2025停車場租賃合同書本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車場租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條

租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于省市區(qū)路號的停車場（以下簡稱“租賃停車場”）出租給乙方使用。該停車場占地面積為平方米，停車位數(shù)量為個(gè)，停車位類型為（露天/地下/立體停車）。1.2租賃停車場的范圍包括但不限于以下區(qū)域：（1）停車位：編號為至，共計(jì)個(gè)；（2）管理用房：面積為平方米；（3）配套設(shè)施：包括但不限于設(shè)施（如照明、監(jiān)控、收費(fèi)系統(tǒng)等）。1.3乙方確認(rèn)已現(xiàn)場察看租賃停車場，并對停車場的現(xiàn)狀及周邊環(huán)境充分了解，同意按現(xiàn)狀租賃。第二條

租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條

租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：（1）基本租金：每月人民幣元（大寫：）；（2）附加租金：根據(jù)情況（如車位使用率、停車費(fèi)收入等），每月收取人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（1）租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金；（2）租金支付賬戶信息：戶名：開戶銀行：賬號：3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.4租金調(diào)整：（1）租賃期限內(nèi)，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為%；（2）調(diào)整后的租金自年月日起執(zhí)行。第四條

租賃停車場的交付與使用4.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃停車場交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同查驗(yàn)停車場及設(shè)施設(shè)備，并簽署《停車場交付驗(yàn)收單》。4.2交付條件：（1）停車場及配套設(shè)施應(yīng)處于良好可使用狀態(tài)；（2）停車場內(nèi)不得有未經(jīng)乙方同意的第三人停放車輛；（3）甲方應(yīng)提供停車場的合法使用權(quán)證明文件。4.3乙方應(yīng)按照停車場的設(shè)計(jì)用途及國家相關(guān)規(guī)定使用停車場，不得擅自改變停車場用途或進(jìn)行違法活動。第五條

雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)收取租金及本合同約定的其他費(fèi)用；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方使用停車場的情況，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)有權(quán)要求乙方整改，乙方拒不整改的，甲方有權(quán)采取必要措施；（3）應(yīng)保障乙方合法使用停車場，不得無故干涉乙方正常經(jīng)營；（4）應(yīng)定期對停車場及配套設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保停車場的正常使用；（5）應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場使用的相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃停車場，并享有優(yōu)先承租權(quán)；（2）有權(quán)要求甲方按時(shí)交付停車場及設(shè)施設(shè)備，并保持其良好狀態(tài)；（3）應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（4）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及停車場管理規(guī)定，不得在停車場內(nèi)從事任何違法活動；（5）應(yīng)妥善使用停車場及配套設(shè)施，不得擅自改動停車場結(jié)構(gòu)或破壞停車場設(shè)施設(shè)備；（6）應(yīng)做好停車場的安全管理工作，防止車輛被盜、損壞等事件發(fā)生；（7）應(yīng)配合甲方對停車場的檢查和維修工作。第六條

停車場的維修與保養(yǎng)6.1停車場及配套設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)管理制度，確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2需要甲方配合進(jìn)行的維修或改造，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)給予答復(fù)，并協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。6.3因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成停車場設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第七條

停車場的管理與收費(fèi)7.1乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理和收費(fèi)工作，應(yīng)制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案。7.2乙方應(yīng)建立停車場管理制度，包括但不限于車輛出入管理、停車收費(fèi)管理、安全管理等，并嚴(yán)格實(shí)施。7.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場的運(yùn)營情況，包括但不限于收入、支出、車輛停放數(shù)量等，報(bào)告頻率為次/（月/季度/年）。第八條

合同的變更與解除8.1本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變停車場用途或進(jìn)行違法活動的；（3）乙方嚴(yán)重違反停車場管理規(guī)定，導(dǎo)致停車場無法正常使用的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付停車場，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍不交付的；（2）甲方無正當(dāng)理由干涉乙方正常經(jīng)營，導(dǎo)致乙方無法正常使用的；（3）因甲方原因?qū)е峦＼噲鰺o法使用的。8.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)騰空并返還停車場，甲方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)退還乙方已支付的剩余租金及相關(guān)費(fèi)用。第九條

違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付停車場的，應(yīng)按每日租金的%向乙方支付違約金；（2）因甲方原因?qū)е峦＼噲鰺o法使用的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按每日租金的%向甲方支付違約金；（2）因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失；（3）乙方擅自改變停車場用途或進(jìn)行違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。第十條

爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十一條

其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力