2025年影視拍攝場地特殊時段租賃補充協議?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：_____________法定代表人：_____________住所地：_____________法定代表人：_____________第一條特殊時段定義1.1本協議所稱“特殊時段”指________年____月____日至________年____月____日期間每日____時至____時，共計____天。第二條租賃場地范圍2.2租賃場地附屬設施包括：_____________，乙方有權在特殊時段內合理使用。第三條租賃用途3.1乙方租賃場地的用途為：_____________，包括但不限于_____________。3.2未經甲方書面同意，乙方不得變更租賃用途或用于任何違法活動。第四條租賃期限4.1本補充協議項下租賃期限為特殊時段內每日____時至____時，總時長為____小時。4.2乙方應嚴格按照約定時段使用場地，超時部分按每小時_____________的標準另行計費。第五條租賃費用及支付方式5.1特殊時段租賃費用總額為人民幣_____________元（大寫：_____________）。5.2乙方應于本協議簽訂后____日內支付總費用的____%作為定金，剩余款項于________年____月____日前支付。5.3支付方式為：_____________（銀行轉賬/支票等），甲方指定賬戶信息如下：開戶行：_____________賬戶名稱：_____________賬號：_____________第六條場地交付與返還6.1甲方應于特殊時段開始前____小時完成場地清理及準備工作，確保場地符合乙方使用要求。6.2乙方應于特殊時段結束后____小時內將場地恢復至交付時的原狀，并經甲方驗收確認。第七條甲方權利義務7.1甲方有權監督乙方使用場地的過程，并要求乙方遵守安全管理規定。7.2甲方應確保租賃場地在特殊時段內具備_____________（如水、電、網絡等）基本條件。7.3因甲方原因導致場地無法按約定交付的，甲方應退還乙方已支付費用并賠償直接損失。第八條乙方權利義務8.1乙方有權在特殊時段內獨占使用租賃場地，甲方不得允許第三方同時使用。8.2乙方應自行承擔場地內設備、道具的運輸、安裝及保管責任。8.3乙方須為現場工作人員購買足額保險，并向甲方提交保單副本。第九條安全管理9.1乙方應制定安全應急預案，并于特殊時段開始前____日報甲方備案。9.2乙方使用明火、爆破等特殊拍攝手段的，須提前____日向甲方及相關部門報批。第十條違約責任10.1任何一方單方解除本協議的，應向守約方支付總費用____%的違約金。10.2乙方未按時支付費用的，每逾期一日按應付金額的____%支付滯納金。10.3因乙方原因導致場地損壞的，應按實際維修費用的____倍賠償。第十一條不可抗力11.1因自然災害、政府行為等不可抗力導致協議無法履行的，雙方可協商解除協議，已支付費用按實際使用情況結算。11.2主張不可抗力的一方須在事件發生后____日內提供有效證明文件。第十二條知識產權12.1乙方在租賃場地內創作的作品知識產權歸乙方所有，但甲方有權在宣傳資料中使用場地場景片段。12.2未經乙方書面許可，甲方不得以任何形式披露乙方拍攝內容。第十三條保密條款13.1雙方應對本協議內容及履行過程中知悉的商業秘密承擔保密義務，保密期限為協議終止后____年。13.2乙方應對拍攝劇本、演員信息等未公開內容采取嚴格保密措施。第十四條保險責任14.1乙方須為租賃場地內所有人員、設備投保綜合責任險，保險金額不低于人民幣_____________元。14.2發生保險事故時，乙方應于____小時內通知甲方并提供理賠文件。第十五條通知與送達15.1任何一方發送的通知應以書面形式通過_____________（郵寄/電子郵件等）送達至對方住所地。15.2通知送達日期以簽收日或發送成功次日為準。第十六條爭議解決16.1因本協議產生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交_____________仲裁委員會仲裁。16.2仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行協議其他條款。第十七條協議效力17.1本協議與原合同具有同等法律效力，沖突之處以本協議為準。17.2本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協議。第十八條附件18.1本協議附件包括：（1）租賃場地平面圖（2）安全管理制度（3）設備清單18.2附件與本協議具有同等法律效力。第十九條生效條件19.1本協議自雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。19.2本協議一式____份，甲乙雙方各執____份。第二部分：第三方介入后的修正第二十條第三方定義與范圍20.1本協議所稱“第三方”指基于履行本協議需要，由甲方或乙方引入的獨立主體，包括但不限于：（1）場地協調中介方；（2）設備供應或技術服務方；（3）安全保障機構；（4）保險機構；（5）其他與協議履行相關的協作單位。20.2第三方介入的具體身份及服務內容須經甲乙雙方共同書面確認，并作為本協議附件三列明。第二十一條第三方介入程序21.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前____日以書面形式通知對方，并提交第三方資質文件、服務方案及責任承諾書。21.2未獲得對方書面同意的，引入方不得單方與第三方簽訂涉及本協議權利義務的合同。第二十二條第三方責任范圍（1）中介方：負責協調場地使用沖突，確保特殊時段排他性；（2）技術方：保障租賃場地內設備正常運行，按_____________標準提供技術支持；（3）安保方：制定并執行安全管控方案，承擔場地內人員及財產安全責任；（4）保險方：按保單約定承擔事故理賠責任。22.2第三方因故意或重大過失導致甲乙任一方損失的，應直接向受損方承擔賠償責任。第二十三條費用分攤與支付23.1第三方服務費用由引入方先行承擔，但下列情形可協商分擔：（1）第三方服務為履行本協議的必要條件；（2）服務內容同時惠及甲乙雙方。23.2費用分擔比例由甲乙雙方另行簽訂補充文件確定，支付路徑為：_____________。第二十四條第三方履約擔保（1）由_____________銀行開具的履約保函，擔保金額不低于服務費用的____%；（2）法定代表人連帶責任保證書；（3）其他形式：_____________。24.2擔保文件原件應于第三方進場前____日提交甲乙雙方共同保管。第二十五條第三方與甲乙方的責任劃分（1）甲方引入的第三方：由甲方承擔先行賠付責任，甲方有權向第三方追償；（2）乙方引入的第三方：由乙方承擔先行賠付責任，乙方有權向第三方追償；（3）共同引入的第三方：甲乙雙方按____%：____%比例承擔連帶責任。25.2第三方行為同時違反本協議及行業規范的，受損方可選擇追究其侵權或違約責任。第二十六條第三方信息披露義務（1）與服務內容相關的資質證書、許可文件；（2）主要技術人員名單及職業資格證明；（3）過往三年同類服務項目清單及客戶評價。26.2提供虛假信息的，甲乙雙方有權立即終止其服務并要求引入方更換第三方。第二十七條第三方知識產權歸屬（1）為履行本協議專門創作的：歸_____________（甲方/乙方/第三方）所有；（2）非專門創作的：第三方須授予甲乙雙方不可撤銷的免費使用權。27.2第三方使用他人知識產權的，應確保已取得合法授權并承擔侵權責任。第二十八條第三方保密義務28.1第三方應對知悉的甲乙雙方商業秘密及拍攝內容履行保密義務，保密期限自接觸信息之日起算不少于____年。28.2第三方員工、分包商均須簽訂保密協議，保密責任由第三方統一承擔。第二十九條第三方替換機制（1）第三方喪失履約能力；（2）第三方服務質量未達到附件三約定標準；（3）第三方存在重大違約或違法行為。29.2更換第三方產生的額外費用由_____________（甲方/乙方/責任方）承擔。第三十條第三方保險要求（1）技術方：設備損壞險，保額不低于_____________元；（2）安保方：公眾責任險，單人傷亡保額不低于_____________元；（3）中介方：職業責任險，保額不低于服務費用的____倍。30.2保單受益人應包含甲乙雙方，保險憑證須于進場前提交備案。第三十一條第三方爭議解決31.1因第三方服務引發的爭議，優先由引入方協調解決；協調不成的，甲乙雙方有權直接向第三方主張權利。31.2第三方與甲乙任一方另有爭議解決約定的，不得對抗本協議相對方。第三十二條第三方終止服務（1）移交全部工作成果及數據；（2）結清已發生費用；（3）支付相當于服務費用____%的違約金。32.2非因不可抗力終止服務的，第三方須賠償甲乙雙方因此產生的直接損失。第三十三條第三方文件簽署33.1第三方參與本協議履行的，須簽署《三方權利義務確認書》（附件四），明確其權利邊界及責任豁免范圍。33.2未經三方共同簽章的文件，不得作為變更本協議條款的依據。第三十四條通知與送達擴展條款第三方名稱：_____________住所地：_____________指定聯系人：_____________34.2第三方拒收通知的，送達至引入方即視為有效送達。第三十五條協議效力擴展（1）本部分條款；（2）第一部分補充條款；（3）原合同條款。甲方（出租方）：_____________住所地：_____________法定代表人（簽字）