全款新房售賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方系房屋所有權人，乙方有意購買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具備合法的房屋銷售資格。

5.房屋用途：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：__________元

2.付款方式：乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價款的__________%一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付時間：自乙方支付完畢房屋總價款后__________日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：甲方應在房屋交付給乙方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未在約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

（2）如甲方提供的房屋存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

（2）如乙方提供虛假信息或故意隱瞞房屋實際情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部責任。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件

（2）房屋買賣合同備案表

（3）其他相關文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方系房屋所有權人，乙方有意購買甲方房屋，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具備合法的房屋銷售資格。

5.房屋用途：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：__________元

2.付款方式：乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋總價款的__________%支付給丙方作為擔保金，剩余款項在房屋交付后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方承諾在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔連帶責任，代為支付剩余房款。

2.丙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔保文件，包括但不限于銀行保函、保證書等。

3.丙方保證擔保金足額且合法有效，若因擔保金問題導致甲方權益受損，丙方應承擔相應責任。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付時間：自乙方支付完畢房屋總價款后__________日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：甲方應在房屋交付給乙方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

五、甲方的權利及利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房屋總價款，并有權在乙方未按約定支付款項的情況下，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權在乙方支付完房屋總價款后，將房屋所有權證書及相關文件交予乙方。

3.甲方有權在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方完成房屋交付及過戶手續(xù)。

4.甲方有權在合同約定的違約情形發(fā)生時，追究乙方的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間支付房屋總價款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項的__________%。

2.乙方如提供虛假信息或故意隱瞞房屋實際情況，導致甲方權益受損，乙方應承擔全部責任。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置或使用房屋。

4.乙方在合同履行過程中，不得以任何形式影響甲方的合法權益。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件

（2）房屋買賣合同備案表

（3）擔保文件

（4）其他相關文件

九、總結

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保甲方在房屋買賣過程中能夠獲得預期利益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的合法權益，維護甲方的房屋所有權，并確保房屋買賣合同的履行。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方系房屋所有權人，乙方有意購買甲方房屋，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋權屬：甲方為房屋所有權人，具備合法的房屋銷售資格。

5.房屋用途：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：__________元

2.付款方式：乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付房屋總價款的__________%作為擔保金，剩余款項在房屋交付后__________日內(nèi)支付給甲方。

三、丙方擔保責任

1.丙方承諾在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔連帶責任，代為支付剩余房款。

2.丙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供合法有效的擔保文件，包括但不限于銀行保函、保證書等。

3.丙方保證擔保金足額且合法有效，若因擔保金問題導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.房屋交付時間：自乙方支付完畢房屋總價款后__________日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。

2.過戶手續(xù)：甲方應在房屋交付給乙方之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。

五、乙方的權利及利益

1.乙方有權在支付完擔保金后，要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權在房屋交付后，要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并確保房屋所有權順利轉移。

3.乙方有權在合同履行過程中，監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方履行合同義務。

4.乙方有權在合同約定的違約情形發(fā)生時，要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未在約定時間內(nèi)交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

2.甲方如提供的房屋存在權屬糾紛，甲方應承擔全部責任，賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方在合同履行過程中，不得擅自提高房屋價格或改變房屋結構，否則乙方有權解除合同。

4.甲方不得要求乙方支付與合同無關的費用或進行不必要的交易。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有權證書復印件

（2）房屋買賣合同備案表

（3）擔保文件

（4）其他相關文件

九、總結

乙方為主導的