代購房屋合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有購買房屋的意向，愿意支付相應款項購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意出售標的房屋，并愿意接受買方的購買請求。

3.雙方經友好協商，一致同意按照以下條款簽訂本合同。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于：____________________。

2.標的房屋建筑面積：____________________平方米。

3.標的房屋產權證號：____________________。

4.標的房屋用途：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋成交價格為：人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付定金人民幣____________________元。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付尾款人民幣____________________元。

三、交付及過戶

1.買方應在賣方交付標的房屋之日起____________________個工作日內辦理標的房屋的產權過戶手續。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內將標的房屋交付給買方。

四、稅費承擔

1.本合同標的房屋的稅費由____________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規的規定，及時、足額繳納各項稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.買方未按約定支付定金或尾款的，應向賣方支付____________________元違約金。

3.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、附件

1.房屋產權證復印件。

2.買賣雙方身份證復印件。

3.交易稅費繳納憑證。

4.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

5.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方同意出售標的房屋，但鑒于買方資金需求，需要丙方提供擔保服務。

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔保，并就相關事宜與買方、賣方達成一致。

為明確各方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于：____________________。

2.標的房屋建筑面積：____________________平方米。

3.標的房屋產權證號：____________________。

4.標的房屋用途：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的房屋成交價格為：人民幣____________________元（大寫：____________________）。

2.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付定金人民幣____________________元。

3.買方應于本合同簽訂之日起____________________個工作日內支付尾款人民幣____________________元。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付擔保金人民幣____________________元。

2.擔保方有權要求買方按照合同約定支付購房款項。

3.擔保方在買方未按約定支付購房款項時，有權代為支付，并有權向買方追償。

4.擔保方有權在買方違約時，解除擔保合同，并要求賣方返還已支付的擔保金。

四、買方權益

1.買方享有標的房屋的購買權，并有權在合同約定的期限內完成購房款項的支付。

2.買方有權要求賣方在合同約定的期限內交付標的房屋。

3.買方有權要求擔保方履行擔保義務，確保購房款項的支付。

五、賣方責任及權利

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方交付標的房屋。

2.賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款項。

3.賣方有權要求擔保方在買方違約時，履行擔保義務。

六、違約責任

1.買方未按約定支付購房款項的，應向賣方支付____________________元違約金。

2.賣方未按約定交付標的房屋的，應向買方支付____________________元違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向賣方支付____________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產權證復印件。

2.買賣雙方身份證復印件。

3.丙方營業執照復印件。

4.擔保合同。

5.雙方簽字（或蓋章）的付款憑證。

6.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為買方提供資金支持，確保買方能夠按時支付購房款項，降低交易風險。同時，丙方的擔保服務有助于提高交易的可信度，保障賣方的權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，通過引入第三方擔保，保障了自身的購房權益，降低了資金風險。同時，甲方的主導地位確保了交易流程的順利進行，保障了甲方的利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.賣方因資金周轉需要，同意將標的房屋作為抵押物，向丙方申請融資。

3.丙方同意為賣方提供融資服務，并就相關事宜與買方、賣方達成一致。

為明確各方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于：____________________。

2.標的房屋建筑面積：____________________平方米。

3.標的房屋產權證號：____________________。

4.標的房屋用途：____________________。

二、融資條件及抵押權設立

1.丙方同意向賣方提供人民幣____________________元的融資。

2.標的房屋作為抵押物，抵押權自本合同簽訂之日起設立。

3.丙方有權在賣方未按時償還融資款項時，行使抵押權。

三、融資方責任及權利

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方提供融資款項。

2.丙方有權要求賣方按照合同約定使用融資款項。

3.丙方有權在賣方違約時，要求賣方提前償還融資款項，并有權行使抵押權。

四、賣方權益

1.賣方享有標的房屋的出售權，并有權在合同約定的期限內完成房屋出售。

2.賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款項。

3.賣方有權在丙方提供融資后，利用融資款項進行其他投資或經營活動。

五、買方責任及權利

1.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付購房款項。

2.買方有權要求賣方按照合同約定交付標的房屋。

3.買方有權在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任。

六、違約責任

1.賣方未按約定償還融資款項的，應向丙方支付____________________元違約金。

2.買方未按約定支付購房款項的，應向賣方支付____________________元違約金。

3.丙方未按約定提供融資款項的，應向賣方支付____________________元違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產權證復印件。

2.買賣雙方身份證復印件。

3.融資合同。

4.抵押合同。

5.雙方簽字（或