農村陽臺出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的陽臺一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該陽臺，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于農村的陽臺一處，具體位置為_________________________。

2.租賃物面積：_________________________平方米。

3.租賃物結構：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物。如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物使用

1.乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家法律法規、甲方規章制度以及相關管理規定。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

五、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）未按照約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物；

（2）隱瞞租賃物瑕疵，導致乙方遭受損失的；

（3）擅自終止租賃合同的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，應承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的；

（3）擅自將租賃物轉租、轉借的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物照片；

（2）租賃物產權證明；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產權證明；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于農村的陽臺一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該陽臺，為確保租賃關系的穩定和甲方的權益，丙方同意作為第三方擔保方，為本合同提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于農村的陽臺一處，具體位置為_________________________。

2.租賃物面積：_________________________平方米。

3.租賃物結構：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權收回租賃物。如乙方有意續租，應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

1.丙方在本合同中作為第三方擔保方，對乙方履行支付租金義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起五日內，向甲方支付保證金人民幣_________________________元，作為其擔保責任的履行。

3.如乙方未能按時支付租金，丙方應在本合同約定的寬限期內（自逾期之日起_________________________日內）支付租金；逾期未支付的，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為逾期租金的_________________________倍。

五、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任，包括但不限于支付逾期租金、違約金等。

3.甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止租賃合同，并要求乙方搬離租賃物。

六、乙方責任

1.乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

2.乙方應按照約定支付租金，不得逾期或欠繳租金。

3.乙方應遵守國家法律法規、甲方規章制度以及相關管理規定。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保責任：

（1）逾期支付租金超過_________________________日的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途或進行裝修的；

（3）將租賃物轉租、轉借的；

（4）違反國家法律法規、甲方規章制度以及相關管理規定的。

2.乙方如有以上違約行為，甲方有權要求丙方支付違約金，違約金為_________________________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同。

九、合同終止

1.本合同在租賃期限屆滿或因乙方違約而解除時終止。

2.合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，并恢復原狀。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十一、附件

1.租賃物照片；

2.租賃物產權證明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于增加租賃關系的穩定性，保障甲方的權益。通過丙方的擔保，甲方可以降低租賃風險，確保租金的按時支付。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，維護甲方在租賃關系中的主導地位，實現甲方在租賃過程中的多種利益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在為甲方提供更為全面的權益保障，同時確保租賃關系的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方中介方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的商鋪一處，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪用于經營，為保障交易順利進行，丙方作為第三方中介方提供中介服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物：甲方位于城市中心的商鋪一處，具體位置為_________________________。

2.租賃物面積：_________________________平方米。

3.租賃物結構：_________________________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起至_________________________止。

2.租賃期限屆滿，乙方有權續租，續租條件另行協商確定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方責任

1.丙方在本合同中作為第三方中介方，負責協助甲方尋找合適的承租方，并促成雙方達成租賃協議。

2.丙方應在本合同簽訂之日起五日內，向甲方支付中介服務費人民幣_________________________元。

五、乙方權利

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物，用于約定的經營目的。

2.乙方有權在租賃期限內對租賃物進行合理的使用和改善，但需征得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期限屆滿后，根據市場情況，與甲方協商續租事宜。

六、甲方責任

1.甲方應按照約定提供符合使用要求的租賃物。

2.甲方應保證租賃物的安全使用，并對租賃物進行必要的維修和保養。

3.甲方應允許乙方在租賃期限內進行合理的使用和改善，但不得影響租賃物的整體結構和安全。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求丙方提供相應的解決方案：

（1）未按約定提供符合使用要求的租賃物的；

（2）未履行維修和保養義務，導致租賃物損壞的；

（3）擅自增加租金或改變租賃條件的；

（4）其他違反本合同約定的行為。

2.甲方如有以上違約行為，乙方有權要求丙方協助解決，并承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同。

九、合同終止

1.本合同在租賃期限屆滿或因甲方違約而解除時終止。

2.合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，并恢復原狀。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十一、附件

1.租賃物照片；

2.租賃物產權證明；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_____________________