農莊承包合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

乙方（以下簡稱“發包方”）：

鑒于承包方愿意承包發包方擁有的農莊，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、承包范圍及期限

1.承包方承包發包方的農莊，具體范圍為：__________。

2.承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包費用及支付方式

1.承包費用為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.承包費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，承包方應向發包方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金；

（2）承包期間，承包方應按年度向發包方支付承包費用，支付時間為每年____月____日；

（3）承包期滿后，如承包方無違約行為，保證金將全額退還。

三、雙方權利與義務

1.發包方權利與義務：

（1）確保農莊產權合法、有效；

（2）對承包方在承包期間的生產經營活動進行必要的指導和幫助；

（3）對承包方在承包期間違反合同規定的行為，有權予以制止、糾正；

（4）承包期滿后，有權收回農莊。

2.承包方權利與義務：

（1）按照合同約定，合理利用農莊資源，提高農莊產出；

（2）遵守國家法律法規，合法經營；

（3）保護農莊環境，不得破壞生態環境；

（4）按時足額支付承包費用；

（5）承包期滿后，如無違約行為，有權要求退還保證金。

四、違約責任

1.發包方違約責任：

（1）未按時足額支付承包費用，應向承包方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，導致承包方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.承包方違約責任：

（1）未按時足額支付承包費用，應向發包方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，導致發包方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）農莊地理位置及范圍圖；

（2）承包方身份證明；

（3）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“管理方”）：

鑒于發包方擁有農莊并希望實現農莊的高效管理和持續運營，承包方有意承包該農莊，而管理方具備相關管理經驗和技術實力，三方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任，確保農莊的長期穩定發展。

一、農莊承包范圍及期限

1.承包方承包發包方的農莊，具體范圍為：__________。

2.承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、承包費用及支付方式

1.承包費用為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.承包費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，承包方應向發包方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金；

（2）承包期間，承包方應按年度向發包方支付承包費用，支付時間為每年____月____日；

（3）承包期滿后，如承包方無違約行為，保證金將全額退還。

三、各方法律地位與權利

1.發包方權利：

（1）擁有農莊的完全所有權；

（2）對承包方和丙方的行為進行監督和指導；

（3）在合同期限內，享有農莊的收益權；

（4）在合同期滿或終止時，有權收回農莊。

2.承包方權利：

（1）在合同期限內，享有農莊的經營權；

（2）根據合同約定，獲得農莊的收益；

（3）在合同期滿或終止時，享有保證金返還的權利。

3.管理方權利：

（1）在合同期限內，享有農莊的管理權；

（2）根據合同約定，獲得管理費用；

（3）有權對農莊的生產經營活動提出建議。

四、各方法律義務與責任

1.發包方義務：

（1）確保農莊的產權清晰，無任何法律糾紛；

（2）提供必要的生產資料和基礎設施；

（3）協助承包方和管理方解決生產過程中遇到的問題。

2.承包方義務：

（1）按照合同約定，合理利用農莊資源，提高農莊產出；

（2）遵守國家法律法規，合法經營；

（3）按時足額支付承包費用；

（4）保護農莊環境，不得破壞生態環境。

3.管理方義務：

（1）按照合同約定，對農莊進行有效管理；

（2）確保農莊的安全生產；

（3）定期向發包方和承包方匯報農莊經營狀況。

五、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）未按時足額支付承包費用，應向發包方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，導致發包方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.丙方違約責任：

（1）未按合同約定履行管理義務，應向發包方支付____%的違約金；

（2）因管理不善導致農莊損失，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除與終止

1.發包方有權在以下情況下解除合同：

（1）承包方或丙方嚴重違反合同約定；

（2）農莊遭受不可抗力，導致合同無法履行。

2.承包方和丙方有權在以下情況下解除合同：

（1）發包方嚴重違反合同約定；

（2）合同約定的其他解除條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）農莊地理位置及范圍圖；

（2）承包方身份證明；

（3）管理方資質證明；

（4）其他相關證明材料。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方管理方的介入，旨在提高農莊的管理水平，確保農莊的長期穩定發展；

2.通過引入專業管理團隊，優化農莊資源配置，提高農莊產出和經濟效益。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為發包方，擁有農莊的所有權，通過主導合同，保障自身權益；

2.甲方通過合同明確各方的權利、義務和責任，確保農莊的合法、合規經營；

3.甲方通過合同實現對農莊的有效監督和管理，保障農莊的可持續發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“服務方”）：

鑒于承租方希望租賃甲方擁有的房產用于商業運營，出租方同意出租，同時服務方提供專業物業服務，三方經友好協商，特訂立本租賃合同，以明確各方的權利、義務和責任，確保租賃房產的順利使用和商業運營的順利進行。

一、租賃范圍及期限

1.承租方租賃甲方擁有的房產，具體范圍為：__________。

2.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費用及支付方式

1.租賃費用為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.租賃費用支付方式如下：

（1）簽訂本合同時，承租方應向出租方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金；

（2）租賃期間，承租方應按月向出租方支付租金，支付時間為每月____日；

（3）租賃期滿后，如承租方無違約行為，保證金將全額退還。

三、各方法律地位與權利

1.承租方權利：

（1）在租賃期限內，享有租賃房產的使用權；

（2）根據合同約定，獲得租賃房產的收益；

（3）租賃期滿或合同終止時，享有保證金返還的權利。

2.出租方權利：

（1）擁有租賃房產的所有權；

（2）對承租方的經營行為進行監督，確保不違反法律法規；

（3）在合同期滿或終止時，有權收回租賃房產。

3.服務方權利：

（1）在合同期限內，享有提供物業服務的權利；

（2）根據合同約定，獲得物業服務費用；

（3）有權對承租方的經營行為提出建議。

四、各方法律義務與責任

1.出租方義務：

（1）確保租賃房產的產權清晰，無任何法律糾紛；

（2）提供必要的租賃房產維護和修繕；

（3）協助承租方解決租賃過程中遇到的問題。

2.承租方義務：

（1）按照合同約定，合理使用租賃房產；

（2）遵守國家法律法規，合法經營；

（3）按時足額支付租金；

（4）保護租賃房產，不得擅自改變結構。

3.服務方義務：

（1）按照合同約定，提供專業物業服務；

（2）確保租賃房產的公共區域安全、整潔；

（3）定期向出租方和承租方匯報物業服務情況。

五、違約責任

1.出租方違約責任：

（1）未按時足額交付租賃房產，應向承租方支付____%的違約金；

（2）違反合同約定，導致承租方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.服務方違約責任：

（1）未按合同約定履行物業服務義務，應向承租方支付____%的違約金；

（2）因服務不善導致租賃房產損失，應承擔相應的賠償責任。

六、合同解除與終止

1.承租方有權在以下情況下解除合同：

（1）出租方嚴重違反合同約定；

（2）租賃房產遭受不可抗力，導致合同無法履行。

2.出租方和服務方有權在以下情況下解除合同：

（1）承租方嚴重違反合同約定；

（2）合同約定的其他解除條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

3.附件：

（1）租賃房產地理位置及范圍圖；

（2）承租方身份證明；

（3）服務方資質證明；

（4）其他相關證明材料。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，是商業運營的主體，通過主導合同，保障自身在商業運營