2025租房合同范本「簡化版」本合同由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）在平等、自愿、協商一致的基礎上訂立，以明確雙方的權利和義務，并保障雙方的合法權益。第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于市區路號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。1.3租賃房屋的用途僅限于（居住/辦公/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。1.4甲方于本合同簽訂時，向乙方交付房屋的鑰匙把，并制作房屋交接清單（詳見附件一）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方有意續租，應在租賃期滿前日書面通知甲方。甲方應在租賃期滿前日內書面回復乙方是否同意續租。若甲方未在規定時間內回復，視為同意續租，租賃期限自動延長年。2.3若甲方在租賃期內出售房屋，乙方享有優先購買權，同等條件下乙方可選擇購買房屋或繼續履行租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月元（大寫：），乙方應在每月日之前支付當月租金。3.2乙方可以選擇以下方式支付租金：a.銀行轉賬，賬戶名稱：，賬號：；b.現金支付。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過日，甲方有權單方面解除合同，收回房屋。第四條押金4.1乙方向甲方支付押金元（大寫：），用以保證乙方在租賃期間履行合同義務。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶或以現金形式交付。4.3租賃期滿或合同解除后，甲方扣除因乙方責任產生的費用（如有）后，剩余押金應于日內無息退還乙方。第五條房屋使用與維護5.1乙方應合理使用并維護房屋及其附屬設施設備，不得擅自拆改房屋結構或改變房屋用途。5.2乙方在使用房屋過程中造成房屋或附屬設施設備損壞的，應及時修復或賠償甲方損失。5.3甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查和維修，確保房屋處于安全、可使用的狀態。甲方因維修房屋需進入房屋的，應提前日通知乙方。5.4若乙方需要進行房屋裝修或增設設備，應事先征得甲方書面同意，并簽署補充協議。合同期滿后，乙方應將房屋恢復原狀或經甲方同意將添置物品折價轉讓給甲方。第六條房屋轉租6.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三方。6.2若甲方同意乙方轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并將協議副本提交甲方備案。第三方使用房屋期間，乙方仍需履行本合同約定的義務。第七條合同的解除與終止7.1在租賃期內，任何一方不得單方面解除合同。但出現以下情形時，甲方有權解除合同：a.乙方逾期支付租金超過日；b.乙方擅自改變房屋用途或對房屋造成嚴重損壞；c.乙方利用房屋進行違法活動。7.2在租賃期內，若甲方違約，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。7.3合同解除或終止后，乙方應于日內將房屋及附屬設施設備返還甲方，并結清所有費用。第八條違約責任8.1任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。違約方應賠償守約方遭受的全部損失。8.2若乙方提前退租或甲方提前收回房屋，違約方應向守約方支付相當于個月租金的違約金。8.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不追究違約責任，但應提前通知對方，并提供相關證明。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.4本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十條補充條款（如有）10.110.2附件一：房屋交接清單1.1房屋鑰匙：把1.2家具家電清單：a.b.c.1.3其他物品：甲方（出租方）：姓名：證件XX/統一社會信用代碼：聯系XX：日期：年月日乙方（承租方）：姓名：證件XX：