買賣草坪土地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

買賣草坪土地合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的草坪土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于________________________，土地面積________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2標的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證標的土地不存在任何權(quán)屬瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方應保證標的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議，并依法辦理標的土地的過戶手續(xù)。

2.2乙方應按照本合同的約定向甲方支付土地價款。

2.3甲方應將標的土地交付給乙方，乙方應按照本合同的約定接收標的土地。

2.4甲方應保證標的土地符合法律法規(guī)的要求，不存在任何違法用地行為。

2.5乙方應按照本合同的約定合理使用標的土地，不得擅自改變土地用途。

三、土地價款及支付方式

3.1標的土地的價款為人民幣________________________元。

3.2乙方應在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向甲方支付土地價款。

3.3甲方收到土地價款后，應向乙方開具相應的收款憑證。

四、交付及接收標的土地

4.1甲方應在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)將標的土地交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的土地后________________________日內(nèi)接收標的土地。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付標的土地，每逾期一日，應向乙方支付土地價款總額的萬分之五作為違約金。

5.3乙方未按約定時間支付土地價款，每逾期一日，應向甲方支付土地價款總額的萬分之五作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地的土地權(quán)屬證明材料

2.甲方身份證明材料

3.乙方身份證明材料

4.標的土地的地理位置圖

5.本合同的簽訂過程錄音資料

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

買賣草坪土地合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的草坪土地（以下簡稱“標的土地”），乙方有意購買該標的土地，丙方作為第三方擔保方，為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的土地的基本情況

1.1標的土地位于________________________，土地面積________________________平方米，土地用途為________________________。

1.2標的土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證標的土地不存在任何權(quán)屬瑕疵。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地價款。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用標的土地，不得擅自改變土地用途。

2.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對標的土地的使用情況進行監(jiān)督。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在支付土地價款后，取得標的土地的使用權(quán)。

3.2乙方應按照合同約定支付土地價款，如逾期支付，應向甲方支付違約金。

3.3乙方應合理使用標的土地，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。

3.4乙方應配合甲方對標的土地的使用情況進行監(jiān)督。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方違約時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付土地價款和合理使用標的土地。

4.3丙方有權(quán)在甲方要求下，協(xié)助甲方解除合同，并追究乙方的違約責任。

五、違約責任

5.1乙方未按約定支付土地價款，每逾期一日，應向甲方支付土地價款總額的萬分之五作為違約金。

5.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3丙方未履行擔保責任，應向甲方支付土地價款總額的百分之十作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的土地的土地權(quán)屬證明材料

2.甲方身份證明材料

3.乙方身份證明材料

4.丙方身份證明材料及擔保能力證明

5.標的土地的地理位置圖

6.本合同的簽訂過程錄音資料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其介入旨在為乙方的購買行為提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔保責任有助于增強乙方的信用，降低交易風險，促進交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導地位有助于維護土地市場的秩序，保障土地資源的合理利用，同時也有利于甲方在未來的土地開發(fā)中獲得更大的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

房地產(chǎn)買賣合同

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），乙方有意購買該標的房地產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，為乙方的購買行為提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房地產(chǎn)的基本情況

1.1標的房地產(chǎn)位于________________________，建筑面積________________________平方米，用途為________________________。

1.2標的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何爭議，甲方保證標的房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬瑕疵。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房地產(chǎn)。

2.2乙方有權(quán)要求甲方保證標的房地產(chǎn)的質(zhì)量符合合同約定。

2.3乙方有權(quán)在交付后對標的房地產(chǎn)進行合理使用。

2.4乙方應按照合同約定支付購房款。

2.5乙方應配合甲方辦理標的房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、丙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1丙方作為第三方擔保方，承諾在乙方支付購房款后，甲方應按期交付標的房地產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，包括交付標的房地產(chǎn)和保證房地產(chǎn)質(zhì)量。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時，協(xié)助乙方維護其合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在交付后合理使用標的房地產(chǎn)。

4.3甲方應按照合同約定交付標的房地產(chǎn)，如逾期交付，應向乙方支付違約金。

4.4甲方應保證標的房地產(chǎn)的質(zhì)量符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，應承擔修復或賠償責任。

五、違約責任

5.1甲方未按約定交付標的房地產(chǎn)，每逾期一日，應向乙方支付購房款總額的萬分之五作為違約金。

5.2甲方提供的標的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復或賠償損失。

5.3乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付購房款總額的萬分之五作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房地產(chǎn)的土地權(quán)屬證明材料

2.甲方身份證明材料

3.乙方身份證明材料

4.丙方身份證明材料及擔保能力證明

5.標的房地產(chǎn)的地理位置圖

6.本合同的簽訂過程錄音資料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合