買地下車庫(kù)出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的地下車庫(kù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方地下車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本情況

1.地下車庫(kù)位于__________，具體位置為__________。

2.地下車庫(kù)的土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.地下車庫(kù)的建筑面積為__________平方米。

4.地下車庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)為__________。

5.地下車庫(kù)的配套設(shè)施包括__________。

二、車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格

1.甲方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買乙方地下車庫(kù)。

2.購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

三、付款方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買地下車庫(kù)的款項(xiàng)一次性支付給乙方。

2.付款方式：__________。

四、車庫(kù)交付及使用

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地下車庫(kù)交付給甲方。

2.甲方在收到地下車庫(kù)后，有權(quán)按照本合同約定使用地下車庫(kù)。

3.甲方在使用地下車庫(kù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.合同解除：__________。

3.違約責(zé)任：__________。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.地下車庫(kù)土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.地下車庫(kù)配套設(shè)施清單。

4.甲方付款憑證。

5.乙方收款憑證。

甲方（買方）簽字：__________乙方（賣方）簽字：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（賣方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的地下車庫(kù)，為保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的投資收益最大化，同時(shí)確保交易的安全與合規(guī)，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買乙方地下車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本情況

1.地下車庫(kù)位于__________，具體位置為__________。

2.地下車庫(kù)的土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.地下車庫(kù)的建筑面積為__________平方米。

4.地下車庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)為__________。

5.地下車庫(kù)的配套設(shè)施包括__________。

二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式

1.購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買地下車庫(kù)的款項(xiàng)一次性支付給乙方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為履約保證金，以保證乙方按照合同約定交付地下車庫(kù)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在支付購(gòu)買款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

2.甲方在收到地下車庫(kù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得地下車庫(kù)的完全產(chǎn)權(quán)。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將地下車庫(kù)交付給甲方。

2.乙方應(yīng)保證地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，不得擅自改變地下車庫(kù)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為履約保證金。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得地下車庫(kù)的完全產(chǎn)權(quán)。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定交付地下車庫(kù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方如未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按合同約定交付地下車庫(kù)；

b.乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

c.丙方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

2.在甲方解除合同的情況下，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易的安全與合規(guī)，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高交易的可信度，增強(qiáng)甲方對(duì)乙方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中能夠獲得最大的利益保障。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于推動(dòng)合同的順利履行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方有意出售其擁有的地下車庫(kù)，乙方有意購(gòu)買，為保障乙方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方地下車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、車庫(kù)基本情況

1.地下車庫(kù)位于__________，具體位置為__________。

2.地下車庫(kù)的土地使用權(quán)面積為__________平方米。

3.地下車庫(kù)的建筑面積為__________平方米。

4.地下車庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)為__________。

5.地下車庫(kù)的配套設(shè)施包括__________。

二、購(gòu)買價(jià)格及付款方式

1.購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：______________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，剩余款項(xiàng)在地下車庫(kù)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得地下車庫(kù)的完全產(chǎn)權(quán)。

四、丙方責(zé)任與義務(wù)

1.丙方作為擔(dān)保方，承諾在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為履約保證金，以保證乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得地下車庫(kù)的完全產(chǎn)權(quán)。

3.如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的支付義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.甲方如未按合同約定提供地下車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.丙方如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；

b.乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.在甲方解除合同的情況下，乙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的