倉庫辦公租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于：

一、甲方系擁有位于__________________的倉庫及辦公區域的所有權，該倉庫及辦公區域以下簡稱“租賃物”。

二、乙方因業務發展需要，擬租賃甲方上述租賃物，用于辦公及儲存貨物。

三、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方上述租賃物事宜，達成如下協議：

第一條租賃物

一、租賃物包括：____________________

二、租賃物位于____________________，面積共計____________________平方米。

第二條租賃期限

一、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

一、租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________元。

二、租金支付方式如下：

1.乙方應于每季度第一個月的__日前支付當季租金；

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

第四條租賃物的使用

一、乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

二、乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

三、乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，保持租賃物完好。

第五條甲方責任

一、甲方應保證租賃物符合租賃用途，并具備正常使用條件。

二、甲方應負責租賃物的維修保養，確保租賃物在租賃期間內正常使用。

三、甲方應按照約定提供租賃物的鑰匙，并承擔因鑰匙丟失或損壞所造成的損失。

第六條乙方責任

一、乙方應按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

二、乙方應愛護租賃物，保持租賃物完好。

三、乙方應按時支付租金，并承擔逾期支付的違約責任。

四、乙方在租賃期間內，因使用租賃物造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。

第七條違約責任

一、甲方未按照約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付租金的__%作為違約金。

二、乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

三、雙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

三、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.本合同簽訂前甲方提供的租賃物相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方系擁有位于__________________的倉庫及辦公區域的所有權，該倉庫及辦公區域以下簡稱“租賃物”。

二、乙方因業務發展需要，擬租賃甲方上述租賃物，用于辦公及儲存貨物。

三、丙方作為乙方業務合作伙伴，同意為乙方提供擔保服務，并承擔相應的法律責任。

四、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方上述租賃物事宜，達成如下協議：

第一條租賃物

一、租賃物包括：____________________

二、租賃物位于____________________，面積共計____________________平方米。

第二條租賃期限

一、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

一、租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________元。

二、租金支付方式如下：

1.乙方應于每季度第一個月的__日前支付當季租金；

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

第四條第三方責任

一、丙方同意為乙方提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

二、若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__日內，向甲方支付全部租金及違約金。

三、丙方有權要求乙方提前償還擔保金，并有權在乙方違約時直接接管租賃物。

第五條甲方權益

一、甲方有權要求乙方在租賃期間內，不得擅自改變租賃物的結構、用途和外觀。

二、甲方有權要求乙方在使用租賃物過程中，保持租賃物完好，并承擔因乙方原因造成的損失。

三、甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。

第六條乙方責任與限制

一、乙方應按照約定使用租賃物，不得從事違法活動。

二、乙方不得擅自將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡租賃物的使用權。

三、乙方不得將租賃物用于非法用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

四、乙方在租賃期間內，因使用租賃物造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。

第七條違約責任

一、若乙方未按時支付租金，應向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

二、若乙方違反第五條約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀所需的費用。

三、若乙方違反第六條約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部責任。

第八條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

三、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方擔保協議

6.本合同簽訂前甲方提供的租賃物相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方權益，確保租賃物的安全、完好，并維護甲方的合法權益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地控制租賃物的使用，降低風險，實現自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于：

一、甲方系擁有位于__________________的商業地產的所有權，該地產包括商鋪及附屬辦公空間，以下簡稱“租賃物”。

二、乙方因經營需要，擬租賃甲方上述租賃物，用于開設專賣店及辦公。

三、丙方作為乙方的資金提供方，同意為乙方的租金支付提供貸款擔保服務，并承擔相應的法律責任。

四、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方上述租賃物事宜，達成如下協議：

第一條租賃物

一、租賃物包括：位于__________________的商業商鋪及附屬辦公空間。

二、租賃物位于____________________，面積共計____________________平方米。

第二條租賃期限

一、租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

二、租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前__個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

一、租金為人民幣（大寫）：____________________元（小寫）：____________元。

二、租金支付方式如下：

1.乙方應于每月的__日前支付當月租金；

2.乙方逾期支付租金的，應向甲方支付逾期租金的__%作為違約金。

第四條第三方責任

一、丙方同意為乙方的租金支付提供貸款擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

二、若乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__日內，向甲方支付全部租金及違約金。

三、丙方有權要求乙方提前償還擔保貸款，并有權在乙方違約時直接接管租賃物。

第五條乙方權益

一、乙方有權要求甲方在租賃期間內，保持租賃物的良好狀態，確保不影響乙方的正常經營。

二、乙方有權要求甲方在租賃物出現問題時，及時進行維修，保障乙方的經營不受影響。

三、乙方有權根據市場情況，調整租賃物的使用方式，但需提前__個月通知甲方。

第六條甲方責任與限制

一、甲方應確保租賃物符合乙方經營所需的條件，并在租賃前提供詳細的租賃物狀況說明。

二、甲方不得在租賃期間內單方面改變租賃物的用途，影響乙方的經營。

三、甲方不得無理由拒絕乙方的合理調整要求，但乙方需承擔因此產生的額外費用。

四、甲方在租賃期間內，不得對乙方進行不公平的收費，如強制服務費等。

第七條違約責任

一、若甲方未按時維修租賃物，導致乙方經營受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、若甲方違反第六條約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

第八條爭議解決

一、本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

三、本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物清單

3.甲方身份證復印件

4.乙方營業執照復印件

5.丙方擔保協議

6.本合同簽訂前甲方提供的租賃