中國房東租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產作為居住使用，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃該房產事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于__________的房產，具體地址為__________，房產證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月，租賃費用支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，押金在合同簽訂之日支付。租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、交付與接收

5.1甲方應在合同簽訂之日將租賃物交付乙方使用。乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成租賃物的接收手續。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方在租賃期限內應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

6.2乙方應妥善保管租賃物，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

七、合同解除與終止

7.1在以下情況下，任何一方有權解除本合同：

（1）甲方未按照約定提供租賃物；

（2）乙方未按照約定支付租賃費用；

（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的；

（4）雙方協商一致解除本合同。

8.1合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，甲方有權收回租賃物。

八、違約責任

8.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意租賃該房產作為居住使用，丙方作為物業管理方，負責該房產的日常物業管理服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就乙方租賃該房產事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于__________的房產，具體地址為__________，房產證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月，租賃費用支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，押金在合同簽訂之日支付。租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、交付與接收

5.1甲方應在合同簽訂之日將租賃物交付乙方使用。乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成租賃物的接收手續。

六、物業管理服務

6.1丙方作為物業管理方，負責該房產的日常物業管理服務，包括但不限于：房屋維修、公共區域清潔、安全監控等。

6.2丙方應保證物業管理服務的質量，確保乙方居住環境的舒適和安全。

七、甲方權益

7.1甲方有權要求乙方按照約定支付租賃費用，如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。

7.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，立即搬離租賃物。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方。

8.3乙方不得在租賃物內從事違法活動，如因乙方原因導致租賃物或他人權益受損，乙方應承擔全部責任。

九、第三方責任

9.1丙方作為物業管理方，應按照本合同約定，提供優質的物業管理服務。

9.2丙方如因自身原因導致物業管理服務不到位，造成乙方損失的，丙方應承擔相應的責任。

十、爭議解決

10.1因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.物業管理服務協議

4.其他相關證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方作為物業管理方，可以確保租賃物的日常維護和管理，提高租賃物的居住品質，保障甲乙雙方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權和使用權，通過合同約定，甲方可以更好地維護自身權益，確保租賃物的安全、穩定和收益。

甲方通過增加權利條款和利益條款，確保了在租賃關系中的主導地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權益不受侵害。第三方丙方的介入，為甲方提供了專業的物業管理服務，進一步提升了甲方的投資回報和租賃物的市場價值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介機構）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產用于居住，丙方作為中介機構，提供租賃服務。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經丙方促成，就乙方租賃該房產事宜，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同項下的租賃物為甲方所有的位于__________的房產，具體地址為__________，房產證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租賃費用

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用為人民幣__________元/月，租賃費用支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付押金人民幣__________元，押金在合同簽訂之日支付。租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、交付與接收

5.1甲方應在合同簽訂之日將租賃物交付乙方使用。乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成租賃物的接收手續。

六、中介服務

6.1丙方作為中介機構，負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方辦理租賃物的交付和接收手續。

6.2丙方應確保提供的中介服務真實、合法，并對提供的信息承擔相應的責任。

七、乙方權益

7.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合租賃物描述的房產。

7.2乙方有權要求甲方保證租賃物的安全和居住環境，不得因甲方原因影響乙方的正常居住。

7.3乙方有權在租賃期限內，根據合同約定使用租賃物，并享有居住的私密性。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按照約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

8.2甲方不得擅自提高租賃費用，如需調整，應提前__________個月通知乙方，并經乙方書面同意。

8.3甲方不得干涉乙方在租賃物內的正常居住活動。

九、丙方責任

9.1丙方作為中介機構，應保證提供的中介服務真實、合法，并對提供的信息承擔相應的責任。

9.2丙方應協助甲乙雙方解決在租賃過程中產生的爭議。

十、爭議解決

10.1因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他相關證明文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為承租方，有權在租賃關系中享有優先權，保障其居住權益不受侵害。乙方通過增加權利條款和利益條款，確保了在租賃合同中的主導地位，同