公寓大單間合租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓大單間一套，甲方愿意將該單間出租給乙方居住，乙方愿意租賃該單間，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________，建筑面積：________________________平方米，結構：________________________，裝修情況：________________________。

1.2租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在租賃期滿前________日內續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________元整，共計________個月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________元整。

4.2租賃期滿后，乙方結清水電費、維修費等費用，無欠款的情況下，甲方應在________日內無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2租賃物出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________日內進行維修。

5.3租賃物維修費用由以下方式承擔：

（1）屬于正常使用導致的損壞，維修費用由乙方承擔；

（2）屬于不可抗力、甲方過錯或第三方原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物，甲方應向乙方支付每日租金的________%作為違約金；

（2）未按時維修租賃物，甲方應向乙方支付每日維修費用的________%作為違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金，乙方應向甲方支付每日租金的________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結構、用途，乙方應承擔由此產生的全部責任；

（3）提前解除合同，乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物現狀照片

2.房屋產權證明

3.租賃物設施清單

4.水電費繳納方式說明

5.物業服務協議

6.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓大單間一套，甲方愿意將該單間出租給乙方居住，乙方愿意租賃該單間，丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________，建筑面積：________________________平方米，結構：________________________，裝修情況：________________________。

1.2租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在租賃期滿前________日內續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________元整，共計________個月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________元整。

4.2租賃期滿后，乙方結清水電費、維修費等費用，無欠款的情況下，甲方應在________日內無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________元整。

5.2如乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求丙方在接到通知后________日內履行擔保責任。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、租賃物使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2租賃物出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________日內進行維修。

6.3租賃物維修費用由以下方式承擔：

（1）屬于正常使用導致的損壞，維修費用由乙方承擔；

（2）屬于不可抗力、甲方過錯或第三方原因導致的損壞，維修費用由甲方承擔。

七、甲方權益條款

7.1甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的整潔和完好，乙方應承擔因自身原因造成的租賃物損壞責任。

7.2甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，不得在租賃物內從事違法活動。

7.3甲方有權在乙方違約時，根據本合同約定采取法律手段維護自身權益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的________%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

8.3乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。

8.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為第三方擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付租金，減少甲方的風險。

11.2丙方的擔保責任有助于增強乙方的信用度，提高租賃合同的履約率。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保租賃物的安全和完好，維護自身的合法權益。

12.2甲方通過本合同明確乙方的責任和義務，降低租賃風險，保障租賃物的合理使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公寓大單間一套，乙方希望租賃該單間用于居住，丙方作為第三方擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于：________________________，建筑面積：________________________平方米，結構：________________________，裝修情況：________________________。

1.2租賃物現狀：________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意繼續租賃，應在租賃期滿前________日內續簽合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________元整，共計________個月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________元整。

4.2租賃期滿后，乙方結清水電費、維修費等費用，無欠款的情況下，甲方應在________日內無息退還乙方押金。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣________元整。

5.2如乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務，甲方有權要求丙方在接到通知后________日內履行擔保責任。

5.3丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、乙方權益條款

6.1乙方有權要求租賃物符合合同約定的標準，如有不符合之處，乙方有權要求甲方進行整改。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.3乙方有權在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方按照約定退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時交付符合約定的租賃物，應向乙方支付每日租金的________%作為違約金。

7.2甲方未按時進行必要的維修，應向乙方支付維修費用，并承擔由此給乙方造成的損失。

7.3甲方不得無故提高租金，如需調整，應提前________日通知乙方，并經乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作