甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手集資房買賣簡單合同范例二零二五年甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋產權性質：______房屋用途：______房屋現有居住情況：______2.房屋質量要求乙方保證房屋無產權糾紛，房屋結構安全，不存在重大質量問題。乙方保證房屋在買賣合同簽訂時，房屋內無租客，且乙方擁有該房屋的完全使用權。二、交易價格與付款方式1.交易價格房屋交易價格為______元整。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______日內支付乙方房屋交易價格的______%，即______元整。剩余款項______元整，甲方應在房屋過戶手續辦理完畢后______日內一次性支付給乙方。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在合同簽訂后______日內將房屋交付給甲方。2.交房條件房屋交付時，乙方應確保房屋內無遺留物品，且房屋現狀與合同約定相符。四、違約責任1.若乙方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。2.若甲方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。3.若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方出售的集資房進行實地查看和了解，如發現房屋存在質量問題或不符合合同約定，有權要求乙方進行整改或解除合同。有權在合同約定的時間內辦理房屋過戶手續，并取得房屋產權。義務：在合同簽訂后按照約定支付房屋交易價格。在房屋過戶手續辦理完畢后，接收房屋并承擔相應的維護責任。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后有權要求甲方按照約定支付房屋交易價格。在房屋過戶手續辦理完畢后，有權要求甲方接收房屋并履行合同約定的交付義務。義務：在合同簽訂后保證房屋的產權清晰，無任何產權糾紛。在房屋過戶手續辦理完畢前，保證房屋的安全和完好。六、房屋交付與驗收1.房屋交付乙方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給甲方。2.驗收標準房屋交付時，應以合同約定的房屋狀況、質量標準和國家相關標準為驗收依據。如甲方對房屋交付質量有異議，應在驗收后______個工作日內向乙方提出，乙方應在接到通知后______個工作日內進行整改。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方房屋交易價格的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋過戶手續辦理完畢后，甲方支付剩余的房屋交易價格，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或尾款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未在約定的時間內辦理房屋過戶手續，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______