出租山林土地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

出租山林土地合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的山林土地（以下簡稱“出租地”），且乙方有意承租上述出租地用于________________________（承租用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租地基本情況

1.1出租地位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2出租地總面積為________________________平方米（或畝），具體分界線詳見附圖。

1.3出租地土地性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________。

二、出租期限

2.1本合同有效期為________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，并確保在合同到期前一個月通知甲方是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意將出租地出租給乙方，租金為人民幣________________________元/平方米（或畝）·年。

3.2乙方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日向甲方支付當季租金，租金支付方式為________________________。

3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付滯納金。

四、使用權(quán)及限制

4.1乙方在租賃期間享有出租地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途、建設(shè)建筑物或進行其他不符合合同約定的活動。

4.2乙方在使用出租地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

4.3乙方不得將出租地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

五、租賃期間的管理與維護

5.1乙方在租賃期間應(yīng)對出租地進行日常管理和維護，確保出租地安全、整潔。

5.2乙方在租賃期間發(fā)生的安全事故、環(huán)境污染等問題，由乙方承擔全部責任。

5.3甲方有權(quán)對乙方使用出租地的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租地位置示意圖

2.出租地四至范圍圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

出租山林土地合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的山林土地（以下簡稱“出租地”），乙方有意承租上述出租地用于________________________（承租用途），第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租地基本情況

1.1出租地位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2出租地總面積為________________________平方米（或畝），具體分界線詳見附圖。

1.3出租地土地性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________。

二、出租期限

2.1本合同有效期為________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，并確保在合同到期前一個月通知甲方是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意將出租地出租給乙方，租金為人民幣________________________元/平方米（或畝）·年。

3.2乙方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日向甲方支付當季租金，租金支付方式為________________________。

3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付滯納金。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣________________________元，用于支付乙方欠付的租金及滯納金。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提前償還擔保債務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時直接向甲方支付擔保金額。

五、使用權(quán)及限制

5.1乙方在租賃期間享有出租地的使用權(quán)，但不得擅自改變土地用途、建設(shè)建筑物或進行其他不符合合同約定的活動。

5.2乙方在使用出租地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源。

5.3乙方不得將出租地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對乙方使用出租地的情況進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以確保乙方具備合法使用出租地的條件。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。

7.2若乙方擅自改變土地用途或進行其他不符合合同約定的活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3若乙方將出租地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租地位置示意圖

2.出租地四至范圍圖

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。通過第三方擔保，甲方可以更加放心地將出租地出租給乙方，確保租金的按時支付，降低違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導地位，通過設(shè)定嚴格的租賃條件和違約責任，保障自身權(quán)益。甲方通過主導合同條款，確保出租地的合理利用，維護自身利益，同時促進山林土地資源的可持續(xù)利用。

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

農(nóng)業(yè)用地租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)業(yè)用地（以下簡稱“租賃地”），乙方有意承租上述租賃地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃地基本情況

1.1租賃地位于________________________，四至范圍為________________________。

1.2租賃地總面積為________________________畝，具體分界線詳見附圖。

1.3租賃地土地性質(zhì)為________________________，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同有效期為________________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金，并確保在合同到期前一個月通知甲方是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1甲方同意將租賃地出租給乙方，租金為人民幣________________________元/畝·年。

3.2乙方應(yīng)于每季度第一個月的第一個工作日向甲方支付當季租金，租金支付方式為________________________。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

4.2第三方擔保金額為人民幣________________________元，用于支付乙方欠付的租金及滯納金。

4.3第三方有權(quán)要求乙方提前償還擔保債務(wù)，并有權(quán)在乙方違約時直接向甲方支付擔保金額。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方在租賃期間享有租賃地的使用權(quán)，有權(quán)按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方保證租賃地的土壤質(zhì)量，并在租賃期內(nèi)不得隨意改變土地用途。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，并在合同簽訂前向乙方提供詳細的土地情況說明。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，提供必要的生產(chǎn)設(shè)施和工具。

6.3甲方應(yīng)確保租賃地的水利設(shè)施完善，保障乙方的灌溉需求。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

7.2若甲方在租賃期內(nèi)改變土地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3若甲方未能保證水利設(shè)施完善，導致乙方無法正常進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃地位置示意圖

2.租賃地四至范圍