書店店面轉租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____市____區____街道____號的書店店面，以下簡稱“該店面”。

1.2該店面建筑面積為____平方米，使用性質為商業用途。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，雙方可協商一致續簽本合同，續簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：每月____日前，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元，用于保證乙方履行本合同的義務。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用該店面過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.2乙方應保持該店面整潔、衛生，并對該店面進行合理使用和保養。

5.3租賃期滿或提前解除本合同時，乙方應將該店面恢復至租賃前的狀態。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按時交付該店面，應向乙方支付____元/日的違約金。

6.3乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.3附件：

（1）該店面房屋租賃證復印件；

（2）乙方營業執照復印件；

（3）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確各方的權利義務，保障甲方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____市____區____街道____號的書店店面，以下簡稱“該店面”。

1.2該店面建筑面積為____平方米，使用性質為商業用途。

1.3丙方為本合同中的第三方主體，負責對該店面進行裝修、維護及日常經營管理。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協商一致續簽本合同，續簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：每月____日前，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。

3.3丙方應在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付，甲方有權要求丙方支付____元/日的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元，用于保證乙方履行本合同的義務。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責對該店面進行裝修、維護及日常經營管理，確保店面整潔、衛生。

5.2丙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3丙方有權對乙方進行管理，確保乙方遵守本合同約定。

5.4丙方在租賃期限內，如需對店面進行裝修或改造，應提前向甲方報備，并獲得甲方同意。

六、甲方的權益

6.1甲方享有租金收益，并有權監督丙方的經營管理。

6.2甲方有權要求丙方按照約定支付租金，如丙方逾期未支付，甲方有權要求支付違約金。

6.3甲方有權要求丙方保持店面整潔、衛生，如丙方未履行該義務，甲方有權要求其整改。

6.4甲方有權要求丙方遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金，應向甲方支付____元/日的違約金。

7.3乙方不得擅自轉讓或轉租該店面，如需轉讓或轉租，應提前向甲方報備，并獲得甲方同意。

7.4乙方不得從事與書店無關的經營活動，如需從事其他經營活動，應提前向甲方報備，并獲得甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在明確各方責任，保障甲方權益，確保該店面的正常運營。

10.2丙方負責裝修、維護及日常經營管理，有利于提高店面形象，增加甲方收益。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中獲得穩定的租金收益，并對店面進行有效管理。

11.2甲方作為房東，有權監督丙方的經營管理，確保店面整潔、衛生，維護甲方形象。

附件：

（1）該店面房屋租賃證復印件；

（2）乙方營業執照復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，為明確各方的權利義務，保障乙方權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____市____區____街道____號的書店店面，以下簡稱“該店面”。

1.2該店面建筑面積為____平方米，使用性質為商業用途。

1.3丙方為本合同中的第三方主體，負責對該店面進行裝修、維護及日常經營管理。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方可協商一致續簽本合同，續簽期限由雙方另行約定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計____元。

3.2租金支付方式：每月____日前，甲方應將租金匯入乙方指定賬戶。

3.3丙方應在每月____日前向乙方支付租金，逾期未支付，乙方有權要求丙方支付____元/日的違約金。

四、押金及退還

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣____元，用于保證乙方履行本合同的義務。

4.2租賃期滿或提前解除本合同時，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方的責權利

5.1丙方負責對該店面進行裝修、維護及日常經營管理，確保店面整潔、衛生。

5.2丙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.3丙方有權對乙方進行管理，確保乙方遵守本合同約定。

5.4丙方在租賃期限內，如需對店面進行裝修或改造，應提前向乙方報備，并獲得乙方同意。

六、乙方的權益

6.1乙方享有該店面的獨立使用權，有權進行經營活動。

6.2乙方有權要求丙方按照約定進行店面裝修、維護及日常經營管理，確保經營環境符合乙方要求。

6.3乙方有權監督丙方的經營管理，如丙方違反約定，乙方有權要求其整改或解除合同。

6.4乙方在租賃期限內，如需變更經營范圍或進行重大裝修，應提前向甲方報備，并獲得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付租金，應向乙方支付____元/日的違約金。

7.3甲方不得擅自干涉乙方的經營活動，如需干涉，應提前與乙方協商，并獲得乙方同意。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障