中介與按揭合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)權(quán)人”）。

2.乙方為具有合法資質(zhì)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，具備提供房產(chǎn)中介服務(wù)的資格。

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的基本情況如下：

房產(chǎn)地址：__________________________

房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

房產(chǎn)總價(jià)：__________________________元

1.2甲方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)上述房產(chǎn)的基本情況進(jìn)行充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

第二條中介服務(wù)

2.1乙方作為甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

2.1.1介紹房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、建筑面積、總價(jià)等。

2.1.2協(xié)助甲方與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行談判，促成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。

2.1.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.1.4提供與房產(chǎn)相關(guān)的其他服務(wù)。

第三條按揭服務(wù)

3.1甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，如需申請(qǐng)按揭貸款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方在甲方申請(qǐng)按揭貸款過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益。

3.3甲方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解按揭貸款的相關(guān)政策及風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條傭金及費(fèi)用

4.1甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)傭金，傭金金額為房產(chǎn)總價(jià)的__________________________%。

4.2甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用等由甲方自行承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付傭金或費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的__________________________%。

5.2乙方未按約定提供中介服務(wù)或協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的__________________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

8.2按揭貸款合同

8.3其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方擬購(gòu)買(mǎi)位于__________________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)_________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“產(chǎn)權(quán)人”）。

2.丙方為具有合法資質(zhì)的金融機(jī)構(gòu)，具備提供按揭貸款服務(wù)的資格。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的基本情況如下：

房產(chǎn)地址：__________________________

房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米

房產(chǎn)總價(jià)：__________________________元

1.2甲方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)上述房產(chǎn)的基本情況進(jìn)行充分了解，并同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。

第二條中介服務(wù)

2.1乙方作為甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

2.1.1介紹房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、建筑面積、總價(jià)等。

2.1.2協(xié)助甲方與產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行談判，促成房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂。

2.1.3協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.1.4提供與房產(chǎn)相關(guān)的其他服務(wù)。

第三條按揭服務(wù)

3.1甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中，如需申請(qǐng)按揭貸款，丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方在甲方申請(qǐng)按揭貸款過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方權(quán)益。

3.3甲方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解按揭貸款的相關(guān)政策及風(fēng)險(xiǎn)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

4.1.3甲方有權(quán)要求丙方在按揭貸款過(guò)程中，提供透明、公正的服務(wù)。

第五條乙方責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

5.1.1乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、合法、有效。

5.1.2乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方個(gè)人信息。

5.1.3乙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，不得收取甲方任何形式的回扣或非法所得。

5.2乙方應(yīng)遵守以下限制：

5.2.1乙方不得違反國(guó)家法律法規(guī)，從事非法中介活動(dòng)。

5.2.2乙方不得利用甲方信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益。

第六條丙方責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

6.1.1丙方應(yīng)保證按揭貸款服務(wù)的合法性和合規(guī)性。

6.1.2丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為甲方提供按揭貸款服務(wù)。

6.1.3丙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私，不得泄露甲方個(gè)人信息。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供中介服務(wù)或泄露甲方信息的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的__________________________%。

7.2丙方未按約定提供按揭貸款服務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的__________________________%。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附件

10.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

10.2按揭貸款合同

10.3其他與本合同相關(guān)的文件

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為甲方提供更加全面、專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)和按揭貸款服務(wù)，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2第三方介入的目的在于：

11.2.1提高交易效率，縮短交易周期。

11.2.2降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方權(quán)益。

11.2.3促進(jìn)房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，充分保障甲方的合法權(quán)益。

12.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

12.2.1確保甲方在交易過(guò)程中擁有充分的知情權(quán)和選擇權(quán)。

12.2.2提高甲方在交易過(guò)程中的話(huà)語(yǔ)權(quán)，維護(hù)甲方利益。

12.2.3促進(jìn)甲方在房產(chǎn)市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：__________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方為具有合法資質(zhì)的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有位于__________________________的房產(chǎn)項(xiàng)目。

2.丙方為專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)，具備代理銷(xiāo)售房產(chǎn)的資格。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)項(xiàng)目信息

1.1甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況如下：

項(xiàng)目地址：__________________________

總建筑面積：__________________________平方米

銷(xiāo)售面積：__________________________平方米

銷(xiāo)售價(jià)格：__________________________元/平方米

1.2甲方在簽訂本合同時(shí)，已對(duì)上述房產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行充分了解，并同意由丙方進(jìn)行銷(xiāo)售代理。

第二條銷(xiāo)售代理服務(wù)

2.1丙方作為甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)以下銷(xiāo)售代理服務(wù)：

2.1.1推廣和銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)項(xiàng)目。

2.1.2收集客戶(hù)信息，為客戶(hù)提供購(gòu)房咨詢(xún)和售后服務(wù)。

2.1.3協(xié)助甲方完成房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。

2.1.4提供與銷(xiāo)售相關(guān)的其他服務(wù)。

第三條丙方權(quán)益保障

3.1丙方享有以下權(quán)益：

3.1.1丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷(xiāo)售策略，包括價(jià)格、促銷(xiāo)活動(dòng)等。

3.1.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷(xiāo)售支持，如廣告宣傳、項(xiàng)目展示等。

3.1.3丙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方與客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同。

第四條甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

4.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供銷(xiāo)售所需的資料和配合丙方的銷(xiāo)售工作。

4.1.3甲方應(yīng)確保丙方在銷(xiāo)售過(guò)程中享有合法權(quán)益。

4.2甲方應(yīng)遵守以下義務(wù)：

4.2.1甲方不得在合同期間自行銷(xiāo)售或委托其他機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售同一房產(chǎn)項(xiàng)目。

4.2.2甲方不得限制丙方的銷(xiāo)售策略和客戶(hù)選擇。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供銷(xiāo)售所需資料或限制丙方銷(xiāo)售策略的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為合同總額的__________________________%。

5.2丙方未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)或未達(dá)到合同約定的銷(xiāo)售目標(biāo)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__________________________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條附件

8.1房產(chǎn)銷(xiāo)售代理協(xié)議

8.2房產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料

8.3其他與本合同相關(guān)的文件

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保丙方在銷(xiāo)售代理過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提升丙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

9.2乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

9.2.1通過(guò)明確丙方的權(quán)益，激勵(lì)丙方更加積極地推廣和銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)項(xiàng)目。

9.2.2通過(guò)合理的銷(xiāo)售策