2025精簡版房屋買賣合同范本正文本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國（city）簽訂：甲方（賣方）：，證件號：，聯(lián)系XX：，地址：。乙方（買方）：，證件號：，聯(lián)系XX：，地址：。鑒于甲方自愿將合法擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于（province）（city）（area）路號幢單元室，房屋產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。房屋的其他情況：房屋用途：；房屋結(jié)構(gòu)：；房屋裝修情況：；房屋抵押情況：；房屋租賃情況：；其他需要說明的情況：。第二條房屋成交價格雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元（￥元），此價格包括該房屋的全部價款及相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：首付款：人民幣（大寫）元（￥元），應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余款：人民幣（大寫）元（￥元），應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶名稱：；開戶銀行：；賬號：。第四條房屋交付甲方應(yīng)于該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，并收到全部購房款后日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同驗(yàn)房，簽署《房屋交接單》，并移交房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方同意共同委托（房地產(chǎn)交易中心/房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心提交辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部資料，并支付相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成日內(nèi)，支付剩余購房款。第六條稅費(fèi)承擔(dān)雙方約定，辦理該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及過戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)由（甲方/乙方）承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，并賠償因其違約行為造成的一切損失。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，按總房價款的‰支付違約金；甲方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按總房價款的‰支付違約金；甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的，按總房價款的%支付違約金。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，按總房價款的‰支付違約金；乙方未按約定時間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按總房價款的‰支付違約金；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，按總房價款的%支付違約金。第八條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。如果不可抗力影響到合同履行超過日，任何一方均可解除本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)和費(fèi)用應(yīng)于日內(nèi)退還。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日合同簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國（city）注：本合同為通用范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充和完善。補(bǔ)充協(xié)議鑒于甲乙雙方在本合同中未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：關(guān)于房屋交付：甲方需在交付前完成所有戶口遷出手續(xù)；乙方需在交付后日內(nèi)完成房屋裝修垃圾的清理。關(guān)于付款方式：首付款支付后，甲方需開具相應(yīng)金額的收款收據(jù)；余款支付后，甲方需辦理房屋所有權(quán)證變更手續(xù)。關(guān)于稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意，契稅由乙方承擔(dān)；交易服務(wù)費(fèi)、評估費(fèi)等其他費(fèi)用由承擔(dān)。其他約定：雙方承諾在合同履行期間保持聯(lián)系暢通，如有變更需及時通知對方；本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日