2025年天津市房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本天津市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：證件號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于天津市區(qū)路號，建筑面積為平方米。該房屋權(quán)屬清晰，甲方對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間內(nèi)可以依法正常使用該房屋。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（居住/商業(yè)/辦公等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。如需改變使用性質(zhì)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第四條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)向甲方支付租金。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)提供合法的收款憑證。第五條押金條款乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：）。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好，若租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如乙方在租賃期間損壞房屋或設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供該房屋的相關(guān)權(quán)屬證明。甲方不得隨意進(jìn)入乙方承租的房屋，除非有特殊情況需提前通知乙方并征得同意。甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修，接到乙方書面通知后應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)。甲方不得因自身原因（如債務(wù)糾紛）影響乙方的正常租賃使用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用房屋及設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變房屋用途，未經(jīng)甲方書面同意不得對房屋進(jìn)行裝修或添置固定設(shè)施。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電氣暖等費(fèi)用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)（甲方/乙方）。其他費(fèi)用的承擔(dān)方式：。第八條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方，雙方共同驗(yàn)收并簽署《房屋交接清單》。租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按《房屋交接清單》的狀態(tài)歸還房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每日按應(yīng)付租金的%計(jì)算，并可采取停水停電等措施催繳。乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。租賃期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方逾期交付房屋超過日的，乙方可要求解除合同，并由甲方退還已付租金及押金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向天津市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年