2025房產(chǎn)銷售合同標準版范本合同編號：本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系XX：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（買方）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系XX：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為位于中華人民共和國（城市/縣）的房產(chǎn)合法所有人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就房產(chǎn)銷售事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于（城市/縣）區(qū)（縣）路號幢單元室，具體房號為，房屋產(chǎn)權證號為，土地使用權證號為。1.2該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中套內建筑面積為平方米，公攤建筑面積為平方米。1.3該房產(chǎn)的規(guī)劃設計用途為（住宅/商業(yè)/辦公等），房屋結構為（框架/磚混等）。1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：（空置/已裝修/已出租等），截至本合同簽訂之日，甲方保證該房產(chǎn)沒有任何產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或其他法律糾紛。第二條房產(chǎn)成交價格2.1雙方約定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2房產(chǎn)成交價格包括房產(chǎn)本身及其附屬設施、設備的價格，具體詳見本合同附件《房產(chǎn)附屬設施、設備清單》。2.3房產(chǎn)成交價格不包括交易稅費、評估費、律師費、公證費等其他相關費用，除非另有約定。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付購房款：3.1.1首付款：人民幣元整（大寫：元整），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。3.1.2余款：人民幣元整（大寫：元整），應在（銀行貸款審批通過/取得不動產(chǎn)權證之日起）日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3甲方應向乙方提供收款憑證，如收據(jù)或發(fā)票。第四條房產(chǎn)交付4.1甲方應在收到全部購房款后日內完成房產(chǎn)的交付。4.2房產(chǎn)交付標準：（毛坯/精裝），具體交付內容以本合同附件《房產(chǎn)交付標準》為準。4.3房產(chǎn)交付前，甲方應結清該房產(chǎn)在交付前所產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供熱費、物業(yè)管理費等。若有未結清費用，乙方有權從購房款中扣除相應金額，不足部分由甲方承擔。4.4交付時，甲方應提供以下文件：不動產(chǎn)權證、原始購房合同及發(fā)票、契稅完稅證明、房屋質量保證書、房屋使用說明書等。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：5.1.1甲方應保證其出售的房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權糾紛、債務糾紛或其他法律糾紛，并對該房產(chǎn)享有完全的所有權。5.1.2甲方應按本合同約定的時間、地點完成房產(chǎn)的交付，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理水、電、燃氣、供熱、寬帶、有線電視等設施的過戶手續(xù)，并承擔相關費用，除非另有約定。5.2乙方權利與義務：5.2.1乙方應按本合同約定的時間、金額支付購房款，并承擔相應的稅費、評估費、律師費、公證費等費用。5.2.2乙方應按約定的時間接收房產(chǎn)，并配合甲方完成房產(chǎn)交付及不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。5.2.3房產(chǎn)交付后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權及使用權，應按約定支付物業(yè)管理費及相關費用。第六條不動產(chǎn)權轉移登記6.1雙方應于房產(chǎn)交付后日內，共同向不動產(chǎn)權登記機關申請辦理不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。6.2由乙方自行申請辦理不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，甲方應提供必要的協(xié)助和資料，并承擔相關費用，除非另有約定。6.3不動產(chǎn)權轉移登記完成之日為房產(chǎn)正式交付之日。第七條違約責任7.1甲方的違約責任：7.1.1甲方未按本合同約定的時間交付房產(chǎn)的，每逾期一日，需按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，要求甲方退還全部已付購房款，并賠償損失。7.1.2甲方未按本合同約定結清房產(chǎn)交付前費用的，每逾期一日，需按日向乙方支付元作為違約金。7.1.3甲方因產(chǎn)權糾紛或其他法律糾紛導致乙方無法取得房產(chǎn)所有權的，乙方有權解除合同，要求甲方退還全部已付購房款，并賠償損失。7.2乙方的違約責任：7.2.1乙方未按本合同約定的時間、金額支付購房款的，每逾期一日，需按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，沒收定金，或要求乙方賠償損失。7.2.2乙方未按約定時間接收房產(chǎn)的，每逾期一日，需按日向甲方支付已付購房款的‰作為違約金。7.3違約方應賠償守約方因違約行為所造成的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、差旅費等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：房產(chǎn)附屬設施、設備清單房產(chǎn)交付標準甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽字日期