2025商業辦公用房租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國市區路號的商業辦公用房（以下簡稱“租賃物”）的所有權，并愿意將其出租給乙方用于商業辦公用途；乙方有意承租該租賃物。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的租賃物位于市區路號，具體位置及范圍見附件一（平面圖）。1.2租賃物面積：平方米（建筑面積），其中可使用面積為平方米。1.3租賃物用途：乙方僅限用于商業辦公用途，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續租用租賃物，應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方另行協商續租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的日前將該季度租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發票。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于抵扣租賃期屆滿時租賃物可能發生的損壞、拖欠費用或其他違約行為。4.3租賃期屆滿，若乙方無違約行為且結清所有應繳費用，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，并負責日常維護和保養。如因乙方原因導致租賃物或附屬設施損壞，乙方應及時修復并承擔相應費用。5.2甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，乙方應予以配合。第六條租賃物的裝修與改建6.1乙方若需對租賃物進行裝修或改建，應事先向甲方提交書面申請，并提供詳細設計方案，經甲方書面同意后方可實施。6.2所有裝修及改建費用由乙方承擔，且不得影響租賃物的結構安全和消防安全。6.3租賃期屆滿時，乙方不得拆除其投入的不可移動裝修部分。第七條費用承擔7.1在租賃期內，乙方應承擔因使用租賃物而產生的水費、電費、燃氣費、方式費、網絡費等各項費用。7.2租賃物的物業管理費用由甲方承擔，但乙方應按時支付其應分擔的部分。第八條合同的續租與解除8.1若租賃期屆滿且雙方未達成續租協議，本合同自動終止，乙方應在租賃期屆滿之日內將租賃物交還甲方，并結清所有費用。8.2任何一方因特殊情況需提前解除合同，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致后方可解除。第九條違約責任9.1若乙方未按約定支付租金或相關費用，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的千分之一作為違約金。9.2若甲方未能按時交付租賃物或履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方向乙方賠償相應損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰爭、自然災害等）導致本合同無法履行時，雙方協商解除或變更本合同。10.2受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成時，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。附件：租賃物平面圖雙方證件明文件甲方（蓋章）：