出售水上花園房子合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方愿意購(gòu)買賣方所有的位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方愿意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方；

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的面積：________________平方米，建筑年代：________________年。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，以雙方簽署的《標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

二、買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將上述買賣價(jià)格一次性支付給賣方。

第三條交付與接收

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)，并簽署《標(biāo)的房產(chǎn)接收確認(rèn)書(shū)》。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，因政府政策、稅費(fèi)等原因?qū)е碌馁M(fèi)用，由買方自行承擔(dān)。

第五條爭(zhēng)議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

二、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第七條附件

一、標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬確認(rèn)書(shū)；

二、標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

三、標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證；

四、標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)證；

五、其他與本合同相關(guān)的文件。

第八條其他約定

一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買賣方所有的位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金需求，需引入第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保；

三、丙方愿意為買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付房款；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的面積：________________平方米，建筑年代：________________年。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，以雙方簽署的《標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

二、買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將上述買賣價(jià)格一次性支付給賣方。

三、丙方在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_______________元整作為擔(dān)保金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

一、丙方保證在買方未能按時(shí)支付房款的情況下，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、丙方承諾，在買方支付房款后，擔(dān)保金將無(wú)息退還。

第四條交付與接收

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)，并簽署《標(biāo)的房產(chǎn)接收確認(rèn)書(shū)》。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，因政府政策、稅費(fèi)等原因?qū)е碌馁M(fèi)用，由買方自行承擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決

一、本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

二、雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條甲方權(quán)益

一、甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，賣方不得以任何理由侵犯甲方權(quán)益。

二、賣方在未收到全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

三、賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條乙方違約責(zé)任

一、賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

二、賣方擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條附件

一、標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬確認(rèn)書(shū)；

二、標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

三、標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證；

四、標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)證；

五、擔(dān)保合同；

六、其他與本合同相關(guān)的文件。

第十條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。

第十一條總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益不受侵害。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、賣方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的所有權(quán)，并有意向?qū)⑵涑鍪郏?/p>

二、買方有意向購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，但自身資金周轉(zhuǎn)存在一定困難；

三、丙方愿意為買方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時(shí)支付房款；

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

一、標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________。

二、標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)：________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的面積：________________平方米，建筑年代：________________年。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況，以雙方簽署的《標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

一、標(biāo)的房產(chǎn)的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）。

二、買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_______________元整作為首付款。

三、買方應(yīng)在后續(xù)__個(gè)月內(nèi)，按照約定的還款計(jì)劃向丙方支付剩余房款。

第三條融資方責(zé)任

一、丙方負(fù)責(zé)向買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時(shí)支付房款。

二、丙方有權(quán)對(duì)買方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并采取必要的措施保障自身權(quán)益。

第四條交付與接收

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

二、買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)完成接收手續(xù)，并簽署《標(biāo)的房產(chǎn)接收確認(rèn)書(shū)》。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

一、賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

二、買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，因政府政策、稅費(fèi)等原因?qū)е碌馁M(fèi)用，由買方自行承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)益

一、買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)，賣方不得以任何理由侵犯買方權(quán)益。

二、賣方在未收到全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)。

三、賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬糾紛，否則由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條甲方違約責(zé)任

一、賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_______________元整的違約金。

二、賣方擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條附件

一、標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀及權(quán)屬確認(rèn)書(shū)；

二、標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

三、標(biāo)的房產(chǎn)土地使用證；

四、標(biāo)的房產(chǎn)房產(chǎn)證；

五、融資合同；

六、其他與本合同相關(guān)的文件。

第九條合同生效及解除

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。