甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五夫妻房產份額約定協議書甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產份額描述1.房產名稱與位置房產1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、樓層、戶型等）。房產2（如有）：名稱為______，位于______。房產應符合國家相關法律法規及甲方特定的房產要求（如產權清晰、無抵押等）。2.房產份額要求乙方同意將其在房產1中擁有的份額____%（具體比例）轉移給甲方。房產份額的轉移應符合國家相關法律法規，并確保雙方權益。乙方保證所轉移的房產份額在正常使用條件下，自協議簽訂之日起______年內（具體時長）不出現因份額問題導致的糾紛或性能下降。二、房產份額數量與價格1.房產份額數量甲方預計獲得的房產份額數量如下：房產1：份額為______（單位）。房產2（如有）：份額為______（單位）。實際獲得的房產份額數量以雙方最終書面確認為準，但確認應在協議簽訂后______天（具體時長）內完成。2.房產份額單價與總價房產1的份額單價為______元/（單位），房產2（如有）的份額單價為______元/（單位）。本協議房產份額總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際獲得數量和相應單價結算為準。三、房產份額交付時間與地點1.交付時間乙方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產份額轉移給甲方。對于后續的房產份額轉移（如有），乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成。2.交付地點乙方將房產份額轉移至甲方名下，具體操作按照國家相關法律法規及房產登記程序進行。四、房產份額的變更與終止1.變更要求在協議有效期內，如遇特殊情況需要變更房產份額，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。任何變更均應遵守國家相關法律法規，并確保雙方權益。2.終止要求如協議因任何原因終止，雙方應按照國家相關法律法規及協議約定處理房產份額的退還或補償事宜。任何終止均應提前______天（具體時長）書面通知對方，并確保房產份額的合法權益得到妥善處理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方擁有的房產份額進行管理和使用，如需出售或轉讓，甲方享有優先購買權。有權根據自身需求調整房產份額的使用，但應尊重乙方的合法權益。義務：在協議有效期內，甲方應承擔房產份額的維護和保養責任。為乙方提供合理的居住和使用條件，不得無故干涉乙方的正常居住和使用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照協議約定，合理使用和分配房產份額。有權在協議約定的條件下，請求分割或變更房產份額。義務：乙方應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變房產用途或結構。乙方應配合甲方進行房產份額的登記和變更手續。六、房產份額的檢驗與確認1.檢驗方式甲方應在協議簽訂后的______個工作日內（具體時長）對乙方擁有的房產份額進行檢驗。乙方應提供必要的協助，包括提供房產證明文件等。2.確認標準確認標準以本協議約定的房產份額數量、權益以及國家相關法律法規為準。如檢驗發現房產份額與協議約定不符，甲方應在檢驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行核實并采取相應措施。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方應支付給甲方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房產份額轉移的進度，在乙方按照甲方要求完成轉移一定比例的份額后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產份額轉移且經甲方確認合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付預付款或進度款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受房產份額，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產價值下降等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量轉移房產份額，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產份額不符合協議要求，應負責免費轉移符合要求的房產份額，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因份額問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產份額、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生