鄉村兒童之家合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村兒童之家，乙方有意租賃該場所開展兒童教育、娛樂活動，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的鄉村兒童之家，包括但不限于場地、設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金__________元。

3.2租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃鄉村兒童之家的目的是開展兒童教育、娛樂活動，不得用于其他商業用途。

4.2乙方應確保在租賃期內，鄉村兒童之家內的設施、設備等保持完好，不得擅自拆除、損壞。

五、租賃雙方的權利義務

5.1甲方權利義務

（1）提供符合合同約定的租賃場所及設施、設備；

（2）對乙方進行必要的指導和幫助；

（3）在租賃期限內，不得擅自改變租賃場所的用途；

（4）在合同期滿或解除合同后，有權收回租賃場所及設施、設備。

5.2乙方權利義務

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃場所及設施、設備；

（3）愛護租賃場所及設施、設備，不得擅自拆除、損壞；

（4）遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

六、違約責任

6.1甲方違約責任

（1）如甲方未按合同約定提供租賃場所及設施、設備，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）如甲方擅自改變租賃場所的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違約責任

（1）如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方擅自拆除、損壞租賃場所及設施、設備，乙方應承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方協商一致解除后，本合同自動終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

1.鄉村兒童之家場地平面圖

2.鄉村兒童之家設施、設備清單

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.乙方授權委托書（如有）

6.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村兒童之家，乙方有意租賃該場所開展兒童教育、娛樂活動，丙方作為投資方參與投資，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的鄉村兒童之家，包括但不限于場地、設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金__________元。

3.2租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

四、丙方投資條款

4.1丙方同意出資__________元，用于鄉村兒童之家的裝修、設施設備更新及運營資金。

4.2丙方投資款項在合同簽訂之日起__________個工作日內支付至甲方指定賬戶。

4.3丙方對鄉村兒童之家的投資享有__________%的權益，乙方享有__________%的權益。

五、租賃用途

5.1乙方租賃鄉村兒童之家的目的是開展兒童教育、娛樂活動，不得用于其他商業用途。

5.2乙方應確保在租賃期內，鄉村兒童之家內的設施、設備等保持完好，不得擅自拆除、損壞。

六、甲方的權利義務

6.1甲方權利

（1）對乙方和丙方的履約情況進行監督；

（2）在租賃期滿或解除合同后，有權收回租賃場所及設施、設備；

（3）在合同期內，甲方有權根據市場情況調整租金，提前通知乙方和丙方；

（4）對鄉村兒童之家的整體運營有最終決策權。

6.2甲方義務

（1）提供符合合同約定的租賃場所及設施、設備；

（2）保障租賃場所的安全、衛生，確保符合相關法律法規；

（3）對乙方和丙方的投資給予必要的支持和協助。

七、乙方的權利義務

7.1乙方權利

（1）根據合同約定，使用租賃場所及設施、設備；

（2）在合同期內，乙方有權根據市場需求調整經營策略；

（3）享有丙方投資權益的分紅。

7.2乙方義務

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃場所及設施、設備；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

八、丙方的權利義務

8.1丙方權利

（1）享有鄉村兒童之家投資權益的分紅；

（2）對鄉村兒童之家的運營有建議權。

8.2丙方義務

（1）按照合同約定支付投資款項；

（2）對鄉村兒童之家的裝修、設施設備更新及運營資金給予必要的支持。

九、違約責任

9.1乙方違約責任

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方擅自拆除、損壞租賃場所及設施、設備，乙方應承擔修復或賠償責任。

9.2丙方違約責任

（1）如丙方未按時支付投資款項，甲方有權解除本合同，并要求丙方支付違約金；

（2）如丙方對鄉村兒童之家的裝修、設施設備更新及運營資金支持不力，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同期滿或雙方協商一致解除后，本合同自動終止。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行協商補充。

附件：

1.鄉村兒童之家場地平面圖

2.鄉村兒童之家設施、設備清單

3.乙方營業執照副本復印件

4.乙方法定代表人身份證明復印件

5.丙方營業執照副本復印件

6.丙方法定代表人身份證明復印件

7.乙方授權委托書（如有）

8.其他三方認為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入投資方，為鄉村兒童之家的運營提供資金支持，保障其可持續發展；

2.通過丙方的專業經驗和資源，提升鄉村兒童之家的運營管理水平；

3.增強甲乙雙方的信任度，共同維護鄉村兒童之家的利益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在鄉村兒童之家運營中的權益，確保甲方在項目中的主導地位；

2.通過甲方對鄉村兒童之家的管理，提升其社會效益和經濟效益；

3.甲方作為項目的主導者，能夠更好地推動鄉村兒童之家的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的教育培訓機構，乙方有意租賃該場所開展教育培訓業務，丙方作為投資方參與投資，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________的教育培訓機構，包括但不限于場地、設施、設備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付首期租金__________元。

3.2租賃期間，乙方應按月向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

四、丙方投資條款

4.1丙方同意出資__________元，用于教育培訓機構的裝修、設施設備更新及運營資金。

4.2丙方投資款項在合同簽訂之日起__________個工作日內支付至甲方指定賬戶。

4.3丙方對教育培訓機構的投資享有__________%的權益，乙方享有__________%的權益。

五、租賃用途

5.1乙方租賃教育培訓機構的目的是開展各類教育培訓業務，不得用于其他商業用途。

5.2乙方應確保在租賃期內，教育培訓機構內的設施、設備等保持完好，不得擅自拆除、損壞。

六、乙方的權利義務

6.1乙方權利

（1）根據合同約定，使用租賃場所及設施、設備；

（2）在合同期內，乙方有權根據市場需求調整課程設置和教學方法；

（3）享有丙方投資權益的分紅；

（4）在教育培訓機構的運營中獲得丙方的支持與合作。

6.2乙方義務

（1）按照合同約定支付租金；

（2）合理使用租賃場所及設施、設備；

（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動；

（4）確保教育培訓質量，維護甲方和丙方的聲譽。

七、丙方的權利義務

7.1丙方權利

（1）享有教育培訓機構投資權益的分紅；

（2）對教育培訓機構的運營有建議權；

（3）在教育培訓機構的重大決策中擁有表決權。

7.2丙方義務

（1）按照合同約定支付投資款項；

（2）對教育培訓機構的裝修、設施設備更新及運營資金給予必要的支持；

（3）協助乙方進行市場推廣和品牌建設。

八、甲方的權利義務

8.1甲方權利

（1）對乙方和丙方的履約情況進行監督；

（2）在租賃期滿或解除合同后，有權收回租賃場所及設施、設備；

（3）在合同期內，甲方有權根據市場情況調整租金，提前通知乙方和丙方。

8.2甲方義務

（1）提供符合合同約定的租賃場所及設施、設備；

（2）保障租賃場所的安全、衛生，確保符合相關法律法規；

（3）對乙方和丙方的投資給予必要的支持和協助。

九、違約責任

9.1甲方違約責任

（1）如甲方未按合同約定提供租賃場所及設施、設備，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）如甲方擅自改變租賃場所的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同期滿或雙方協商一致解除后，本合同自動終止。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

12.2本合同未盡事宜，三方可另行