農(nóng)莊飯店轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

農(nóng)莊飯店轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________農(nóng)莊飯店的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述租賃權(quán)轉(zhuǎn)租于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指農(nóng)莊飯店位于________________，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《農(nóng)莊飯店租賃面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2乙方有權(quán)在合同期滿前____個月提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意，租賃期限可續(xù)至____年____月____日。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方租金，租金金額為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將農(nóng)莊飯店交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用農(nóng)莊飯店，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

五、維修及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間農(nóng)莊飯店的日常維修及保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

5.2乙方在租賃期間如需對農(nóng)莊飯店進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按約定交付農(nóng)莊飯店，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：農(nóng)莊飯店租賃面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)

附件二：甲方指定賬戶信息

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

農(nóng)莊飯店轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________農(nóng)莊飯店的租賃權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲方同意將上述租賃權(quán)轉(zhuǎn)租于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指農(nóng)莊飯店位于________________，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《農(nóng)莊飯店租賃面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)》。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將農(nóng)莊飯店交付乙方使用。

2.3甲方在交付農(nóng)莊飯店時，應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)修復(fù)或更換。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方租金，租金金額為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在____個工作日內(nèi)代為支付，丙方應(yīng)無條件履行此義務(wù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為本合同約定租金總額的____%，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿日止。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)利的實現(xiàn)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)合理使用農(nóng)莊飯店，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)維護(hù)農(nóng)莊飯店的整潔與完好，對因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方不得將農(nóng)莊飯店轉(zhuǎn)租、分租或以任何形式轉(zhuǎn)借他人使用。

六、違約責(zé)任

6.1乙方若違反本合同第五條第1、2款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，同時甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3若乙方違反本合同第五條第3款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個月租金的違約金。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定，確保租賃物的合理使用和完好。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)營許可證等證明文件。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：農(nóng)莊飯店租賃面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)

附件二：甲方指定賬戶信息

附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同中，丙方的介入旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的租金支付，從而保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件和違約責(zé)任，維護(hù)自身的利益。同時，丙方的加入為乙方提供了轉(zhuǎn)租的機(jī)會，增加了市場競爭力。三方合作的目的是在確保甲方的權(quán)益得到充分保障的同時，實現(xiàn)乙方的經(jīng)營目標(biāo)，促進(jìn)農(nóng)莊飯店市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

商鋪轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________商鋪的租賃權(quán)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，現(xiàn)甲方同意將上述租賃權(quán)轉(zhuǎn)租于乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同所指商鋪位于________________，具體面積及結(jié)構(gòu)詳見附件一《商鋪租賃面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)》。

二、租賃期限與交付

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用，并確保商鋪符合約定的使用條件。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付甲方租金，租金金額為每月人民幣____元整。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方指定賬戶信息》。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租金減免或調(diào)整的合理依據(jù)，經(jīng)協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方擔(dān)保金額為本合同約定租金總額的____%，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿日止。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)利的實現(xiàn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)提供必要的維修和維護(hù)服務(wù)，確保商鋪的正常使用。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況，經(jīng)甲方同意后對商鋪進(jìn)行合法裝修和改造。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先獲得續(xù)租權(quán)，并享有與甲方協(xié)商租金調(diào)整的權(quán)利。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得影響乙方的正常經(jīng)營。

6.2甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或單方面修改合同條款。

6.3甲方在乙方違約的情況下，應(yīng)先行與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，方可采取法律手段。

七、違約責(zé)任

7.1甲方若違反本合同第六條第2款約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

7.2甲方未按時交付商鋪或提供必要的維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：商鋪租賃面積及結(jié)構(gòu)明細(xì)

附件二：甲方指定賬戶信息

附件三：丙方擔(dān)保協(xié)議

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主