第第頁合同編號:________簡版個人租房合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的本簡版個人租房合同范本四（以下簡稱“本合同”）由以下當事人簽訂：甲方（以下簡稱“房東”）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】；乙方（以下簡稱“租客”）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】。鑒于房東擁有位于【詳細地址】的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將該房產出租給租客；租客愿意租賃該房產，雙方為明確租賃期間的權利義務，經充分協商，特訂立本合同。本合同之目的在于規范雙方在租賃期間的權利、義務及責任，確保租賃雙方的合法權益得到保障，為租客穩定居住環境，同時實現房東資產的合理利用與增值。在此基礎上，雙方共同遵守本合同之約定，共同維護雙方合法權益。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，該房產月租金為人民幣【金額】元整（￥：【金額】），租金支付期間按照本合同約定的租期進行計算。2.支付方式：租客需按月支付租金。每月租金支付時間為每月的第1日，租客應在每月租金到期前3個工作日內，將當月租金支付至房東指定賬戶。3.支付賬戶：賬戶名稱：【房東姓名】賬號：【賬號】開戶銀行：【開戶行】4.逾期支付：如租客未按約定時間支付租金，自逾期之日起，每日按應付款項的千分之五向房東支付逾期違約金。逾期超過30日，房東有權解除本合同，并要求租客立即搬離該房產。5.遞增條款：自租賃期滿續約起，每滿一年，月租金在上一年基礎上遞增【遞增百分比】%。6.其他費用：租賃期間，除租金外，租客還需承擔水、電、燃氣、物業管理費等日常使用費用。具體費用按照實際使用情況與相關規定進行支付。雙方確認，本合同所涉及的租金及費用支付方式明確、合理，并承諾按照本條款之約定履行支付義務。如有爭議，雙方應友好協商解決。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限為【年數】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如雙方同意續約，應簽訂書面續約協議。2.履行地點：該房產位于【詳細地址】，租客在租賃期間應妥善使用房產，并遵守所在地相關法律法規及物業管理規定。雙方權利與義務：（1）甲方（房東）權利與義務：a.按約定房產供乙方（租客）使用；b.負責維修房產及附屬設施，確保房產符合居住標準；c.在租客妥善保管房產前提下，不得隨意干涉租客正常居住生活；d.在租賃期滿或提前解除合同時，按照約定退還押金（如有）。（2）乙方（租客）權利與義務：a.按約定支付租金及費用；b.妥善使用房產及附屬設施，保持室內衛生，不得擅自改變房產結構；c.遵守所在地法律法規，不從事違法活動；d.租賃期滿或提前解除合同時，按照約定搬離房產并歸還鑰匙。違約責任：（1）如甲方（房東）違反本合同約定，導致租客無法正常居住，應承擔相應違約責任，賠償租客因此遭受的損失。（2）如乙方（租客）違反本合同約定，甲方有權要求乙方立即糾正違約行為，并支付相應違約金。如乙方逾期未糾正違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應違約責任。雙方確認，本合同所列履行期限、地點、權利與義務、違約責任明確，如有違約行為，應按照本條款之約定承擔相應責任。如有爭議，雙方應友好協商解決。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲知的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露。本保密條款在本合同終止后仍然有效。2.爭議解決：本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：（1）合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意進行變更，應簽訂書面變更協議，并作為本合同的附件。（2）合同解除：a.雙方協商一致，可以解除本合同；b.一方嚴重違反本合同約定，另一方有權書面通知解除本合同；c.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方均可要求解除合同；d.法律、法規規定的其他解除合同的情形。雙方確認，本合同所列保密條款、爭議解決、合同變更與解除等事項明確。如有爭議，雙方應按照本條款之約定處理。本合同變更與解除不影響雙方在合同變更或解除前的權利義務以及已經產生的法律責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通信，應以書面形式送達對方。（2）通知應以掛號信、特快專遞、電子郵件或專人送遞等方式送達。（3）通知送達的地點為雙方在本合同中注明的通訊地址或電子郵箱地址。（4）如任何通知或文件因被送達方的原因無法正常送達，以發送方發送的掛號信、特快專遞或電子郵件發送記錄為準，視為已經送達。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。（3）本合同及其附件之內容，雙方已充分了解并同意遵守。3.簽字蓋章：甲方（房東）簽字：______________________日期：____年____月____日乙方（租客）簽字：______________________日期：____年____月____日（溫馨提示：以下為蓋章區域）甲方（蓋章）：_____