BAOLI

CONGHUA

JIANGPULANDSCAPE

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計ISSUEDBY

LANDAU

2018/07/01尊貴浪漫逸趣項目回顧063KM從化區SITE花都區廣州白云機場廣州火車站廣州市中心佛山市東莞區位分析中國·廣州·從化區

江浦果場項目是從化區出讓面積最大的地塊，未開拍已是最高樓面價

廣州市區到達全程高速用時1小時20分地鐵14號線從化區中心周邊發展山水林環繞的居住用地，東側碧桂園御湖城已為項目預熱

基地到在建地鐵站14號線3KM

交通到達主要通過環市東路接灌村路，沿途都市界面減弱543211245現場照片場地現狀植被良好

池塘水域良好

地勢有一定高差瓦片格柵木紋玱璃鋁板建筑解讀色彩提取建筑語言形態推演元素提取現代中式建筑造型中式古建符號素雅大氣簡潔統一虛實結合線條流暢實面(片墻)、虛面(格柵)、體塊的組合設計范圍｜SPACEMEASUREMENT高

層

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戶

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樓

處紅線范圍：82317㎡建筑面積：23627㎡院子范圍：5598㎡景觀設計范圍：53092㎡400m尺度分析｜SPACEMEASUREMENT36m37m20m37m15m20m23m26m16m26m26m22.5m10m80m80m45m30m22m90m648m11m23m25m22.5m11m16m15m22.5m11m16m23m10m15m16m10m12m28m22.5m4m10m6m11m17m10m6m7m22m10m10m

場地呈不規則矩形，長約400m，寬約300m.

此次紅線范圍面積約82317㎡豎向分析｜VERTICAL

ANALYSIS50.25055.30050.15050.00048.95055.30048.05047.70050.13055.60055.30055.30055.46055.10055.10050.25047.20055.30055.15055.10055.40055.40055.10055.06055.19055.25054.99054.92055.15049.75055.40055.40055.40050.10055.00054.90055.10055.10047.50055.30055.40055.40055.30054.60055.18055.10054.900

54.80050.00055.10055.40054.00055.10052.00049.55050.40052.00053.60052.00050.000市政道路標高場地標高50.40049.800室內建筑標高49.800

場地具有一定的高差，場地高差即是設計難點也是打造項目獨特景觀的優勢點。

此次大區涉及范圍，售樓處到住宅區高差5.3m，大區入口與宅間道路在高差5.5m。豎向分析｜VERTICAL

ANALYSISAB’BA’剖面A-A’10.1M17.7M54.6055.1055.1052.003.1M49.1547.504.5M14M

12M

8M22M27M22M11M228M22M11M22M11M22M4M

11M

5M剖面B-B’10.1M18M54.6055.1055.1049.807.9M47.2020M

14.6M60M47M47M36M415M107M29.5M19M14M消防分析｜FIRE

ANALYSIS登高面處理

消防登高面要求100%硬質

場地規劃消防登高面對于景觀空間功能布置有限制，本案消防登高面在確保承重無阻礙前提下，采用一定的景觀手法裝飾處理。消防流線消防登高面一梯四標準層平面面積90~110㎡㎡

㎡108

北入戶

別墅產品

總建筑面積300-2F-1F1F2F3F客群受眾改善型109㎡

南入戶

別墅產品

總建筑面積303㎡一梯六標準層平面面積88~103㎡-2F-1F1F2F3F戶型及客群共四種類型客群受眾改善型高層別墅一梯四戶

面積90~110㎡一梯六戶

面積88~103㎡108㎡

北入戶

總建筑面積300㎡109㎡

南入戶

總建筑面積303㎡業主具有相應的經濟實力，適合一家三口及四世同堂，注重細節處理，提高品質生活。項

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利「成本的限制，無法達到最優的效果與造價平衡城市印象—廣州花一窗

/

水一重空間演繹一片凈土無

界DESIGN

SPECIFICATION心有翼

境無界世界無界

/

山水無界

/

空間無界

/

心亦無界空間理念詮釋「空間布局」外

院“

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泉荷葉像女孩，調皮的歪一下頭，露珠并散落在小區的每個角落。空

間

布

局放松悠閑的情懷硬朗大氣的景觀軸線Strongliner

axis歡樂趣味的樂園流暢自然的空間格局Curvelayout尊貴的社區感受輕奢情懷的紐帶跳躍動感的活動場地貫

穿

社

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景

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帶尊貴精致現代生活Dynamic

element17921488166751382111215104183124商業景觀區宅間入戶景觀休閑觀景區歡樂活動區中軸景觀建議調整消防流線人行出入口

地庫出入口地庫出入口消防車道出入口人行出入口地庫出入口48.1047.7050.1050.0056.2055.3055.3055.3056.0055.1055.3046.8055.1055.1055.1047.2055.1054.7058.1055.1055.1055.3055.1055.4055.4055.1058.4055.1055.1055.1050.1055.4055.4055.4055.4055.4055.1054.9055.3055.3055.1055.2054.8053.9053.0056.2055.4050.4055.1050.0050.40400m14m12m96m36m20m163m60m14m65m33m224m10m17m26m22.5m10m7m100m10m29m23m35m47m31m63m20m25m11m11m22.5m11m7.5m11m22.5m11m149m22.5m4m11m22m原規劃停車位

103

個設計后極限停車位

98

個設計后停車位設計后停車位分析移動花箱（需要時作為停車位放大平面圖12040607111110090102050803流線分析圖54.90門頭范圍55.40消防車道人行入口地庫入口50.00

56.2054.8050.4053.0053.9055.10門衛放大平面圖正立面圖26150mm4000mm門衛(2.4*3.6m)透視圖4700mm3600mm4700mm消防車道入口人行入口地下車庫入口4000mm13000mm6500mm方

案

一方

案

二方

案

一方

案

二放大平面圖流線分析圖1055.100155.300755.10090854.70060455.400555.1055.1003100255.1055.401.

入戶景觀2.

休閑步道3.

健身步道4.

觀景挑臺5.

休閑平臺6.

陽光草坪7.

特色雕塑8.

花藝沙龍9.

景觀大樹10.

口袋休憩區0155.1055.4054.90高

層

入

戶放大平面圖流線分析圖55.300655.1055.1056.0058.10010255.1055.300855.1055.1058.4055.10030455.1009051.

入口景觀墻2.

兒童游戲區3.

看護廊架4.

長者健身區5.

成人運動區6.

寵物樂園7.

休憩空間8.

健身步道9.

入戶景觀55.100855.3007兒童游戲場成人健身場休閑區兒童游戲場兒童游戲場看

護

廊

架看

護

廊

架長

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園放大平面圖流線分析圖55.10010202030355.4055.4055.1055.1055.2004050655.4055.1055.4055.10070755.4055.1055.4055.101.

特色鋪裝2.

禮