2025寫字間租賃合同范本(標準版)合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系XX：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就寫字間租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的物甲方同意將其擁有的位于市區路號寫字間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置及面積以雙方確認的平面圖為準，總建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標準：乙方應向甲方支付的租金為人民幣元/月（大寫：）。支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉賬或其他雙方約定的方式支付當月租金。逾期支付租金的違約金：乙方未能按時支付租金的，應按日向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金，直至租金付清為止。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用途：用于保證乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在乙方搬離租賃物并結清所有費用后個工作日內無息退還押金。第五條租賃物的使用租賃用途：乙方承諾將租賃物僅用于用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途或轉租、轉借給他人。維修責任：租賃期間，租賃物的日常維護及維修費用由乙方承擔，若因乙方使用不當或過失導致租賃物損壞，甲方有權要求乙方修復或賠償損失。裝修及改建：乙方如需對租賃物進行裝修或改建，必須事前向甲方提交書面申請，經甲方書面同意后方可實施。費用由乙方承擔，且裝修后的財產所有權歸乙方所有，但不得影響租賃物的整體結構安全及正常使用功能。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務（1）甲方應按合同約定向乙方提供符合約定的租賃物，并保證租賃物的合法性及完整性。（2）甲方有權監督乙方的使用情況，并在乙方違反合同約定時要求乙方整改或終止合同。乙方的權利與義務（1）乙方應按合同約定按時支付租金及相關費用，不得拖欠。（2）乙方應合理使用租賃物，不得從事任何違法活動，不得損害租賃物的結構或設施。（3）乙方應按時繳納租賃物使用過程中產生的水、電、燃氣、方式、網絡等各項費用。第七條合同的變更與解除變更：如需對本合同進行修改或補充，雙方應協商一致并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。解除：（1）經雙方協商一致，可以提前解除合同。（2）如一方違約，導致合同無法履行，另一方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未能按合同約定提供租賃物，導致乙方無法使用，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：（1）若乙方未能按合同約定支付租金，逾期超過天，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。（2）若乙方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向市區人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字