2025年廣西土地使用權出讓合同范本廣西壯族自治區土地使用權出讓合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國廣西壯族自治區市簽訂：出讓人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：受讓人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系XX：鑒于甲方依法持有廣西壯族自治區市區（縣）地塊的國有土地使用權，并依法享有出讓該土地使用權的權利；乙方有意受讓該地塊的國有土地使用權，雙方依據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經平等協商，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方出讓給乙方的土地位于廣西壯族自治區市區（縣）路號，具體位置詳見附件《出讓地塊位置圖》。1.2該地塊總面積為平方米，土地用途為（如：商住用地、工業用地等），土地性質為（如：國有建設用地）。1.3該地塊的出讓編號為，宗地編號為。第二條出讓方式與年限2.1本合同項下土地使用權的出讓方式為國有建設用地使用權出讓。2.2土地使用權出讓年限為年，自本合同簽訂之日起計算。2.3本合同項下土地使用權出讓年限屆滿后，乙方若需繼續使用該土地，應當依法申請續期，經批準后方可續期。第三條出讓金及支付方式3.1乙方應向甲方支付土地使用權出讓金（以下簡稱“出讓金”）人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應按照下列方式支付出讓金：（1）第一期出讓金人民幣元，應于本合同簽訂之日起日內支付；（2）第二期出讓金人民幣元，應于年月日前支付；（3）其余出讓金應于年月日前全部支付完畢。3.3乙方逾期支付出讓金的，按日向甲方支付逾期部分的萬分之的違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償由此造成的全部損失。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方應依法辦理本合同項下土地使用權出讓的批準手續，并在本合同簽訂之日起日內將出讓地塊交付乙方使用。（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權登記手續，并提供相關文件和資料。（3）甲方有權監督乙方按照本合同約定的用途使用土地，并有權要求乙方改正土地使用中的違法行為。4.2乙方權利與義務（1）乙方應按照本合同約定的用途使用土地，并按時支付出讓金及其他應付款項。（2）乙方應依法進行土地開發和利用，不得擅自改變土地用途或進行其他違法活動。（3）乙方應按時繳納土地使用稅及其他相關稅費。第五條土地開發建設與利用5.1乙方應在本合同簽訂之日起日內完成土地開發方案的制定，并報甲方備案。5.2乙方應按照批準的開發方案進行土地開發建設，不得擅自變更土地用途或開發方案。5.3乙方應按照國家法律法規和城市規劃要求進行土地開發建設，并接受甲方的監督和管理。5.4乙方未按開發方案進行開發建設的，甲方有權要求其限期改正；逾期不改正的，甲方有權解除合同，乙方應賠償由此造成的全部損失。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，均構成違約，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付出讓金的，按本合同第三條第3.3款約定執行。6.3乙方未按土地用途使用土地或未按開發方案進行開發建設的，甲方有權要求其限期改正，逾期不改正的，甲方有權收回土地使用權，乙方應賠償由此造成的全部損失。6.4因甲方原因導致乙方無法按時使用土地的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方遭受的全部損失。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如戰爭、自然災害、疫情等）導致本合同無法履行的，雙方可協商延期履行或解除合同，任何一方均不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發生后，受不可抗力影響的一方應在合理時間內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2本合同的解除應以書面形式通知對方，通知到達對方時生效。8.3本合同解除后，雙方應協商處理土地使用權的交接事宜，乙方應將土地使用權及相關權屬證明文件交還甲方，甲方應退還乙方已支付的出讓金（不計利息），雙方互不承擔其他責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的附件包括：（1）出讓地塊位置圖；（2）土地開發方案；（3）其他相關文件。10.3本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月