企業購房按揭合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產的權屬證明為____________________。

2.買方同意向乙方申請按揭貸款購買該房產。

3.乙方同意按照本合同約定，向買方提供按揭貸款。

根據上述事實，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.買方向乙方申請的按揭貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.按揭貸款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.按揭貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放時的利率為準。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發放及支付

1.乙方應在收到甲方的貸款申請及全部相關材料后，按照合同約定的時間和條件，及時將貸款發放至甲方指定的賬戶。

2.甲方收到貸款后，應及時將貸款支付至賣方指定的賬戶，用于購買該房產。

四、貸款償還及逾期處理

1.甲方應按照合同約定的還款期限，按時足額償還貸款本息。

2.如甲方逾期償還貸款本息，乙方有權采取以下措施：

（1）按照中國人民銀行規定收取逾期利息；

（2）要求甲方立即償還全部未償還貸款本息；

（3）向甲方發送催收通知書；

（4）依法采取其他合法措施。

五、保險

1.甲方應在乙方指定的保險公司購買該房產的保險，保險金額應不低于該房產購買價格。

2.甲方應按時繳納保險費。

六、合同變更及解除

1.本合同生效后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務。

2.如因國家政策調整、市場行情變化等原因，需要變更本合同內容，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議。

3.以下情形下，甲乙雙方可解除本合同：

（1）甲方違約，經乙方催告后仍不履行義務；

（2）乙方違約，經甲方催告后仍不履行義務；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方貸款申請審批表；

3.房產買賣合同；

4.房產權屬證明；

5.保險合同及保險單；

6.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保公司”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方自愿購買位于__________________________的房產（以下簡稱“該房產”），該房產的權屬證明為____________________。

2.買方同意向乙方申請按揭貸款購買該房產。

3.乙方同意按照本合同約定，向買方提供按揭貸款。

4.丙方同意為買方的貸款提供擔保服務。

根據上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、貸款金額及期限

1.買方向乙方申請的按揭貸款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.按揭貸款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

1.按揭貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放時的利率為準。

2.還款方式為等額本息還款法。

三、貸款發放及支付

1.乙方應在收到甲方的貸款申請及全部相關材料后，按照合同約定的時間和條件，及時將貸款發放至甲方指定的賬戶。

2.甲方收到貸款后，應及時將貸款支付至賣方指定的賬戶，用于購買該房產。

四、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶擔保責任。

2.丙方應確保擔保金額不低于貸款金額。

五、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方在貸款發放前提供詳細的貸款使用說明。

2.甲方有權要求丙方提供擔保服務的具體內容和方式。

3.甲方有權在貸款期限內提前償還部分或全部貸款本金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間發放貸款，應向甲方支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。

2.乙方未經甲方同意，擅自變更貸款利率，甲方有權解除合同。

3.乙方不得泄露甲方的個人信息。

七、丙方的責任及權利

1.丙方應嚴格按照本合同約定履行擔保義務。

2.丙方有權要求甲方提供貸款使用的證明材料。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向甲方追償。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.以下情形下，甲乙丙三方可解除本合同：

（1）甲方違約，經乙方或丙方催告后仍不履行義務；

（2）乙方違約，經甲方催告后仍不履行義務；

（3）丙方違約，經甲方催告后仍不履行義務；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方身份證明復印件；

2.乙方貸款申請審批表；

3.房產買賣合同；

4.房產權屬證明；

5.保險合同及保險單；

6.擔保合同；

7.其他相關文件。

本合同的簽訂，引入第三方擔保公司作為丙方，旨在保障甲方的貸款權益，降低貸款風險。甲方通過本合同獲得貸款使用說明、提前還款權利以及丙方的擔保服務，增強了購房資金的安全性和靈活性。同時，乙方和丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。第三方介入的意義在于，通過擔保機制，為甲方提供了額外的安全保障，有利于甲方在貸款過程中的利益最大化。甲方作為主導方，通過本合同確保了自身在購房過程中的權益，實現了購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“開發商”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“貸款銀行”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“物業管理公司”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方開發建設的房地產項目（以下簡稱“該項目”）已具備銷售條件。

2.乙方同意向該項目提供按揭貸款服務，以促進項目的銷售。

3.丙方同意作為該項目的物業管理服務提供方，負責項目的日常管理。

根據上述事實，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目及貸款金額

1.甲方開發的房地產項目位于__________________________。

2.乙方同意向甲方提供按揭貸款服務，貸款總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、貸款利率及期限

1.按揭貸款利率按中國人民銀行規定的同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款發放時的利率為準。

2.按揭貸款期限為____________________年，自貸款發放之日起計算。

三、貸款發放及支付

1.乙方應在收到甲方及買方的貸款申請及全部相關材料后，按照合同約定的時間和條件，及時將貸款發放至甲方指定的賬戶。

2.甲方收到貸款后，應及時將貸款支付至賣方指定的賬戶，用于項目的銷售。

四、丙方物業管理責任

1.丙方負責該項目的日常物業管理，包括但不限于房屋維護、公共設施管理、環境衛生等。

2.丙方應確保物業管理服務符合相關法律法規和行業標準。

五、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方提供項目銷售情況報告，包括銷售進度、銷售金額等。

2.乙方有權要求丙方提供物業管理服務的質量報告。

3.乙方有權在貸款期限內要求甲方提前償還部分或全部貸款本金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間完成項目銷售，或銷售進度未達到約定標準，應向乙方支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。

2.甲方未經乙方同意，擅自變更項目銷售價格或貸款利率，乙方有權解除合同。

3.甲方不得泄露乙方客戶個人信息。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.以下情形下，甲乙丙三方可解除本合同：

（1）甲方違約，經乙方催告后仍不履行義務；

（2）乙方違約，經甲方催告后仍不履行義務；

（3）丙方違約，經甲方催告后仍不履行義務；

（4）因不可抗力導致合同無法履行。

九、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協商。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.項目銷售許可證復印件；

2.甲方營業執照復印件；

3.項目銷售合同樣本；