出售低價售房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產已取得合法產權證明，具備出售條件。

2.乙方有意購買出賣方的標的房產，雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的房產的產權證號為____________________，土地證號為____________________。

3.標的房產的現狀為____________________，房屋結構為____________________。

二、買賣雙方的權利和義務

1.出賣方保證標的房產產權清晰，不存在任何權利瑕疵，并承諾在標的房產買賣過程中，積極配合乙方辦理產權過戶手續。

2.乙方在簽訂本合同時，應向出賣方支付定金人民幣____________________元，作為成交意向的表示。

3.出賣方應在收到定金后的____________________個工作日內，將標的房產的產權證、土地證等產權證明文件交付給乙方。

4.乙方在簽訂本合同時，應向出賣方支付總價款人民幣____________________元，分以下幾期支付：

（1）簽訂本合同時支付人民幣____________________元；

（2）在辦理產權過戶手續前支付人民幣____________________元；

（3）在辦理產權過戶手續后支付人民幣____________________元。

5.乙方在支付總價款后，出賣方應將標的房產的產權證、土地證等產權證明文件交付給乙方，并協助乙方辦理產權過戶手續。

6.買賣雙方應遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務，不得以任何理由拒絕履行合同。

三、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定時間交付標的房產的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方未按約定時間支付總價款的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

四、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產土地證復印件；

（3）標的房產現狀照片；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產已取得合法產權證明，具備出售條件。

2.乙方有意購買出賣方的標的房產，但由于乙方資金不足，需丙方提供擔保。

3.出賣方為保障自身權益，同意由丙方作為擔保方，共同參與標的房產的買賣交易。

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的房產的產權證號為____________________，土地證號為____________________。

3.標的房產的現狀為____________________，房屋結構為____________________。

二、三方權利和義務

1.出賣方權利：

（1）要求買受方在簽訂本合同時支付定金人民幣____________________元；

（2）要求買受方在辦理產權過戶手續前支付總價款的____________________%；

（3）要求買受方在辦理產權過戶手續后支付剩余總價款；

（4）要求丙方在買受方未按約定支付總價款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.出賣方義務：

（1）保證標的房產產權清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）在收到定金后____________________個工作日內，將標的房產的產權證、土地證等產權證明文件交付給買受方；

（3）協助買受方辦理產權過戶手續；

（4）在買受方按約定支付總價款后，將標的房產的產權證、土地證等產權證明文件交付給買受方。

3.買受方權利：

（1）在簽訂本合同時，要求出賣方提供標的房產的產權證、土地證等產權證明文件；

（2）在辦理產權過戶手續前，要求出賣方協助辦理；

（3）在辦理產權過戶手續后，取得標的房產的產權證、土地證。

4.買受方義務：

（1）在簽訂本合同時，向出賣方支付定金人民幣____________________元；

（2）在辦理產權過戶手續前，向出賣方支付總價款的____________________%；

（3）在辦理產權過戶手續后，向出賣方支付剩余總價款；

（4）在丙方提供擔保的情況下，按照丙方的擔保要求履行合同。

5.擔保方權利：

（1）在買受方未按約定支付總價款的情況下，要求買受方支付違約金；

（2）在買受方未按約定支付總價款的情況下，有權代為支付剩余總價款。

6.擔保方義務：

（1）在買受方未按約定支付總價款的情況下，承擔相應的擔保責任；

（2）在買受方按約定支付總價款后，向買受方提供解除擔保的證明。

三、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定時間交付標的房產的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元。

3.買受方未按約定時間支付總價款的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

4.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元。

四、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產土地證復印件；

（3）標的房產現狀照片；

（4）其他相關證明文件。

六、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入的目的在于保障甲方的權益，確保標的房產的買賣交易順利進行。

2.第三方作為擔保方，能夠為甲方提供資金保障，降低交易風險。

七、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為標的房產的所有者，擁有對標的房產的處置權。

2.甲方在合同中享有優先權利，確保其在標的房產買賣交易中的主導地位。

3.甲方通過合同條款的設定，保障自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買出賣方的標的房產（以下簡稱“標的房產”），但由于乙方對標的房產的現房狀況不滿意，希望出賣方能夠提供裝修服務，以提升房產價值。

2.出賣方同意在出售標的房產的同時，提供裝修服務，但需要乙方支付額外的裝修費用。

3.為保障乙方的權益，丙方作為擔保方，同意對乙方的裝修費用提供擔保。

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標的房產的產權證號為____________________，土地證號為____________________。

3.標的房產的現狀為____________________，房屋結構為____________________。

二、三方權利和義務

1.買受方權利：

（1）要求出賣方提供符合約定的裝修服務，確保裝修質量；

（2）在裝修過程中，對裝修方案和進度進行監督；

（3）在裝修完成后，對裝修成果進行驗收；

（4）在出賣方未按約定提供裝修服務或裝修質量不符合約定時，有權要求賠償。

2.買受方義務：

（1）在簽訂本合同時，向出賣方支付定金人民幣____________________元；

（2）在裝修服務開始前，向出賣方支付裝修費用的____________________%；

（3）在裝修完成后，向出賣方支付剩余裝修費用；

（4）在丙方提供擔保的情況下，按照丙方的擔保要求履行合同。

3.出賣方權利：

（1）要求買受方按照約定支付裝修費用；

（2）在買受方未按約定支付裝修費用的情況下，有權要求丙方履行擔保責任；

（3）在買受方支付裝修費用后，將裝修成果交付給買受方。

4.出賣方義務：

（1）按照約定的裝修方案和進度提供裝修服務；

（2）確保裝修質量符合合同約定；

（3）在裝修完成后，協助買受方進行驗收；

（4）在買受方支付裝修費用后，將裝修成果的產權轉移給買受方。

5.擔保方權利：

（1）在買受方未按約定支付裝修費用的情況下，要求買受方支付違約金；

（2）在買受方未按約定支付裝修費用的情況下，有權代為支付剩余裝修費用。

6.擔保方義務：

（1）在買受方未按約定支付裝修費用的情況下，承擔相應的擔保責任；

（2）在買受方按約定支付裝修費用后，向買受方提供解除擔保的證明。

三、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

2.出賣方未按約定提供裝修服務的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元。

3.買受方未按約定支付裝修費用的，應向出賣方支付違約金人民幣____________________元。

4.擔保方未按約定履行擔保責任的，應向買受方支付違約金人民幣____________________元。

四、爭議解決

1.買賣雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證復印件；

（2）標的房產土地證復