農(nóng)村地契合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________村__________組的__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________村__________組，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物土地類型：__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得標(biāo)的物土地使用權(quán)后，享有標(biāo)的物范圍內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

2.3乙方在取得標(biāo)的物土地使用權(quán)后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣__________元。

3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：__________。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限自雙方簽訂之日起__________年。

4.2合同期滿，如乙方愿意繼續(xù)使用標(biāo)的物，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

4.3有下列情形之一的，本合同終止：

（1）本合同期限屆滿，乙方未提出續(xù)簽申請或甲方不同意續(xù)簽；

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

5.3乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明材料；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________村__________組的__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________村__________組，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物土地類型：__________。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得標(biāo)的物土地使用權(quán)后，享有標(biāo)的物范圍內(nèi)的土地承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。

2.3丙方作為第三方，在本合同中承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任，確保乙方合法合規(guī)使用土地。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。

3.2丙方有權(quán)對乙方在標(biāo)的物范圍內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行審查，確保乙方遵守合同約定。

3.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣__________元。

4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：__________。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限自雙方簽訂之日起__________年。

5.2合同期滿，如乙方愿意繼續(xù)使用標(biāo)的物，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

5.3丙方有權(quán)在合同期限屆滿前三個月向甲方提出終止合同的建議，經(jīng)甲方同意后，合同終止。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方在合同期間享有標(biāo)的物的土地使用權(quán)，有權(quán)對乙方在標(biāo)的物范圍內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期間向其支付一定比例的收益分成。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期間定期提交土地使用情況報告。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3乙方在合同期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其在標(biāo)的物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明材料；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于加強(qiáng)合同履行的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保標(biāo)的物土地資源的合理利用，維護(hù)甲方在合同期間的權(quán)益，實現(xiàn)甲方投資回報的最大化。通過引入第三方，可以增加合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性，降低風(fēng)險，同時也能更好地保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________村__________組的__________地塊（以下簡稱“標(biāo)的物”）的土地使用權(quán)，丁方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于__________村__________組，具體四至范圍為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物土地類型：__________。

二、土地使用權(quán)購買

2.1乙方同意購買甲方擁有的標(biāo)的物土地使用權(quán)。

2.2甲方同意將標(biāo)的物土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3丁方作為第三方，在本合同中提供法律服務(wù)，協(xié)助雙方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

三、第三方責(zé)任

3.1丁方應(yīng)提供專業(yè)的法律服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成標(biāo)的物土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2丁方應(yīng)確保雙方在合同簽訂和履行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.3丁方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣__________元。

4.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式：__________。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限自雙方簽訂之日起__________年。

5.2合同期滿，如乙方愿意繼續(xù)使用標(biāo)的物，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

5.3丁方有權(quán)在合同期限屆滿前三個月向甲方提出終止合同的建議，經(jīng)乙方同意后，合同終止。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方在合同期間享有標(biāo)的物的土地使用權(quán)，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等合法使用。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明和土地利用規(guī)劃文件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期間提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的物土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方未提供標(biāo)的物相關(guān)的權(quán)屬證明和土地利用規(guī)劃文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3甲方在合同期間不得擅自改變標(biāo)的物的土地利用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.標(biāo)的物土地權(quán)屬證明材料；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丁方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購買土地的合法權(quán)益得到充分保障，能夠自主決定土地