2025標準型企業廠房租賃合同范本甲方（出租方）：法定代表人：住所：聯系XX：乙方（承租方）：法定代表人：住所：聯系XX：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就廠房租賃事宜達成如下協議：第一條合同主體1.1甲方系依法成立并合法存續的企業法人，擁有本合同項下出租廠房的所有權或合法使用權，并有權將該廠房出租給乙方使用。1.2乙方系依法成立并合法存續的企業法人，具備承租和使用本合同項下廠房的資質和能力。第二條租賃物基本情況2.1廠房位置：（以下簡稱“租賃物”）。2.2廠房面積：總建筑面積為平方米，其中實際可使用面積為平方米。2.3廠房用途：乙方承租該廠房用于（具體生產經營活動）。2.4附屬設施及設備：甲方出租的廠房包括以下附屬設施及設備：供水系統：；供電系統：；排水系統：；其他設備：。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需續租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：租金為人民幣元/平方米·月（大寫：）。4.2計算方式：每月租金總額為人民幣元（大寫：）。4.3支付時間：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按應付金額的‰向甲方支付違約金。4.4租金調整：租賃期內，租金每年遞增%，調整時間為每年的月日。第五條押金及保證金5.1乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：用于擔保乙方在租賃期間內履行合同義務，如乙方違反合同約定或造成廠房及相關設施損壞的，甲方有權從押金中扣除相應費用。5.3合同終止時，若乙方無違約行為且廠房及相關設施完好無損，甲方應于日內退還押金（不計利息）。第六條廠房交付與驗收6.1交付時間：甲方應于年月日前將廠房及附屬設施設備交付乙方使用。6.2驗收標準：乙方應在接收廠房后日內完成驗收，并簽署書面驗收文件。若乙方未在上述期限內提出異議，則視為對廠房現狀的認可。6.3交付條件：甲方交付的廠房應符合以下條件：水、電、氣等基礎設施齊全并正常運轉；廠房結構完整，無重大安全隱患；附屬設施設備完好可用。第七條雙方權利與義務（一）甲方的權利與義務7.1權利：（1）有權按照合同約定收取租金及押金；（2）有權監督乙方使用廠房的情況，確保乙方合法經營；（3）有權在租賃期滿后收回廠房。7.2義務：（1）按合同約定交付廠房，并保證廠房及相關設施設備符合約定用途；（2）負責廠房主體結構的維修保養，確保廠房正常使用；（3）協助乙方辦理相關生產經營手續（如需）。（二）乙方的權利與義務7.3權利：（1）有權按照合同約定使用廠房及附屬設施設備；（2）在租賃期內，有權對廠房進行合理改造或裝修（需經甲方書面同意）；（3）有權自主開展生產經營活動。7.4義務：（1）按期支付租金及相關費用；（2）妥善使用和維護廠房及附屬設施設備，不得擅自改變廠房結構；（3）遵守法律法規及甲方的管理規定，合法經營；（4）租賃期內產生的水、電、氣等費用由乙方承擔。第八條合同的解除與終止8.1經雙方協商一致，可以提前解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并沒收押金：（1）未按期支付租金超過日的；（2）擅自將廠房轉租、轉讓或改變用途的；（3）利用廠房從事違法活動的；（4）嚴重損壞廠房及相關設施設備的。8.3因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不追究責任。第九條違約責任9.1甲方違約：若甲方未按約定交付廠房或因甲方原因導致乙方無法正常使用的，每逾期一日，需向乙方支付月租金‰作為違約金。9.2乙方違約：若乙方未按期支付租金或其他費用的，每逾期一日，需向甲方支付應付金額的‰作為違約金。9.3因一方違約導致合同解除的，違約方需賠償守約方造成的全部損失。第十條不可抗力10.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.2因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應及時協商解決；若因不可抗力造成損失的，各自承擔相應責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：