公寓大堂租用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

公寓大堂租用合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓大堂，乙方有意租用該公寓大堂進行經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指的公寓大堂，位于____________________________，面積為____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理費及公共設施維護費

4.1乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定，支付公寓大堂的物業(yè)管理費及公共設施維護費。

4.2物業(yè)管理費及公共設施維護費支付方式：乙方應于每月____日前，將費用支付至物業(yè)管理公司指定的銀行賬戶。

五、租賃用途

5.1乙方在租賃期間，僅限于在公寓大堂內(nèi)經(jīng)營____________________________業(yè)務。

六、甲方權利與義務

6.1甲方應保證公寓大堂的房屋結構安全，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

6.2甲方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定，負責公寓大堂的公共設施維護和維修。

6.3甲方應積極配合乙方辦理租賃手續(xù)，協(xié)助乙方辦理相關證照。

七、乙方權利與義務

7.1乙方應按照本合同約定，按時支付租金及物業(yè)管理費、公共設施維護費。

7.2乙方應遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)定，不得擅自改變公寓大堂的結構和使用性質(zhì)。

7.3乙方應愛護公寓大堂的公共設施，不得損壞或擅自拆除。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

8.3乙方擅自改變公寓大堂的結構和使用性質(zhì)，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓大堂平面圖

2.公寓大堂租賃用途證明

3.公寓大堂物業(yè)管理規(guī)定

4.公寓大堂公共設施維護費收費標準

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓大堂租用合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的公寓大堂，乙方有意租用該公寓大堂進行經(jīng)營，丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供相關服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指的公寓大堂，位于____________________________，面積為____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務內(nèi)容與費用

4.1丙方為乙方提供以下服務：

（1）提供公寓大堂的日常清潔、綠化、安保等服務；

（2）協(xié)助乙方辦理相關證照；

（3）為乙方提供市場推廣、品牌宣傳等服務。

4.2第三方服務費用為人民幣____元整（大寫：____________________________），乙方應于每月____日前支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、甲方權利與義務

5.1甲方享有以下權利：

（1）對公寓大堂的經(jīng)營管理享有最終決定權；

（2）有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變公寓大堂的結構和使用性質(zhì)；

（3）有權要求乙方愛護公寓大堂的公共設施，不得損壞或擅自拆除；

（4）有權要求乙方按時支付租金、物業(yè)管理費、公共設施維護費及第三方服務費用。

5.2甲方承擔以下義務：

（1）確保公寓大堂的房屋結構安全，保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全；

（2）配合丙方為乙方提供相關服務；

（3）協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)。

六、乙方權利與義務

6.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有公寓大堂的合法使用權；

（2）有權要求甲方配合丙方為乙方提供相關服務。

6.2乙方承擔以下義務：

（1）按時支付租金、物業(yè)管理費、公共設施維護費及第三方服務費用；

（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變公寓大堂的結構和使用性質(zhì)；

（3）愛護公寓大堂的公共設施，不得損壞或擅自拆除。

七、丙方權利與義務

7.1丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方提供相關服務；

（2）要求乙方按時支付第三方服務費用。

7.2丙方承擔以下義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；

（2）確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費、公共設施維護費及第三方服務費用，每逾期一日，應向甲方支付相應費用總額的____%作為違約金。

8.3乙方擅自改變公寓大堂的結構和使用性質(zhì)，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓大堂平面圖

2.公寓大堂租賃用途證明

3.公寓大堂物業(yè)管理規(guī)定

4.公寓大堂公共設施維護費收費標準

5.第三方服務內(nèi)容與費用明細

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方服務提供方，為乙方提供專業(yè)、高效的服務，確保公寓大堂的正常運營，提高甲方收益。

2.通過丙方的介入，甲方可以專注于核心業(yè)務，降低管理成本，提高管理效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有公寓大堂的經(jīng)營管理權，確保公寓大堂的合法合規(guī)經(jīng)營。

2.甲方通過主導合同，保障自身權益，降低租賃風險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商業(yè)空間租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方運營管理方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的商業(yè)空間，乙方有意租賃該空間進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方運營管理方，負責商業(yè)空間的日常運營管理，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同所指的商業(yè)空間，位于____________________________，面積為____________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方運營管理服務內(nèi)容與費用

4.1丙方為乙方提供以下運營管理服務：

（1）商業(yè)空間的日常清潔、綠化、安保等服務；

（2）協(xié)助乙方進行市場推廣、品牌宣傳；

（3）協(xié)調(diào)解決商業(yè)空間內(nèi)的突發(fā)事件。

4.2第三方運營管理費用為人民幣____元整（大寫：____________________________），乙方應于每月____日前支付至丙方指定的銀行賬戶。

五、乙方權利與義務

5.1乙方享有以下權利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有商業(yè)空間的合法使用權，包括但不限于店鋪裝修、經(jīng)營活動的開展；

（2）有權要求甲方和丙方提供必要的支持和服務，確保商業(yè)空間的正常運營；

（3）有權要求甲方和丙方維護商業(yè)空間的公共設施，確保其處于良好狀態(tài)；

（4）有權在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略和方式。

5.2乙方承擔以下義務：

（1）按時支付租金、運營管理費用及物業(yè)管理費；

（2）遵守商業(yè)空間的運營規(guī)定，不得擅自改變空間結構和使用性質(zhì)；

（3）愛護商業(yè)空間的公共設施，不得損壞或擅自拆除。

六、甲方權利與義務

6.1甲方享有以下權利：

（1）在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有租金收益；

（2）有權監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保商業(yè)空間的合法合規(guī)經(jīng)營；

（3）有權在乙方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益。

6.2甲方承擔以下義務：

（1）確保商業(yè)空間的房屋結構安全，保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全；

（2）配合丙方為乙方提供必要的支持和服務；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，允許乙方進行店鋪裝修和經(jīng)營活動。

七、丙方權利與義務

7.1丙方享有以下權利：

（1）根據(jù)本合同約定，向乙方提供運營管理服務；

（2）要求乙方按時支付運營管理費用；

（3）在乙方違約時，有權采取措施維護自身權益。

7.2丙方承擔以下義務：

（1）按照本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的運營管理服務；

（2）確保商業(yè)空間的日常運營管理符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；

（3）在乙方遇到困難時，提供必要的幫助和協(xié)調(diào)。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金、運營管理費用及物業(yè)管理費，每逾期一日，應向甲方支付相應費用總額的____%作為違約金。

8.3乙方擅自改變商業(yè)空間的結構和使用性質(zhì)，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)空間平面圖

2.商業(yè)空間租賃用途證明

3.商業(yè)空間運營管理規(guī)定

4.商業(yè)空間公共設施維護費收費標準

5.