個人抵押合同樣本格式第一篇范文：合同編號：__________

鑒于以下雙方：

甲方（抵押人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意以其擁有的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供擔保，乙方同意接受該抵押物作為擔保，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1抵押物位于：____________________

1.2抵押物面積：____________________平方米

1.3抵押物所有權歸甲方所有，且無任何權利瑕疵。

二、抵押金額

2.1抵押金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、抵押物處置

4.1在抵押期限內，甲方未經乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。

4.2抵押期間，如乙方發現抵押物有損害、滅失或其他權利瑕疵，甲方應立即采取措施予以修復、補足或承擔賠償責任。

4.3抵押期滿，乙方有權優先受償抵押物所擔保的債權。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未經乙方同意擅自處置抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，未經甲方同意處置抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（一）甲方房產證明材料；

（二）抵押物評估報告；

（三）其他雙方認為需要提供的文件。

甲方（抵押人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

鑒于以下三方：

甲方（抵押人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因經營需要，愿意以其擁有的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方提供擔保，乙方同意接受該抵押物作為擔保，丙方作為擔保人，同意為甲方提供擔保責任，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物

1.1抵押物位于：____________________

1.2抵押物面積：____________________平方米

1.3抵押物所有權歸甲方所有，且無任何權利瑕疵。

二、抵押金額

2.1抵押金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、抵押期限

3.1抵押期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

四、抵押物處置

4.1在抵押期限內，甲方未經乙方書面同意，不得擅自處置抵押物。

4.2抵押期間，如乙方發現抵押物有損害、滅失或其他權利瑕疵，甲方應立即采取措施予以修復、補足或承擔賠償責任。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的甲方債務承擔連帶擔保責任。

5.2丙方保證在乙方要求履行擔保義務時，及時履行擔保責任，不得以任何理由拒絕。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方在抵押期限內不得損害其抵押物的權益。

6.2甲方有權要求乙方在抵押期滿后優先受償抵押物所擔保的債權。

6.3甲方有權在抵押期限內，要求乙方提供抵押物現狀的評估報告。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方違反本合同約定，未經甲方同意處置抵押物的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2乙方在抵押期限內，未經甲方同意，不得對抵押物進行任何形式的處置或設定任何權利負擔。

7.3乙方不得利用抵押物從事非法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

（一）甲方房產證明材料；

（二）抵押物評估報告；

（三）丙方擔保承諾書；

（四）其他三方認為需要提供的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保人，其介入本合同旨在為甲方提供更全面的擔保保障，降低甲方融資風險。

10.2丙方的擔保責任增加了甲方的信用背書，有利于甲方在金融市場上獲得更好的融資條件。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為抵押人，本合同的設計旨在確保甲方在抵押期限內享有充分的權益，保障甲方在抵押期滿后優先受償的權利。

11.2通過明確乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效防止乙方在抵押期間對抵押物的不當處置，保障甲方的財產安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

鑒于以下三方：

甲方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方因資金周轉需要，愿意以其擁有的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，向乙方申請貸款，乙方同意向甲方提供貸款，丙方作為擔保人，同意為甲方的貸款提供擔保責任，三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、貸款金額

1.1貸款金額為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、貸款期限

2.1貸款期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、還款方式

3.1甲方應按照本合同約定的還款期限和還款方式向乙方支付貸款本金及利息。

四、抵押物

4.1抵押物位于：____________________

4.2抵押物面積：____________________平方米

4.3抵押物所有權歸甲方所有，且無任何權利瑕疵。

五、丙方擔保責任

5.1丙方對本合同約定的甲方還款義務承擔連帶責任擔保。

5.2丙方保證在甲方違約時，及時履行擔保責任，不得以任何理由拒絕。

六、乙方的權利

6.1乙方有權要求甲方在貸款期限內不得擅自處置抵押物。

6.2乙方有權要求甲方在貸款期限內提供抵押物的評估報告。

6.3乙方在甲方違約時，有權直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方違反本合同約定，未經乙方同意擅自處置抵押物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2甲方在貸款期限內，未經乙方同意，不得對抵押物進行任何形式的處置或設定任何權利負擔。

7.3甲方不得利用貸款資金進行非法活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

（一）甲方房產證明材料；

（二）抵押物評估報告；

（三）丙方擔保承諾書；

（四）其他三方認為需要提供的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為貸款人，本合同的設計旨在確保乙方在貸款期限內享有充分的權益，保障乙方的貸款資金安全。

10.2通過明確甲方的違約及限制條款，