2025建筑翻新工程合同第一條合同雙方本合同由以下雙方簽訂：發包方（甲方）：地址：法定代表人：聯系XX：承包方（乙方）：地址：法定代表人：聯系XX：第二條工程概況工程名稱：工程地點：工程內容：（包括但不限于建筑外觀翻新、結構加固、內部裝修等）。工程規模：（建筑面積、層數等）。計劃開工日期：計劃竣工日期：第第三條承包范圍承包方式：（包括但不限于包工包料、包工不包料等）。承包范圍：（詳細說明承包內容，如外墻翻新、屋頂維修、室內裝修等）。不在承包范圍內的工作：（如有，需明確說明）。第四條工期要求開工日期：竣工日期：總工期：天（自開工之日算起）。乙方應按照合同約定的工期完成工程，因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金元。因不可抗力或甲方原因導致的工期延誤，乙方應在事件發生后小時內書面通知甲方，并經甲方確認后，工期相應順延。第五條工程質量與驗收質量標準：（參照國家或地方相關標準）。驗收方式：（包括階段驗收和竣工驗收）。驗收標準：（需符合合同約定的質量標準）。若工程竣工驗收不合格，乙方應在天內完成整改并重新申請驗收。隱蔽工程驗收：（需甲方參與驗收）。第六條工程價款與支付方式合同總價：元（大寫：）。價款構成：（詳細說明價款包括的內容）。支付方式：（1）預付款：元，合同簽訂后個工作日內支付；（2）進度款：按照工程進度分期支付，具體比例為；（3）竣工驗收合格后支付尾款：元；（4）質保金：元，質保期滿無質量問題后支付。付款方式：銀行轉賬或其他雙方認可的方式。第七條雙方責任與義務甲方責任與義務：按時支付工程款，并提供必要資金支持。提供施工場地及必要設施。配合乙方辦理相關審批手續。按時參與工程驗收。乙方責任與義務：嚴格按照合同約定的工期完成工程。確保工程質量和施工安全，遵守相關法規及標準。妥善保管施工現場的材料和設備。按時提交施工進度報告及竣工資料。完成工程保修期內的維修工作。第八條工程變更與索賠變更申請：因設計變更或其他原因需要變更合同內容的，需由提出方以書面形式提前天通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。變更費用：因變更導致的費用增加或減少，由雙方協商確定并簽訂補充協議。索賠：因不可抗力或對方過錯導致的損失，受損方有權向責任方提出索賠。第九條安全責任乙方負責施工現場的安全管理，制定安全施工方案并嚴格執行。若發生安全事故，乙方應立即采取措施減少損失，并及時通知甲方。安全責任劃分：（明確雙方責任范圍）。第十條保密條款雙方承諾對在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和技術信息予以保密。保密義務不因合同終止而失效，期限為年。第十一條不可抗力不可抗力包括但不限于地震、臺風、洪水等自然災害以及戰爭、政府行為等。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。受不可抗力影響的一方應在事件發生后小時內通知對方，并提供相關證明。第第十二條爭議解決因合同履行發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可向仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。第第十三條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同終止條件：（1）工程竣工驗收合格并完成結算；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十四條其他條款未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：