鄉(xiāng)鎮(zhèn)物業(yè)收費(fèi)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理及收費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的綠化、清潔、維護(hù)等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維修及養(yǎng)護(hù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全的監(jiān)控與防范；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；

（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

2.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的具體情況，按照國家相關(guān)政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方應(yīng)按乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。

2.3物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)本體維修基金；

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（3）公共能耗費(fèi)；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

三、物業(yè)維修基金

3.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)本體維修基金的收取、管理和使用。

3.2甲方應(yīng)按乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額繳納物業(yè)本體維修基金。

四、物業(yè)管理合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂物業(yè)管理合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未履行物業(yè)管理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)本體維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，丙方作為第三方服務(wù)提供方，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的物業(yè)管理及第三方服務(wù)提供事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的綠化、清潔、維護(hù)等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備的管理、維修及養(yǎng)護(hù)；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放的管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全的監(jiān)控與防范；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；

（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的工作。

二、第三方服務(wù)提供

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）專業(yè)的清潔服務(wù)；

（2）專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（3）專業(yè)的維修保養(yǎng)服務(wù)；

（4）其他甲方要求的第三方服務(wù)。

三、物業(yè)管理費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按丙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付第三方服務(wù)費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）物業(yè)本體維修基金；

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

（3）公共能耗費(fèi)；

（4）清潔服務(wù)費(fèi)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)；

（6）維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)；

（7）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方及丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估；

（2）要求乙方及丙方提供詳細(xì)的收費(fèi)清單和服務(wù)報(bào)告；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方及丙方提供額外的服務(wù)；

（4）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方及丙方進(jìn)行服務(wù)調(diào)整或更換；

（5）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方及丙方提供優(yōu)惠或補(bǔ)償措施。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足甲方的要求；

5.2乙方應(yīng)配合丙方提供第三方服務(wù)，確保服務(wù)的連貫性和專業(yè)性；

5.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理及第三方服務(wù)的進(jìn)展情況；

5.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量、專業(yè)的第三方服務(wù)；

6.2丙方應(yīng)確保其服務(wù)人員的資質(zhì)和技能符合甲方的要求；

6.3丙方應(yīng)按時(shí)完成甲方指定的服務(wù)任務(wù)；

6.4丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行第三方服務(wù)職責(zé)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方及丙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方及丙方違反本合同約定，未履行相應(yīng)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.3乙方及丙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方及丙方未經(jīng)甲方同意，不得將物業(yè)管理或第三方服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方及丙方不得利用甲方物業(yè)進(jìn)行任何違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同期限

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

10.2合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂物業(yè)管理及第三方服務(wù)合同。

十一、總結(jié)

11.1本合同引入第三方服務(wù)提供方，旨在提高物業(yè)管理及服務(wù)的專業(yè)性和效率，保障甲方的權(quán)益。

11.2甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確乙丙兩方的責(zé)任和義務(wù)，確保甲方物業(yè)得到高質(zhì)量的物業(yè)管理及第三方服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)公司）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)所有人）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

丙方（第三方工程承包商）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方作為物業(yè)管理公司，丙方作為第三方工程承包商，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方物業(yè)的工程維護(hù)及第三方工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程維護(hù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的日常工程維護(hù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的巡查與保養(yǎng)；

（2）物業(yè)公共設(shè)施的維修與更換；

（3）物業(yè)能源系統(tǒng)的管理與優(yōu)化；

（4）物業(yè)安全系統(tǒng)的升級與維護(hù)；

（5）其他與工程維護(hù)相關(guān)的工作。

二、第三方工程承包

2.1丙方作為第三方工程承包商，負(fù)責(zé)以下工程承包工作：

（1）物業(yè)設(shè)施的大修、改造和升級；

（2）特殊工程項(xiàng)目的實(shí)施；

（3）其他乙方認(rèn)為必要的工程承包任務(wù)。

三、工程維護(hù)費(fèi)用及工程承包費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付工程維護(hù)費(fèi)用。

3.2甲方應(yīng)按丙方提供的工程承包預(yù)算，按時(shí)足額支付工程承包費(fèi)用。

3.3工程維護(hù)費(fèi)用及工程承包費(fèi)用包括但不限于以下項(xiàng)目：

（1）常規(guī)維護(hù)服務(wù)費(fèi)；

（2）工程承包預(yù)算費(fèi)用；

（3）材料費(fèi)；

（4）人工費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對丙方的工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求丙方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單；

（3）在工程承包過程中，有權(quán)要求丙方進(jìn)行工程調(diào)整或更換；

（4）在工程承包結(jié)束后，有權(quán)要求丙方提供工程驗(yàn)收報(bào)告和保修服務(wù)。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供高質(zhì)量的工程承包服務(wù)；

5.2丙方應(yīng)確保其工程質(zhì)量和安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；

5.3丙方應(yīng)按時(shí)完成工程任務(wù)，并確保工程按時(shí)交付；

5.4丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行工程承包職責(zé)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方和丙方的費(fèi)用，不得無故拖延；

6.2甲方應(yīng)提供必要的工程資料和協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行；

6.3甲方應(yīng)參與工程驗(yàn)收，并驗(yàn)收合格后支付工程承包費(fèi)用；

6.4甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面修改或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方違反本合同約定，拒絕驗(yàn)收合格工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方及丙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程維護(hù)或工程承包的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2乙方及丙方不得利用甲方物業(yè)進(jìn)行任何違法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同期限

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期