2025年綠色建筑項目委托借款利率調整方案?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方（委托方）：________________________（全稱），注冊地址：________________________，法定代表人：________________________，與乙方（受托方）：________________________（全稱），注冊地址：________________________，法定代表人：________________________，為推進綠色建筑項目的可持續發展，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國商業銀行法》及相關法律法規，經平等協商，就2025年綠色建筑項目委托借款利率調整事宜達成如下協議：第一條合同目的本協議旨在明確甲乙雙方就綠色建筑項目委托借款的利率調整機制、權利義務及風險分擔，確保資金合規使用與項目順利實施。第二條委托借款基本信息2.1委托借款金額：人民幣________________________元（大寫：________________________）。2.2借款用途：專項用于________________________（項目名稱）的綠色建筑施工、設備采購及技術升級。2.3借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條初始利率約定3.1初始年利率為________%，按________（月/季/年）計息。3.2利率計算方式：以實際借款金額為基數，按實際占用天數計付。第四條利率調整機制4.1調整依據：以中國人民銀行公布的同期________（貸款市場報價利率LPR/基準利率）為基準，結合項目環保評級動態調整。4.2調整周期：每________（月/季度/半年/年）調整一次，首次調整日為________年____月____日。4.3調整幅度：（1）若項目環保評級達到________級（依據《綠色建筑評價標準》），利率下調________個百分點；（2）若項目環保評級未達標，利率上浮________個百分點。4.4調整通知：乙方應于調整日前____日書面通知甲方，并附調整后的利率計算說明。第五條利息支付方式5.1付息頻率：按________（月/季/半年）付息，付息日為每期一日。5.2付息賬戶：甲方指定賬戶為________________________（開戶行及賬號）。第六條提前還款條款6.1甲方可提前還款，需提前____日書面申請，經乙方同意后執行。6.2提前還款違約金：按提前還款本金的________%計收。第七條逾期責任7.1甲方未按期付息，按逾期金額的________%按日計收罰息。7.2連續逾期超過____日，乙方有權宣布借款提前到期并追償。第八條資金監管8.1乙方有權對借款資金使用進行全程監管，甲方需按月提供資金使用憑證及項目進度報告。8.2甲方挪用資金的，乙方有權要求立即收回借款并按挪用金額的________%收取違約金。第九條擔保措施□不動產抵押：抵押物為________________________，評估價值________元；□第三方保證：保證人為________________________，承擔連帶責任；□質押擔保：質押物為________________________。9.2擔保范圍包括本金、利息、違約金及實現債權的費用。第十條環保責任10.1甲方承諾項目符合《綠色建筑評價標準》________級要求，并提供第三方認證報告。10.2若因環保不達標導致項目停工或罰款，由甲方承擔全部責任，并補償乙方損失。第十一條信息披露11.1甲方需每季度向乙方披露項目環境影響評估報告及節能減排數據。11.2乙方有權委托獨立機構對項目環保指標進行核查，費用由________方承擔。第十二條合同變更12.1任何條款變更需雙方書面同意，并簽訂補充協議。12.2因政策變動導致利率調整機制失效的，雙方應重新協商確定替代方案。第十三條不可抗力13.1因自然災害、戰爭、政策調整等不可抗力導致合同無法履行的，受影響方可部分或全部免責。13.2受影響方需在事件發生后____日內提交書面證明，否則視為放棄免責主張。第十四條爭議解決14.1爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交________________________（仲裁委員會/法院）解決。14.2訴訟或仲裁期間，本協議不涉及爭議的條款繼續履行。第十五條保密義務15.1雙方對獲知的商業秘密及項目數據負保密責任，保密期限為合同終止后____年。15.2泄露保密信息導致損失的，違約方需賠償守約方________元。第十六條合同生效與終止16.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章后生效。16.2借款本息全部清償后，本合同自動終止。第十七條其他約定17.1本合同未盡事宜，按國家法律法規及行業慣例執行。17.2本合同正本一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第十八條附件清單18.1附件一：《綠色建筑項目實施方案》18.2附件二：《環保評級標準及考核流程》18.3附件三：《資金使用監管協議》第二部分：第三方介入后的修正第十九條第三方定義及介入情形（1）資金監管方：負責對借款資金使用進行獨立審核與監督；（2）環保評估機構：對項目環保評級進行定期認證并出具報告；（3）擔保方：為甲方履行還款義務提供連帶責任擔保；（4）爭議解決機構：在爭議發生時參與調解、仲裁或訴訟程序；（5）其他與項目相關的專業服務機構。（1）甲乙雙方書面同意并簽署三方補充協議；（2）法律法規或監管部門強制要求引入第三方。第二十條第三方資格確認20.1第三方應具備與介入事項相匹配的專業資質，包括：（1）資金監管方需持有金融監管部門頒發的資金存管牌照；（2）環保評估機構需具備國家級綠色建筑認證資質；（3）擔保方凈資產不得低于借款本息的______倍。20.2第三方資質文件需在介入前____日內提交甲乙雙方備案。第二十一條第三方權利義務21.1資金監管方：（1）權利：要求甲方提供資金使用計劃、支付憑證及項目進度證明；（2）義務：按月向甲乙雙方提交資金流向報告，發現挪用行為需24小時內書面通知乙方。21.2環保評估機構：（1）權利：進入項目現場核查施工材料、設備及技術參數；（2）義務：每季度出具環保評級報告，并對報告真實性承擔法律責任。21.3擔保方：（1）權利：要求甲方提供反擔保措施；（2）義務：在甲方違約時代償本金、利息及實現債權的費用。第二十二條第三方責任劃分22.1第三方因故意或重大過失導致甲乙任一方損失的，應承擔賠償責任，賠償范圍以直接損失為限。22.2第三方與甲乙方的責任界限：（1）資金監管方僅對資金流向的形式合規性負責，不承擔項目實質風險；（2）環保評估機構僅對評估時點的數據真實性負責，不承擔后續變動風險；（3）擔保方責任自代償全部債務后終止，不參與項目日常管理。第二十三條第三方介入程序23.1提名與表決：（1）甲方或乙方可提名第三方候選名單，另一方應在____日內書面回復是否同意；（2）雙方意見不一致時，由________（指定機構）在____日內選定第三方。23.2協議簽署：第三方介入后____日內，甲乙雙方與第三方簽署《權利義務確認書》，作為本合同附件四。第二十四條第三方費用承擔24.1第三方服務費用由________方承擔，具體金額為：（1）資金監管費：按借款金額的________%年率計收；（2）環保評估費：每次評估________元；（3）擔保費：按擔保金額的________%一次性收取。24.2費用支付時間：________（例如“環保評估費于報告交付后____日內支付”）。第二十五條第三方信息披露（1）資金監管方：資金異動預警、賬戶凍結等重大事項；（2）環保評估機構：評級標準變更、評估人員利益沖突聲明；（3）擔保方：財務狀況重大變化、被訴案件信息。25.2信息披露方式：通過書面函件或加密電子系統傳遞，送達時間為發出后____小時。第二十六條第三方更換與退出26.1更換條件：（1）第三方喪失法定資質；（2）連續____次未按期履行義務；（3）甲乙雙方一致同意終止合作。26.2退出程序：原第三方需在____日內完成工作交接，并向繼任方移交全部資料。第二十七條第三方保密義務27.1第三方對獲知的商業秘密、項目數據及合同條款負保密責任，保密期限自介入之日起至合同終止后____年。27.2第三方員工、代理人或關聯方違反保密義務的，視為第三方違約。第二十八條第三方爭議解決28.1第三方與甲乙方的爭議優先通過________（例如“三方協商會議”）解決；28.2協商不成的，提交________仲裁委員會按照________規則仲裁。第二十九條第三方連帶責任29.1擔保方對甲方的還款義務承擔不可撤銷的連帶責任，乙方可直接要求擔保方代償；29.2資金監管方因重大過失導致資金損失的，按實際損失金額的________%承擔補充賠償責任。第三十條第三方文件效力30.1第三方出具的報告、函件等文件，經甲乙雙方確認后作為本合同的有效補充；30.2文件存在明顯錯誤的，第三方需在____日內重新出具并書面致歉。甲方（委托方）：________________________注冊地址：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽署日期：________年____月____日乙方（受托方）：________________________注冊地址：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽署日期：________年____月____日第三方（資金監管方）：________________________注冊地址：________________________法定代表人（簽字）：________________________簽署日期：________年____月____日第三方（環保評估機構）：________