第第頁合同編號:________住宅房屋裝修合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同主體為甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）。甲方為房屋所有權人，乙方為從事住宅房屋裝修業(yè)務的承包方。本合同旨在明確雙方在住宅房屋裝修過程中的權利義務，確保裝修工程順利進行，達到雙方滿意的效果。合同目的如下：1.甲方委托乙方對位于（具體地址）的住宅房屋進行裝修，乙方接受委托，按照約定完成裝修工程。2.雙方通過簽訂本合同，明確裝修工程的具體內(nèi)容、工期、質(zhì)量要求、費用支付方式等事項，確保裝修工程按期、保質(zhì)完成。3.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守約定，共同維護裝修工程質(zhì)量和施工安全，確保裝修工程順利進行。二、價格、支付方式1.裝修總價：根據(jù)雙方協(xié)商，本裝修工程的總價為人民幣（大寫）____元整。2.付款方式：a.預付款：合同簽訂后，甲方應在五個工作日內(nèi)向乙方支付預付款人民幣____元，作為工程啟動資金。b.進度款：裝修工程分階段進行，每完成一個階段，甲方應在乙方提交相關驗收報告后五個工作日內(nèi)支付該階段相應款項，具體支付比例和金額如下：-土建階段：支付總價的30%-水電階段：支付總價的20%-裝飾階段：支付總價的25%-工程驗收階段：支付總價的15%c.尾款：工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在五個工作日內(nèi)支付剩余的尾款，即總價的10%。3.逾期付款：若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、工期和標準進行裝修。2.甲方應按時支付工程款項，并確保支付方式符合合同約定。3.甲方應必要的施工條件和配合，如水電接入、垃圾清運等。4.甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。5.甲方應在工程完工后進行驗收，并在驗收合格后支付尾款。乙方權利與義務：1.乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量標準完成裝修工程。2.乙方應確保施工過程中的安全和環(huán)保，遵守相關法律法規(guī)。3.乙方應施工所需的材料和設備，并保證其質(zhì)量。4.乙方應按時提交工程進度報告和驗收報告，并接受甲方驗收。5.乙方應配合甲方進行工程變更，并在變更后重新協(xié)商工程總價和付款方式。6.乙方在工程完成后，應負責清理施工現(xiàn)場，確保現(xiàn)場整潔。雙方違約責任：1.若甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付違約金。2.若乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不達標，應承擔修復或重做的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。四、質(zhì)量保證與服務1.質(zhì)量保證：a.乙方承諾裝修工程所使用的材料均符合國家相關標準和規(guī)定，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。b.裝修工程完成后，乙方應保證工程質(zhì)量達到國家規(guī)定的合格標準，并相應的質(zhì)量保證書。c.質(zhì)量保證期限為自工程驗收合格之日起兩年，在此期間，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應無償進行修復或更換。2.服務承諾：a.乙方應在工程期間專業(yè)的施工指導和服務，解答甲方在施工過程中遇到的問題。b.工程完工后，乙方應為期一個月的免費售后服務，包括但不限于維修和清潔。c.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后二十四小時內(nèi)響應，并在七個工作日內(nèi)解決問題。3.售后服務：a.乙方應設立專門的售后服務電話，甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題時，可通過電話聯(lián)系乙方。b.乙方應在接到甲方問題反饋后，及時安排人員進行現(xiàn)場檢查和維修。c.如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔相應的維修費用，不得向甲方收取額外費用。五、履行與變更1.履行：a.雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務。b.乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程，甲方應按時支付工程款項。c.任何一方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任。2.變更：a.在裝修工程進行過程中，如因設計變更、材料規(guī)格變更或其他不可抗力因素導致工程量增加或減少，雙方應協(xié)商一致，對合同總價及付款方式進行調(diào)整。b.任何變更均應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后生效。c.如因變更導致工程延期，雙方應協(xié)商確定新的工期，并相應調(diào)整付款計劃。3.不可抗力：a.如遇不可抗力因素，如自然災害、政府行為等，導致工程無法按期完成，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整工期和付款方式。b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并共同收集和相關證明材料。4.解除合同：a.如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。b.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不追究責任。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中，可能獲得對方的技術、商業(yè)秘密或其他未公開信息。2.雙方對本合同內(nèi)容以及對方的秘密信息負有保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限自本合同生效之日起至合同終止或保密信息公開之日止，但至少不少于合同終止后兩年。4.雙方應采取合理措施，防止保密信息的泄露、篡改或丟失，包括但不限于限制對保密信息的訪問和使用。5.在保密期限內(nèi)，如因法律法規(guī)要求、司法程序或行政調(diào)查等原因，必須披露保密信息時，披露方應提前通知對方，并確保披露內(nèi)容僅限于法律要求的最小范圍。6.保密條款的約束力不因本合同的終止而失效，雙方仍應遵守本條款的保密義務。7.違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。3.爭議提交法院后，雙方應積極配合法院的審理工作，并必要的證據(jù)和文件。4.在訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有判決。5.訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院判定由雙方共同承擔。6.本合同的爭議解決方式為本合同簽訂地的法律，包括但不限于合同法、民事訴訟法等。7.雙方同意，為了減少訴訟成本和時間，可以接受仲裁作為爭議解決的一種替代方式。如選擇仲裁，應將爭議提交至（仲裁機構名稱），并按照該機構的規(guī)定進行仲裁。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于設計圖紙、工程量清單、材料清單等。2.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同解除：除法律規(guī)定的情形外，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面解除合同。4.合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認。5.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即終止。6.法定節(jié)假日及公休日不計入工期，但應提前告知對方。7.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準，并按國家法律法規(guī)予以解釋和調(diào)整。九、合同簽