前支付全部購房款的XX%，即[XXXXX]元整（大寫：XXXXXX）；2.乙方于XXXX年XX月XX日前支付全部購房款的XX%，即[XXXXX]元整（大寫：XXXXXX）；3.乙方于XXXX年XX月XX日前支付剩余購房款，即[XXXXX]元整（大寫：XXXXXX）。四、交付期限甲方于XXXX年XX月XX日前，將該房屋交付給乙方。如遇特殊原因，雙方另行協商交付時間。五、甲方逾期交付房屋的違約責任1.若甲方未按合同規定的日期交付房屋，每逾期一日，甲方需向乙方支付已交付購房款萬分之XX的違約金；2.若甲方逾期超過XX日仍未交付房屋，乙方有權解除合同，甲方應在接到乙方解除合同通知之日起XX日內退還全部已付購房款，并支付相應的違約金。六、乙方逾期付款的違約責任1.若乙方未按合同規定的日期支付購房款，每逾期一日，乙方需向甲方支付未交付購房款萬分之XX的違約金；2.若乙方逾期超過XX日仍未支付購房款，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的法律責任。七、關于該房屋產權登記的約定1.在辦理該房屋產權登記時，甲方應提供必要的協助和配合；2.因政策原因或甲方不具備開發資質等原因導致無法辦理產權登記的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部已付購房款，并支付相應的違約金。八、關于該房屋物業管理的約定1.該房屋交付后，由甲方負責物業管理；2.物業管理費用由乙方承擔，具體費用及支付方式如下：物業管理費為每月每平方米[XX]元，每月共計[XX]元，按季度支付。九、關于該房屋保修責任的約定1.該房屋自交付之日起，保修期為X年；2.在保修期內，因房屋質量問題導致的維修費用由甲方承擔；3.因乙方使用不當或第三方原因導致的維修費用由乙方承擔。十、其他約定事項1.在簽訂本合同時，甲方向乙方出示了該房屋的集體證原件，并確認無誤；2.雙方在本合同中約定的各項條款均真實有效，不存在虛假或誤導性陳述；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。5.本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。6.因不可抗力原因導致一方不能履行本合同時，可根據《中華人民共和國合同法》的相關規定協商解決。7.在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。8.本合同所涉及的各項條款在執行過程中如需變更或補充，雙方應協商一致并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.本合同所涉及的各項條款在執行過程中如發生沖突或矛盾，雙方應協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.本合同所涉及的各項條款均符合國家相關法律法規的規定。甲方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方集體證房屋買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________，建筑面積：_________平方米，房屋結構：_________。2.房屋所有權證號：_________，土地使用權證號：_________。3.房屋內設施及附屬物情況：_________。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋及附屬物出售給乙方，乙方自愿購買。2.房屋及附屬物的總價為：_________元（大寫：_________元整）。3.乙方應于合同簽訂之日起_____日內向甲方支付定金：_________元（大寫：_________元整）。4.乙方應于合同簽訂之日起_____日內向甲方支付剩余房款：_________元（大寫：_________元整）。5.甲方應于收到全部房款之日起_____日內將房屋交付給乙方。三、權利義務1.甲方應保證對所售房屋擁有完全的處分權，并承諾在交易過程中無任何權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法順利取得房屋所有權的，甲方應承擔相應的法律責任。2.乙方應按時向甲方支付房款，如逾期支付的，應承擔相應的違約責任。3.甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，確保乙方能夠順利取得房屋所有權。4.乙方在取得房屋所有權后，應遵守國家法律法規和當地社區規定，不得擅自改變房屋用途或破壞房屋結構。四、違約責任1.如因甲方原因導致乙方無法按時取得房屋所有權的，甲方應自違約之日起向乙方支付違約金，每日違約金為總房價的千分之一，直至乙方取得房屋所有權為止。2.如因乙方原因導致甲方無法按時收到全部房款的，乙方應自違約之日起向甲方支付違約金，每日違約金為未付房款的千分之一，直至甲方收到全部房款為止。3.如因不可抗力導致雙方無法履行合同的，雙方應友好協商解決。五、其他事宜1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議進行約定。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_____月_____日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方出售、乙方購買集體證房屋一事，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于______市______區______街______號，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.房屋產權證號為______，土地使用權證號為______，房屋用途為______，土地使用年限為______年。二、交易價格及支付方式1.房屋交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。該價格包括房屋本身、附屬設施及土地使用權等所有權益。2.乙方應按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時，支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）。（2）在辦理房屋過戶手續前，支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）。（3）在辦理房屋過戶手續后，支付房款人民幣______元整（大寫：______元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應在簽訂本合同后______日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔、結構完好，并移交房屋鑰匙。2.甲方應在交付房屋后______日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照本合同約定交付房屋或協助辦理過戶手續，應按照已付房款的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以賠償乙方的損失，甲方應另行賠償。2.乙方如未按照本合同約定支付房款或未在規定期限內辦理過戶手續，應按照未付房款的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以賠償甲方的損失，乙方應另行賠償。五、其他約定事項1.甲方應確保房屋產權清晰，無其他共有人或設定抵押等權利限制。如因甲方產權問題導致乙方無法順利過戶或居住，甲方應賠償乙方的全部損失。2.乙方在入住后應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費、水電費等費用。如因乙方未按時繳費導致的一切后果，由乙方自行承擔。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇6甲方（賣方）：身份證號碼：聯系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯系電話：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就甲方集體證房屋買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方集體證房屋位于XX市XX區XX路XX號，房屋結構為XX，建筑面積為XX平方米。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的集體土地使用權證。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價款為甲方的凈收入，不包括辦理房屋過戶手續及其他相關費用。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，將房屋買賣價款一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方在收到全額房款后，應向乙方出具收款證明。三、房屋過戶手續及稅費承擔1.甲方應在收到全額房款后XX個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶手續包括簽訂過戶協議、辦理相關稅費繳納等。2.甲方保證在